価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
726 万円 19.89m²の部屋
〜1,396 万円 30.62m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!
実力はどこよりも自信があります!
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。
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メゾンユニベールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
19.89m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
24.93m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.35万円 |
30.62m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
726万円 19.89m²の部屋 36万円 / m²
〜1,396万円 30.62m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 726万円 |
買取 | 436万円 〜 581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.52万円 19.89m²の部屋
〜7.25万円 30.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンユニベール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンユニベール |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン神戸三川口町三丁目店(406m)
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバティ・永沢 | 676万円 〜 909万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-17 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサコウベ | 1,007万円 〜 1,351万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-9 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス水木通弐番館 | 482万円 〜 1,224万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-13 |
1993年7月(築31年) 地上9階 / 全49戸 |
フェニックス湊川 | 1,922万円 〜 3,156万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-11 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラムール水木通 | 711万円 〜 937万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-14 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アポロンコーワ | 996万円 〜 1,317万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-16 |
1993年10月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレシティオ兵庫 | 1,960万円 〜 2,310万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-8 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全21戸 |
ポムドテール | 812万円 〜 1,155万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目1-15 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全14戸 |
ジュネス神戸 | 857万円 〜 1,025万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目1-19 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
コスモ丸岡 | 1,709万円 〜 2,184万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-28 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェ.ラ.三川口 | 1,701万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-13 |
1994年5月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GC兵庫塚本通 | 1,205万円 〜 1,405万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤橋マンション | 840万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-28 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
澤村マンション | 694万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-12 |
1994年9月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
ワコーレアネシス兵庫 | 1,924万円 〜 2,599万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-11 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全25戸 |
カワキタプラザ | 891万円 〜 1,789万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バーベナ | 1,367万円 〜 1,590万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-22 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEO壱番館 | 740万円 〜 1,575万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-1 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
湊川パークサイド | 696万円 〜 3,540万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目5-11 |
1995年9月(築29年) 地上14階 / 全61戸 |
ロマネスク大野 | 1,490万円 〜 2,147万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町3-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ如月 | 884万円 〜 5,879万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目1-6 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
FLAT6 | 1,508万円 〜 2,407万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目4-15 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コルポラレ・アルス神戸2 | 1,703万円 〜 2,459万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目3-14 |
1996年3月(築29年) 地上17階 / 全 - 戸 |
ラファミーユ | 1,911万円 〜 2,756万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-14 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全8戸 |
リンケージ・3 | 807万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-30 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
パシフィック神戸桜筋北館 | 1,346万円 〜 2,089万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-10 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パシフィック神戸桜筋南館 | 1,346万円 〜 2,236万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-9 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレステーションプラザ兵庫 | 2,042万円 〜 3,133万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32 |
1993年11月(築31年) 地上10階 / 全35戸 |
AuroraCourt兵庫駅前 | 768万円 〜 977万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グッドウィル高野 | 1,568万円 〜 2,221万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-18 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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