この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,463 万円 30.58m²の部屋
〜2,954 万円 53.76m²の部屋
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エステムプラザ神戸西Vミラージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格3,600万円 |
53.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格3,460万円 |
53.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
14階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
30.58m² | 1SK | 南西 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
53.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
53.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
53.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
30.58m² | 2K | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
53.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
30.58m² | 2K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
53.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,463万円 30.58m²の部屋 48万円 / m²
〜2,954万円 53.76m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市兵庫区西宮内町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市兵庫区西宮内町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,148万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,119万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 1,971万円 | 91.8% |
築25年(11年後) | 1,823万円 | 84.9% |
築30年(16年後) | 1,675万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,463万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,444万円 | 98.7% |
6年後 (築20年) | 1,343万円 | 91.8% |
11年後 (築25年) | 1,242万円 | 84.9% |
16年後 (築30年) | 1,141万円 | 78.0% |
このマンションと、神戸市兵庫区西宮内町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,463万円 (30.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムプラザ神戸西Vミラージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,600万円 | 53.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月 |
3,460万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
3,440万円 | 53.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,310万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
2,740万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
1,950万円 | 30.00m² | 2K / 14階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,980万円 | 30.00m² | 2K / 14階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,010万円 | 30.00m² | 2K / 14階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,770万円 | 30.00m² | 2K / 13階 | 2021年11月〜2022年5月 |
1,490万円 | 30.58m² | 2K / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
1,890万円 | 30.58m² | 2K / 6階 | 2021年12月 |
1,540万円 | 30.58m² | 2K / 8階 | 2021年11月 |
1,490万円 | 30.58m² | 2K / 8階 | 2021年5月〜2021年10月 |
1,540万円 | 30.58m² | 2K / 8階 | 2020年8月〜2021年4月 |
2,280万円 | 53.76m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年4月 |
2,380万円 | 53.76m² | 2LDK / 15階 | 2020年6月〜2020年11月 |
1,590万円 | 30.58m² | 2K / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,530万円 | 30.58m² | 2K / 14階 | 2019年12月〜2020年4月 |
2,200万円 | 53.76m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2018年7月 |
2,200万円 | 53.76m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
1,630万円 | 30.58m² | 2K / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
1,400万円 | 30.58m² | 2K / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
2,200万円 | 53.76m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
1,810万円 | 53.76m² | 2LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,463万円 |
買取 | 878万円 〜 1,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.69万円 30.58m²の部屋
〜14.97万円 53.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステムプラザ神戸西Vミラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エステムプラザ神戸西Vミラージュは、2011年2月に建設された地上15階・地下1階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、所在地は兵庫県神戸市兵庫区西宮内町です。そこから徒歩約10分のところにある兵庫駅では、JR山陽本線を利用することができます。また、このマンションの周辺には国道2号線が通っています。
マンション名称 | エステムプラザ神戸西Vミラージュ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2-20 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観。
【外観】おしゃれな外観。
【外観】おしゃれな外観。
【外観】おしゃれな外観。
【外観】おしゃれな外観。
【外観】高級感のある意匠。
【エントランス】高級感のあるアプローチ。
【エントランス】高級感のあるアプローチ。
【エントランス】高級感のあるエントランスホール。
【エントランス】高級感のあるエントランスホール。
【エントランス】高級感のあるエントランスホール。
【エントランス】高級感のあるエントランスホール。
【エントランス】高級感のあるエントランスホール。
【エントランス】高級感のあるエントランスホール。
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエレベーターホール。
【エントランス】セキュリティに配慮したメールコーナー。
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルトピア門口 | 1,041万円 〜 1,304万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-36 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・ウェゾン兵庫アルバーノ | 860万円 〜 1,154万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-4 |
2009年10月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルテ兵庫津 | 1,149万円 〜 1,503万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-29 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サムティ神戸ベニール | 1,344万円 〜 1,548万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-5 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ神戸西4インフィニティ | 1,158万円 〜 2,710万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-12 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全137戸 |
プレサンス神戸西スパークリング | 1,046万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-10 |
2009年5月(築15年) 地上10階 / 全69戸 |
マリス神戸WING | 1,342万円 〜 3,542万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目1-31 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y-HOUSE | 1,363万円 〜 3,526万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-8 |
2012年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラン・パルク・ミナト | 1,132万円 〜 1,476万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-22 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ兵庫ステーションフラッツ | 2,476万円 〜 2,881万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-3 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
グランパレ神戸ハーバーウエスト | 1,704万円 〜 2,711万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-7 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
ワコーレ神戸大開通ステーションスターズ | 2,712万円 〜 3,694万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-3 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全29戸 |
サムティグランツ神戸 | 2,288万円 〜 4,054万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-18 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全46戸 |
ワコーレKOBE大開通 | 3,227万円 〜 4,185万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-30 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全36戸 |
神戸フラッツオアシス | 2,414万円 〜 3,276万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-22 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全50戸 |
バトー・パリジャン・ド・渡辺 | 2,192万円 〜 2,807万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目2-33 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全7戸 |
W-STYLEKOBE | 1,415万円 〜 1,921万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1-15 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コウベアーバン3 | 2,154万円 〜 3,067万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-8 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャナルヴィスタアーバンコンフォート | 2,545万円 〜 3,260万円 | 兵庫県神戸市兵庫区出在家町2丁目6-20 |
2009年10月(築15年) 地上15階 / 全153戸 |
エストーネハーバーランド | 1,307万円 〜 1,702万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目2-7 |
2012年9月(築12年) 地上15階 / 全108戸 |
ワコーレアベニュー神戸 | 3,523万円 〜 4,339万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5-27 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全70戸 |
エステムプラザ神戸水木通グランクロス | 972万円 〜 3,892万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目9-1 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全178戸 |
アスヴェル兵庫駅前 | 1,201万円 〜 2,834万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1-19 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全69戸 |
アーバネックス神戸水木通 | 1,167万円 〜 2,529万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3-1 |
2009年9月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グルーブ神戸ハーバーアリーナ | 1,086万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-12 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全36戸 |
プレサンス神戸プレシャス | 1,077万円 〜 2,287万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目4-4 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全58戸 |
マリス神戸 | 1,157万円 〜 3,682万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目4-21 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
サンメゾン兵庫駅前通ELDO | 2,565万円 〜 3,882万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通3丁目1-24 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全33戸 |
エスティロアール神戸駅前 | 1,296万円 〜 3,264万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8-2 |
2010年1月(築15年) 地上13階 / 全68戸 |
エスリード神戸WEST | 1,026万円 〜 1,471万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3-12 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全93戸 |
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