価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県橿原市葛本町674-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
923 万円 71.4m²の部屋
〜1,277 万円 71.4m²の部屋
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ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルイシャトレ八木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格980万円 |
71.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
71m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
923万円71.4m²の部屋13万円 / m²
〜1,277万円71.4m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.95万円71.4m²の部屋
〜7.96万円71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ八木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ八木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルイシャトレ八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で -5.20%程度 下降しています。（3年前→2年前：-8.37%、 2年前→1年前：6.15%、 1年前→今年：-2.54% ）
奈良県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルイシャトレ八木 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市葛本町674-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【周辺】耳成小学校 850m
【周辺】八木中学校 850m
【周辺】新ノ口駅 481m
【周辺】幼稚園・保育園 耳成幼稚園 850m
【周辺】スーパー サンディ橿原葛本店 1000m
【周辺】幼稚園・保育園 くちなし保育園・幼稚園 1200m
【周辺】スーパー オークワ橿原常盤店 1300m
【周辺】 ドラッグストア コスモス葛本店 600m
【周辺】スーパー コープみみなし 1100m
【周辺】スーパー ジャパン橿原店 290m
| 築年月（築年数） | 1994年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)平成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス大和八木 | 1,529万円 〜 2,931万円 | 奈良県橿原市上品寺町47-1 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全95戸 |
| ハイドパーク八木 | 1,224万円 〜 1,600万円 | 奈良県橿原市木原町177-10 |
1994年11月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| ダイアパレス大和八木 | 1,494万円 〜 2,519万円 | 奈良県橿原市地黄町276-1 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全131戸 |
| ライオンズマンション大和八木 | 703万円 〜 1,132万円 | 奈良県橿原市醍醐町413 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全92戸 |
| ユニシティ八木 | 1,178万円 〜 1,564万円 | 奈良県橿原市醍醐町142-5 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| カルム南八木 | 1,142万円 〜 1,661万円 | 奈良県橿原市南八木町3丁目8-11 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ハイシャトー八木 | 1,157万円 〜 2,592万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目4-15 |
1992年8月（築33年） 地上9階 / 全13戸 |
| サニーコーポ八木西 | 949万円 〜 1,702万円 | 奈良県橿原市中曽司町122-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全109戸 |
| プレステ弐番館 | 532万円 〜 844万円 | 奈良県桜井市大字大福251-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全45戸 |
| ネオハイツ桜井A棟 | 848万円 〜 1,349万円 | 奈良県桜井市大字戒重192-1 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全141戸 |
| フォート・ボイヤール神宮前 | 289万円 〜 447万円 | 奈良県橿原市久米町682 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| ベネッサ橿原 | 1,168万円 〜 1,607万円 | 奈良県橿原市久米町844-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファミール桜井 | 427万円 〜 569万円 | 奈良県桜井市大字粟殿597-4 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングD棟 | 553万円 〜 903万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-14 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全447戸 |
| Auburn橿原 | 808万円 〜 1,176万円 | 奈良県橿原市石川町269-1 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングC棟 | 498万円 〜 845万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-13 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全447戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングA棟 | 702万円 〜 1,674万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-11 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全446戸 |
| ローレルコート桜井 | 917万円 〜 1,182万円 | 奈良県桜井市大字桜井254-11 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全81戸 |
| レジデンスS・T | 915万円 〜 1,256万円 | 奈良県橿原市石川町439-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| 朝日プラザCITY南大和ノースウイングB棟 | 551万円 〜 911万円 | 奈良県大和高田市昭和町2-2 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全227戸 |
| シャルマンコーポ桜井2 | 696万円 〜 1,199万円 | 奈良県桜井市大字粟殿106-2 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全94戸 |
| シャルマンフジ桜井壱番館 | 767万円 〜 1,074万円 | 奈良県桜井市大字三輪342-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
| ユニライフ大和高田2 | 1,024万円 〜 1,904万円 | 奈良県大和高田市三和町10-7 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンヴェール橿原神宮前 | 854万円 〜 1,560万円 | 奈良県橿原市大軽町68-4 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全76戸 |
| カルム大和高田 | 530万円 〜 933万円 | 奈良県大和高田市旭北町1-16 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全112戸 |
| エーデルハイム川端 | 665万円 〜 1,069万円 | 奈良県橿原市見瀬町90-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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