兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-28
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【エントランス】清潔なエントランスです
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【小学校】神戸市立神戸祇園小学校まで1008ｍ
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【周辺】【中学校】神戸市立湊翔楠中学校まで732ｍ
9/13
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ荒田まで402ｍ
10/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 荒田町三丁目店まで359ｍ
11/13
【周辺】【その他】東山商店街まで546ｍ
12/13
【周辺】【銀行】三井住友銀行湊川支店まで416ｍ
13/13ワコーレ湊川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ湊川の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ワコーレ湊川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.73%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：-1.54% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ湊川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 62.83m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,480万円 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,988万円 |
| 買取 | 1,193万円 〜 1,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トルテアラタ | 956万円 〜 1,364万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-3 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湊川パークサイド | 702万円 〜 3,445万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目5-11 |
1995年9月（築30年） 地上14階 / 全61戸 |
| ハピネス神戸 | 1,277万円 〜 1,637万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町16-7 |
1993年6月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ティファニー | 509万円 〜 1,715万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目5 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハーバーヒル大倉山 | 550万円 〜 818万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-7 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パシフィック神戸桜筋北館 | 1,441万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-10 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィンディコート | 725万円 〜 2,966万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-6 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パシフィック神戸桜筋南館 | 1,441万円 〜 2,209万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-9 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコア神戸中道通 | 640万円 〜 995万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-20 |
1992年2月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアネシス兵庫 | 1,875万円 〜 2,372万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-11 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| エクセル神戸 | 1,708万円 〜 2,704万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目1-2 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| ポムドテール | 818万円 〜 1,091万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目1-15 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全14戸 |
| シャルマン高速神戸 | 446万円 〜 560万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-2 |
1993年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレント神戸 | 1,422万円 〜 1,724万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-16 |
1993年8月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベハークリッヒハイム | 696万円 〜 909万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目4-12 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラムール水木通 | 736万円 〜 897万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-14 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西多聞グリーンハウス | 1,116万円 〜 1,336万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-21 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザオータニ神戸 | 592万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町1-3 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全1戸 |
| グッドウィル高野 | 1,598万円 〜 2,120万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-18 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル上沢 | 2,016万円 〜 2,534万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-17 |
1992年7月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| カサコウベ | 1,033万円 〜 1,281万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-9 |
1993年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プルミエール上沢 | 1,115万円 〜 1,760万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-15 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エターナル | 1,307万円 〜 2,964万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-1 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ夢野 | 1,255万円 〜 1,534万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-20 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水木通弐番館 | 490万円 〜 1,151万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-13 |
1993年7月（築33年） 地上9階 / 全49戸 |
| アパートメンツ大倉山 | 1,402万円 〜 2,420万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-7 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴィラ神戸 | 831万円 〜 2,324万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-12 |
1992年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ丸岡 | 1,788万円 〜 2,109万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-28 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ会下山パーク | 1,386万円 〜 1,921万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目2-22 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| リバティ・永沢 | 706万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-17 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレグラン湊川 | 1,821万円 〜 2,606万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8-13 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全44戸 |
| ワコーレヴィータ湊川公園 | 1,252万円 〜 1,809万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町30 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ上沢通ファースト | 3,495万円 〜 4,195万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-5 |
2013年2月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| ワコーレスクェア兵庫 | 2,770万円 〜 3,325万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-10 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグランシティ東山 | 2,215万円 〜 3,697万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目1-10 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全67戸 |
| ワコーレ・アルテ上沢通 | 2,494万円 〜 3,501万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目1-16 |
1997年12月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸プレイス | 1,115万円 〜 2,237万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目3-9 |
1997年5月（築29年） 地上11階 / 全36戸 |
| ワコーレアネシス兵庫 | 1,875万円 〜 2,372万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-11 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| ワコーレKOBE水木通 | 3,072万円 〜 4,290万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-2 |
2014年6月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| ワコーレアスティオン兵庫 | 1,896万円 〜 2,368万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-4 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ワコーレルシード上沢 | 2,491万円 〜 4,024万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7-15 |
1999年5月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ワコーレガーデンヒルズ会下山 | 1,789万円 〜 2,206万円 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目4-13 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| ワコーレシティオ神戸 | 1,454万円 〜 2,771万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-16 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全18戸 |
| ワコーレエクセレント湊川 | 2,072万円 〜 3,205万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目9-8 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ワコーレKOBEザ・ファースト | 3,134万円 〜 3,986万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-2 |
2015年9月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| ワコーレ会下山パーク | 1,386万円 〜 1,921万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目2-22 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| ワコーレ雪御所公園 | 2,053万円 〜 2,878万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80-22 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全25戸 |
| ワコーレシエラ神戸 | 1,849万円 〜 2,582万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-23 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全27戸 |
| ワコーレ松本せせらぎ通り | 2,982万円 〜 3,848万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目1-5 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全15戸 |
| ワコーレグランフィス神戸 | 2,631万円 〜 3,546万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-29 |
2002年8月（築23年） 地上12階 / 全40戸 |
| ワコーレデュプレックス神戸 | 2,076万円 〜 3,753万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-7 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全83戸 |
| ワコーレアベニュー神戸 | 3,368万円 〜 4,232万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5-27 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全70戸 |
| ワコーレ神戸大開通ステーションスターズ | 2,854万円 〜 3,590万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-3 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全29戸 |
| ワコーレアスティア兵庫下沢通 | 1,948万円 〜 3,083万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目3-15 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ下沢パート2 | 1,243万円 〜 3,155万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-30 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ下沢 | 782万円 〜 1,021万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-29 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ上沢 | 783万円 〜 2,259万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目4-9 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレギャラリーフォート兵庫 | 2,424万円 〜 3,626万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-23 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全56戸 |
| ワコーレKOBE大開通 | 2,703万円 〜 4,431万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-30 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| ワコーレザ・リーブル神戸 | 2,910万円 〜 3,880万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-10 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ワコーレ湊川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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