この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市兵庫区出在家町2丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,545 万円 68.65m²の部屋
〜3,260 万円 79.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
キャナルヴィスタアーバンコンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キャナルヴィスタアーバンコンフォートの売却に 役立つ情報をチェック!
キャナルヴィスタアーバンコンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
キャナルヴィスタアーバンコンフォートから近い順に表示しています
地域に密着した不動産屋です。
開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
中古不動産の専門店に相談してください♪
この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,545万円 68.65m²の部屋 37万円 / m²
〜3,260万円 79.19m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市兵庫区出在家町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市兵庫区出在家町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,890万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,688万円 | 93.0% |
築25年(10年後) | 2,486万円 | 86.0% |
築30年(15年後) | 2,284万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,545万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,368万円 | 93.0% |
10年後 (築25年) | 2,190万円 | 86.0% |
15年後 (築30年) | 2,012万円 | 79.0% |
このマンションと、神戸市兵庫区出在家町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,545万円 (68.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 41万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャナルヴィスタアーバンコンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 68.65m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
2,680万円 | 68.65m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月 |
2,480万円 | 73.69m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
2,650万円 | 69.33m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月 |
2,490万円 | 79.19m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,590万円 | 69.33m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,590万円 | 73.69m² | 3LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年2月 |
2,298万円 | 79.19m² | 4LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
2,390万円 | 79.19m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2,298万円 | 79.19m² | 4LDK / 1階 | 2014年6月 |
2,980万円 | 88.21m² | 4LDK / 14階 | 2013年10月 |
2,590万円 | 73.69m² | 3LDK / 15階 | 2013年1月〜2013年5月 |
2,580万円 | 79.19m² | 4LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,545万円 |
買取 | 1,527万円 〜 2,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.52万円 68.65m²の部屋
〜15.39万円 79.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャナルヴィスタアーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県神戸市兵庫区出在家町を所在地とするキャナルヴィスタアーバンコンフォートは、神戸市海岸線の中央市場前駅からであれば徒歩6分の立地となります。また、JR山陽本線の和田岬駅からは徒歩13分です。同マンションは2009年10月に建てられ、地上15階建てのRC(鉄筋コンクリート)造となっています。そのため、地震・火事などの災害に強い機能を備えています。
マンション名称 | キャナルヴィスタアーバンコンフォート |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区出在家町2丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】総戸数153戸のマンション外観
【外観】外観
築年月(築年数) | 2009年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 153戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ&メイプル | 1,979万円 〜 2,956万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-5 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウイングコート小松 | 1,280万円 〜 2,118万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小松通2丁目1-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インプレストエクリュ | 2,644万円 〜 4,061万円 | 兵庫県神戸市兵庫区明和通2丁目2-2 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全99戸 |
エステムプラザ神戸西Vミラージュ | 1,463万円 〜 2,954万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2-20 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全84戸 |
ワコーレテラス兵庫芦原通 | 2,538万円 〜 2,986万円 | 兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2-12 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
ラ・ウェゾン兵庫アルバーノ | 860万円 〜 1,154万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-4 |
2009年10月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ神戸西4インフィニティ | 1,158万円 〜 2,710万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-12 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全137戸 |
ラナップスクエア神戸ハーバープライム | 1,092万円 〜 1,382万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町1丁目7-12 |
2007年10月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LiAnge兵庫本町 | 1,097万円 〜 1,695万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目5-12 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレンパーク兵庫駅前 | 1,046万円 〜 2,255万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-10 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全152戸 |
シャルマンフジ神戸芦原通 | 981万円 〜 2,349万円 | 兵庫県神戸市兵庫区芦原通6丁目2-24 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ兵庫ブランセ | 2,708万円 〜 3,498万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-18 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全29戸 |
プレサンス神戸西スパークリング | 1,046万円 〜 1,298万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-10 |
2009年5月(築15年) 地上10階 / 全69戸 |
エスリード神戸WEST | 1,026万円 〜 1,471万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3-12 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全93戸 |
アルテ兵庫津 | 1,149万円 〜 1,503万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-29 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ兵庫ステーションフラッツ | 2,476万円 〜 2,881万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-3 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
プロシード兵庫駅前通 | 1,111万円 〜 1,415万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3-22 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全116戸 |
シティフラットHyogo | 1,137万円 〜 2,159万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-5 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コウベアーバン3 | 2,154万円 〜 3,067万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-8 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アスヴェル兵庫駅前 | 1,201万円 〜 2,834万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1-19 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全69戸 |
エクセル御崎公園ディアフィールド | 1,633万円 〜 3,283万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目7-5 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全60戸 |
神戸フラッツオアシス | 2,414万円 〜 3,276万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-22 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全50戸 |
フラン・パルク・ミナト | 1,132万円 〜 1,476万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-22 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザセイシェル | 1,129万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-25 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
ワコーレKOBE大開通 | 3,227万円 〜 4,185万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-30 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全36戸 |
レオンコンフォート神戸西 | 1,223万円 〜 1,741万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-5 |
2008年7月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
バトー・パリジャン・ド・渡辺 | 2,192万円 〜 2,807万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目2-33 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全7戸 |
ワコーレ神戸大開通ステーションスターズ | 2,712万円 〜 3,694万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-3 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全29戸 |
エクセルウィッシュ御崎公園 | 1,833万円 〜 4,278万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜中町2丁目12-3 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全46戸 |
ワコーレザ・神戸ハウス | 2,383万円 〜 5,846万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目2-2 |
2008年1月(築17年) 地上17階 / 全205戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください