価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,038 万円 54.1m²の部屋
〜2,364 万円 99.99m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,038万円54.1m²の部屋19万円 / m²
〜2,364万円99.99m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに忠道マンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 99.99m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,999万円 | 99.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,099万円 | 99.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,177万円 | 97.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,299万円 | 97.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,190万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,499万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 1,599万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,290万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,190万円 | 99.99m² | 4LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,799万円 | 90.90m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,080万円 | 69.22m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,890万円 | 90.90m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 950万円 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円54.1m²の部屋
〜12.76万円99.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
忠道マンションA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに忠道マンションA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年10月 |
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忠道マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 忠道マンションA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
| 交通 |
|
【外観】14階建ての1階角部屋にあたります。広々専用庭付きです♪全部屋、南向きバルコニーで日当たり良好◎名古屋市営バス「忠次」停まで徒歩約2分、名鉄常滑線 道徳駅まで徒歩約13分の距離に立地です。
【エントランス】マンション東側入り口です。
【駐車場】駐車場
【周辺】【名古屋市立豊田小学校】【教育目標】豊田小学校の児童としての誇りをもち、情操豊かな人間性、たくましい体力、たしかな知識とねばり強い実践力をもつ児童を育成する。 690m
【周辺】【名古屋市立大江中学校】【教育目標】「心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する。」【努力点テーマ】「ともに学び、ともに生きる」～キャリア教育の充実～ 850m
【周辺】【豊田保育園】子どもたち一人ひとりの状況を把握した接し方をし、保護者のために保育に関することの指導を行なっています。遊びを中心とした集団生活の中で、友だち同士のつながり合いを大切にしています…
【周辺】【アピタ名古屋南店】営業時間平日10：00～21：00 日曜日9：30～21：00 駐車場 1200台 毎月 9日・19日・29日がＵＣＳカード・ユニコ会員様 5％ＯＦＦ 320m
【周辺】【スーパービバホーム名古屋南店】営業時間資材館/6:30～21:00 生活館/9:00～21:00ビバホーム倶楽部カードあり。古紙リサイクルステーション設置店。 380m
【周辺】【つげ整形外科】整形外科・外科・リウマチ科・リハビリテーション科診療時間 9：00～12：00 16：30～19：00休診 木曜・土曜午後 日曜・祝日※第2、第4木曜休診 800m
【周辺】
【周辺】【ディスカウントドラッグ コスモス 道徳橋店】営業時間 10：00～21：00薬・日用品の他に、食品・冷凍食品が豊富です。21時まで営業しているのでお仕事帰りに立ち寄る事もできます。 850m
【周辺】【名古屋道徳通郵便局】駐車場：あり（2台） 郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土・日曜日9：00～17：00 760m
【周辺】【忠道公園】ナイター設備のある野球場（有料）があります。両側ベンチには屋根もついています。広々とした公園で小さなお子様からお年寄りまで幅広くご利用できる公園です。 120m
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日東建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 忠道マンションB棟 | 1,390万円 〜 1,906万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全152戸 |
| タケセイハイツ道徳 | 742万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市南区道徳通3丁目16 |
1982年11月（築43年） 地上8階 / 全20戸 |
| マイプレイス観音 | 561万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目38 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニューコーポ堤 | 1,078万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市南区堤町2丁目96-2 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全151戸 |
| 宝第2笠寺ハイツ | 956万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町3丁目14-2 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| 真栄マンション第2泉楽 | 1,060万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-2 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全26戸 |
| 真栄マンション泉楽 | 1,174万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-3 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全40戸 |
| 宝呼続公園ハイツ | 1,027万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目17 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 堀田サンハイツB棟 | 919万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全40戸 |
| レジデンス光和104 | 740万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ニュー堀田サンハイツB棟 | 1,223万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| アリエ汐田2 | 313万円 〜 494万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| 堀田サンハイツA棟 | 1,086万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全129戸 |
| ニュー堀田サンハイツA棟 | 1,029万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築42年） 地上11階 / 全108戸 |
| シャルマンコーポ北頭 | 1,074万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目14 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全108戸 |
| L.S豊田本町 | 474万円 〜 588万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目39-17 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ名南A棟 | 1,007万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1986年6月（築39年） 地上14階 / 全194戸 |
| 宝汐田ハイツ | 1,096万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-12 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全30戸 |
| ニューコーポ木場 | 673万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市港区木場町8-53 |
1982年10月（築43年） 地上11階 / 全93戸 |
| コーポ筒井 | 436万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市南区中割町4丁目78-2 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・キャッスル21笠寺 | 863万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町姥子山15-7 |
1986年8月（築39年） 地上13階 / 全58戸 |
| ドール堀田1 | 340万円 〜 526万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町5-24 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| タケセイハイツ内田橋 | 385万円 〜 662万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目20-17 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 丸美ロイヤル桜 | 1,011万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンポール南陽 | 391万円 〜 800万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目35-24 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ネオカーサ・笠寺 | 978万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町3丁目36 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンハイツ桑山 | 712万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市南区呼続5丁目14-6 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス宝生 | 1,274万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目1-1 |
1985年11月（築40年） 地上8階 / 全50戸 |
| サンヨーマンション | 521万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 柵下マンション | 1,040万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町4丁目7 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
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