価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区福原町1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
571 万円 21.05m²の部屋
〜968 万円 27.88m²の部屋
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ライオンズプラザオータニ神戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格600万円 |
24.2m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
22.95m² | 1K | - | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
21.96m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.95万円 |
23.62m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.78m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
23.94m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
27.88m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
571万円 21.05m²の部屋 27万円 / m²
〜968万円 27.88m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザオータニ神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
690万円 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
740万円 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
780万円 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
550万円 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
680万円 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
680万円 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
750万円 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
630万円 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2023年3月 |
660万円 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
520万円 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
450万円 | 24.78m² | 1R / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
650万円 | 24.20m² | 1K / 7階 | 2021年5月 |
650万円 | 24.20m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年2月 |
550万円 | 24.20m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
580万円 | 24.20m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
750万円 | 24.20m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
750万円 | 24.78m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
630万円 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年10月 |
590万円 | 22.87m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
750万円 | 24.20m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2019年2月 |
760万円 | 26.86m² | 1K / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
650万円 | 24.20m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
500万円 | 22.95m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
780万円 | 24.78m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
550万円 | 22.95m² | 1R / 5階 | 2018年1月 |
650万円 | 24.20m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
420万円 | 24.78m² | 1R / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
480万円 | 21.63m² | 1K / 8階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 571万円 |
買取 | 343万円 〜 457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.21万円 21.05m²の部屋
〜5.92万円 27.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズプラザオータニ神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズプラザオータニ神戸 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町1-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ神戸駅前店 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハピネス神戸 | 1,262万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町16-7 |
1993年6月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハーバーウエスト神戸 | 797万円 〜 5,975万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-15 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ神戸 | 804万円 〜 2,433万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-12 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
歩10番館 | 666万円 〜 933万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-13 |
1991年6月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドミール橘 | 755万円 〜 4,408万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-3 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント神戸 | 1,452万円 〜 1,780万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-16 |
1993年8月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルマン高速神戸 | 458万円 〜 566万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-2 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステート楠 | 491万円 〜 1,068万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-9 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラムール西上橘 | 602万円 〜 1,934万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目7-1 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ティファニー | 513万円 〜 1,836万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目5 |
1992年9月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アパートメンツ大倉山 | 1,507万円 〜 2,565万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-7 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツコウベ | 1,608万円 〜 2,245万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-15 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラティブハウス神戸・1 | 1,592万円 〜 3,032万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-12 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全48戸 |
リッチウォーク大倉山 | 959万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2-15 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
カサコウベ | 1,007万円 〜 1,351万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-9 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトーソフィヤ | 1,000万円 〜 2,042万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目6-16 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス神戸水木通 | 604万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-17 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコア神戸中道通 | 611万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-20 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸第3 | 528万円 〜 1,510万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-3 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全50戸 |
セントラル神戸 | 2,102万円 〜 3,009万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-12 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ポムドテール | 812万円 〜 1,155万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目1-15 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全14戸 |
朝日プラザ湊川公園パサージュ | 592万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
サザン神戸品川 | 1,010万円 〜 3,288万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目2-24 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全40戸 |
クラッシー鳥居 | 1,827万円 〜 2,367万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目2-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジャンティ神戸 | 1,656万円 〜 2,264万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-20 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス水木通弐番館 | 482万円 〜 1,224万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-13 |
1993年7月(築31年) 地上9階 / 全49戸 |
ハーバーヒル大倉山 | 582万円 〜 874万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-7 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィンディコート | 793万円 〜 3,202万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-6 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ湊川 | 1,933万円 〜 2,611万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-28 |
1993年10月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルツリー兵庫 | 665万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-32 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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