愛知県名古屋市南区岩戸町17-10
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,029 万円 52.23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩7分。4階建て2階部分になります。
1/13
【外観】北側前面道路です。閑静な住宅街です。
2/13
【外観】東側前面道路です。角地のため採光・通風ともに良好です。
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【エントランス】名古屋市営バス「薬師通三丁目」停 徒歩1分。
4/13
【周辺】【名古屋市立呼続小学校】【校訓】明るく・強く・正しく【教育目標】笑顔で力いっぱい活動する呼続っこの育成信頼される学校を目指しています。 徒歩 約7分（約550m）
5/13
【周辺】【名古屋市立新郊中学校】【教育目標】「 直く さとく たくましく 」コンピュータルーム，スクールランチルームが順次設置され，教育施設が充実しています。 徒歩 約6分（約450m）
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【周辺】
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【周辺】【山崎幼稚園】ゆっくりあせらず日々成長する姿を見守り、思いやりのある素直な子に育ってほしいと願っております。人格形成の基礎となる幼児期は、やさしい先生と個性ある幼稚園との… 徒歩 約6分（約450m）
8/13
【周辺】【ヤマダイ呼続店】営業時間10：00～20：00P27台ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード/電子マネー（クイックペイ）利用可 徒歩 約11分（約830m）
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【周辺】
10/13
【周辺】【呼続クリニック】 【診療科目】内科、小児科、眼科、アレルギー科、呼吸器科、循環器科【休診日】日曜・祝日・木、土曜午後エレベーターがあるので車椅子等でも安心です。靴の履き… 徒歩 約7分（約550m）
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【周辺】【Zipドラッグ白沢呼続店】営業時間 10:00-22:00 駐車場 19台22時まで営業しているのでお仕事帰りに立ち寄る事もできます。クレジットカード・電子マネー利用可 徒歩 約8分（約590m）
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【周辺】【名鉄名古屋本線 桜駅】名鉄 名古屋駅まで乗り換え無しで約20分 約560m
13/13丸美ロイヤル桜の売却に役立つ情報をチェック！
丸美ロイヤル桜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
52.23m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィル 新瑞橋営業所 | ||||||
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1,029万円 （20万円 / m²） 52.23m²の部屋
〜1,853万円 （26万円 / m²） 72.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.23m²の部屋の場合 | 72.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,029万円 | 1,853万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万5,570円 | 67万7,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万5,570円 | 71万7,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 984万706円 | 1,781万2,147円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
丸美ロイヤル桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.15%、 2年前→1年前：2.85%、 1年前→今年：-0.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル桜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 52.23m² | 2DK / 4階 | 2025年12月〜2026年8月 |
| 1,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,690万円 | 69.33m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 980万円 | 69.33m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 780万円 | 52.23m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,150万円 | 69.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,029万円 |
| 買取 | 618万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 52.23m²の部屋
〜
8.84万円 / 月 72.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ山崎 | 689万円 〜 899万円 | 愛知県名古屋市南区呼続2丁目18-9 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンヨーマンション | 524万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-5 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポア山崎 | 1,062万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目14-5 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンス光和104 | 782万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| アリエ汐田2 | 329万円 〜 524万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション菊住 | 1,406万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-11 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| 宝汐田ハイツ | 917万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-12 |
1985年11月（築41年） 地上11階 / 全30戸 |
| グリーンコーポ妙音通 | 1,494万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目11-17 |
1984年11月（築42年） 地上14階 / 全62戸 |
| メゾン菊住 | 923万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目7-5 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル鳥栖 | 1,662万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目15-4 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全1戸 |
| 宝呼続公園ハイツ | 1,026万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目17 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 桜台パーク・マンション | 1,351万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町60 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全42戸 |
| サンハイツ桑山 | 728万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市南区呼続5丁目14-6 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドミール桜台 | 939万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目8-10 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| 堀田サンハイツB棟 | 1,170万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
1982年8月（築45年） 地上4階 / 全169戸 |
| ライオンズマンション新瑞橋第2 | 1,345万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目52 |
1984年8月（築43年） 地上7階 / 全18戸 |
| 堀田サンハイツA棟 | 1,101万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
1982年8月（築45年） 地上11階 / 全129戸 |
| ドール堀田1 | 339万円 〜 526万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町5-24 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全35戸 |
| グリーンコーポ新瑞橋 | 1,130万円 〜 2,248万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目5 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニュー堀田サンハイツB棟 | 1,238万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| ニュー堀田サンハイツA棟 | 858万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築44年） 地上11階 / 全108戸 |
| 浅井ハイツ | 2,254万円 〜 3,098万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| 柵下マンション | 1,341万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町4丁目7 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| バーデンハイム桃月 | 1,806万円 〜 2,283万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-5 |
1985年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ堀田 | 869万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目27-4 |
1982年7月（築45年） 地上5階 / 全34戸 |
| GranKasadera | 1,074万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通4丁目11-1 |
1982年6月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| ネオカーサ・笠寺 | 867万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町3丁目36 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション新瑞橋 | 1,422万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目54-2 |
1983年9月（築44年） 地上7階 / 全30戸 |
| 丸大ビルサンコーポライト | 798万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目47 |
1985年9月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| 名鉄桜台ハイツ | 1,307万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目68 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 丸美ロイヤル桜 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区岩戸町17-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
2DK 4階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1984年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 鵜飼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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