この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
860 万円 20.05m²の部屋
〜1,154 万円 22.05m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・ウェゾン兵庫アルバーノの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
22.05m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
860万円 20.05m²の部屋 43万円 / m²
〜1,154万円 22.05m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市兵庫区西柳原町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市兵庫区西柳原町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 874万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 813万円 | 93.0％ |
| 築25年(10年後) | 752万円 | 86.0％ |
| 築30年(15年後) | 691万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 860万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 800万円 | 93.0％ |
| 10年後 (築25年) | 740万円 | 86.0％ |
| 15年後 (築30年) | 680万円 | 79.1％ |
このマンションと、神戸市兵庫区西柳原町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
860万円 (20.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 860万円 |
| 買取 | 516万円 〜 688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.29万円 20.05m²の部屋
〜6.5万円 22.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・ウェゾン兵庫アルバーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99% 、 2年前→1年前：6.08% 、 1年前→今年：0.39% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県神戸市兵庫区西柳原町にあるラ・ウェゾン兵庫アルバーノは、地上8階建て・RC構造のマンションです。2009年9月竣工の建物であり、JR山陽本線の兵庫駅が最寄駅として挙げられます。そのほかの駅では、神戸高速東西線の大開駅が利用可能です。なお、近くには住宅があるほか、阪神高速3号神戸線が通っています。
| マンション名称 | ラ・ウェゾン兵庫アルバーノ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】関西スーパー兵庫店まで643m
【周辺】セブンイレブン神戸羽坂通3丁目店まで479m
| 築年月（築年数） | 2009年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステムプラザ神戸西4インフィニティ | 1,158万円 〜 2,710万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-12 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全137戸 |
| エステムプラザ神戸西Vミラージュ | 1,463万円 〜 2,953万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2-20 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンス神戸西スパークリング | 1,046万円 〜 1,298万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-10 |
2009年5月（築15年） 地上10階 / 全69戸 |
| ワコーレ兵庫ブランセ | 2,708万円 〜 3,498万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-18 |
2008年8月（築16年） 地上10階 / 全29戸 |
| アルテ兵庫津 | 1,149万円 〜 1,503万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-29 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ&メイプル | 1,978万円 〜 2,955万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-5 |
2008年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ兵庫ステーションフラッツ | 2,476万円 〜 2,881万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-3 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| LiAnge兵庫本町 | 1,097万円 〜 1,695万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目5-12 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 神戸フラッツオアシス | 2,414万円 〜 3,276万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-22 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全50戸 |
| シティフラットHyogo | 1,137万円 〜 2,159万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-5 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コウベアーバン3 | 2,154万円 〜 3,067万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-8 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレKOBE大開通 | 3,227万円 〜 4,185万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-30 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全36戸 |
| レオンコンフォート神戸西 | 1,223万円 〜 1,741万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-5 |
2008年7月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| ワコーレ神戸大開通ステーションスターズ | 2,712万円 〜 3,694万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-3 |
2011年8月（築13年） 地上10階 / 全29戸 |
| バトー・パリジャン・ド・渡辺 | 2,192万円 〜 2,807万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目2-33 |
2009年8月（築15年） 地上6階 / 全7戸 |
| プラザセイシェル | 1,129万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-25 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| フラン・パルク・ミナト | 1,132万円 〜 1,476万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-22 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロシード兵庫駅前通 | 1,111万円 〜 1,415万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3-22 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全116戸 |
| ラナップスクエア神戸ハーバープライム | 1,092万円 〜 1,382万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町1丁目7-12 |
2007年10月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスヴェル兵庫駅前 | 1,201万円 〜 2,834万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1-19 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全69戸 |
| グレンパーク兵庫駅前 | 1,046万円 〜 2,255万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-10 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全152戸 |
| アドバンス神戸湊町 | 828万円 〜 2,669万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバネックス神戸水木通 | 1,167万円 〜 2,529万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3-1 |
2009年9月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| キャナルヴィスタアーバンコンフォート | 2,545万円 〜 3,260万円 | 兵庫県神戸市兵庫区出在家町2丁目6-20 |
2009年10月（築15年） 地上15階 / 全153戸 |
| ワコーレテラス兵庫芦原通 | 2,538万円 〜 2,986万円 | 兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2-12 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| ワコーレザ・神戸ハウス | 2,383万円 〜 5,846万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目2-2 |
2008年1月（築17年） 地上17階 / 全205戸 |
| エスリード神戸WEST | 1,026万円 〜 1,471万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3-12 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全93戸 |
| エステムプラザ神戸水木通グランクロス | 972万円 〜 3,892万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目9-1 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全178戸 |
| マリス神戸 | 1,157万円 〜 3,682万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目4-21 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| キューブコート | 969万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-19 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
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