ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区アクアディア内田橋

アクアディア内田橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,518 万円 83.9m²の部屋

3,214 万円 84.88m²の部屋

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アクアディア内田橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アクアディア内田橋の売却に強い不動産会社 6社

アクアディア内田橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクアディア内田橋から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
10.4
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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アクアディア内田橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,518万円83.9m²の部屋30万円 / m²

3,214万円84.88m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区明治)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区明治 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,028万円 100%
築20年(4年後) 1,906万円 94.0%
築25年(9年後) 1,752万円 86.4%
築30年(14年後) 1,599万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,518万円 100%
4年後(築20年) 2,366万円 94.0%
9年後(築25年) 2,176万円 86.4%
14年後(築30年) 1,985万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区明治の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,518万円 (83.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアディア内田橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,898万円 83.90m² 4LDK / 6階 2021年10月〜2021年11月
2,898万円 83.90m² 4LDK / 3階 2021年10月
2,998万円 83.90m² 4LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
2,998万円 83.90m² 4LDK / 6階 2021年9月
2,290万円 70.80m² 3LDK / 3階 2018年12月
2,390万円 70.80m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
2,280万円 84.88m² 4LDK / 10階 2016年12月
2,380万円 83.90m² 4LDK / 5階 2014年12月〜2015年3月
2,480万円 83.90m² 4LDK / 5階 2014年10月〜2014年11月
2,780万円 84.88m² 4LDK / 12階 2011年11月〜2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,518万円
買取 1,511万円 〜 2,014万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクアディア内田橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.18万円83.9m²の部屋

14.16万円84.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクアディア内田橋の賃料掲載履歴(1件)

アクアディア内田橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアディア内田橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.7万円 / 月 84.88m² 4LDK / 8階 2012年7月

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アクアディア内田橋周辺の中古マンション価格推移情報

アクアディア内田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.58%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:-2.57%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アクアディア内田橋の建物、周辺について

地上12階建てのアクアディア内田橋は、2009年1月に竣工しました。地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられており、その所在地は愛知県名古屋市南区明治です。最寄駅は徒歩およそ8分の名鉄常滑線の豊田本町駅です。そのほか、名古屋市営地下鉄名城線の伝馬町駅が、徒歩およそ9分の場所に設けられています。

マンション名称 アクアディア内田橋
所在地 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15
交通
  • 名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩8分
  • 名古屋市営名城線 / 熱田神宮伝馬町駅 徒歩9分
  • 【外観】タイル張りで高級感あふれる外観です

    【外観】タイル張りで高級感あふれる外観です

  • 【周辺】明豊中学校徒歩19分

    【周辺】明豊中学校徒歩19分

  • 【周辺】明治小学校徒歩9分

    【周辺】明治小学校徒歩9分

  • 【周辺】ドラッグストアまで徒歩5分

    【周辺】ドラッグストアまで徒歩5分

  • 【周辺】地下鉄名城線伝馬町駅まで徒歩9分

    【周辺】地下鉄名城線伝馬町駅まで徒歩9分

  • 【周辺】スーパーまで徒歩5分

    【周辺】スーパーまで徒歩5分

  • 【周辺】バス停まで徒歩1分

    【周辺】バス停まで徒歩1分

築年月(築年数) 2009年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社土屋組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アクアディア内田橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベリスタ豊田本町 2,087万円 〜 3,085万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目28-11 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全64戸
アルジャン 821万円 〜 2,995万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目11-7 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全10戸
アプレシオ伝馬町 929万円 〜 1,206万円 愛知県名古屋市熱田区神戸町407-1 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全21戸
AXISTEMMA 1,836万円 〜 2,433万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目4-14 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全12戸
S-FORT神宮南 806万円 〜 1,814万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目1-14 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全38戸
サンセールメイジ 998万円 〜 1,594万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全20戸
リシュドール伝馬 863万円 〜 1,083万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 2009年4月(築16年)
地上12階 / 全55戸
ミッドランドメンバーズ 833万円 〜 1,764万円 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全28戸
raum 1,728万円 〜 3,128万円 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-9 2008年12月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライズ白鳥 1,649万円 〜 3,047万円 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目8-4 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
URBAN.STREAM 760万円 〜 966万円 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目11-13 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全17戸
リビオ木場 1,599万円 〜 2,575万円 愛知県名古屋市港区木場町2-31 2008年9月(築17年)
地上11階 / 全58戸
キャストビル豊田 817万円 〜 1,490万円 愛知県名古屋市南区豊田1丁目36-8 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全20戸
エグゼプレジオ 832万円 〜 1,073万円 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目8-11 2008年7月(築17年)
地上12階 / 全55戸
ザ・ブライムスクエア 2,016万円 〜 3,017万円 愛知県名古屋市熱田区五番町2-40 2010年12月(築14年)
地上10階 / 全80戸
ブライムスクエア2 3,158万円 〜 3,758万円 愛知県名古屋市熱田区五番町2-32 2010年12月(築14年)
地上10階 / 全80戸
クレアーレ 1,668万円 〜 2,142万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
モアグレース神宮前 2,633万円 〜 3,498万円 愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14 2010年2月(築15年)
地上12階 / 全23戸
スペーシア堀田 684万円 〜 1,060万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目44-11 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全99戸
セレブランド堀田駅前 1,034万円 〜 2,130万円 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目51-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全63戸
ウイステリア神宮西 920万円 〜 1,251万円 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-10 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全48戸
ヴィークコート神宮西 3,014万円 〜 4,071万円 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-7 2009年11月(築15年)
地上15階 / 全68戸
プラウランド堀田 1,111万円 〜 1,543万円 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目19 2008年8月(築17年)
地上10階 / 全108戸
プリンセス・アイ 869万円 〜 1,155万円 愛知県名古屋市港区辰巳町35-21 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全48戸
アイコート六番 967万円 〜 1,494万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-30 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全28戸
KDXレジデンス神宮前 1,082万円 〜 2,258万円 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-27 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全95戸
アマーレ東海通 958万円 〜 1,545万円 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全92戸
S-FORT六番町 1,059万円 〜 1,455万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目5-3 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全56戸
ロフティ木場シー・ガーデン 2,210万円 〜 3,341万円 愛知県名古屋市港区木場町8-4 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全102戸
ピースプレイス牛巻 1,152万円 〜 1,673万円 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町5-9 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓アクアディア内田橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクアディア内田橋の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アクアディア内田橋の売り時ですか?
アクアディア内田橋がある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.58%、2年前→1年前:0.30%、1年前→今年:-2.57%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日