この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区内田橋2丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
780 万円 24.96m²の部屋
〜2,777 万円 74.88m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
780万円24.96m²の部屋31万円 / m²
〜2,777万円74.88m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区内田橋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区内田橋 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 669万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 639万円 | 95.5％ |
| 築25年(8年後) | 587万円 | 87.8％ |
| 築30年(13年後) | 536万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 780万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 745万円 | 95.5％ |
| 8年後(築25年) | 685万円 | 87.8％ |
| 13年後(築30年) | 625万円 | 80.1％ |
このマンションと、名古屋市南区内田橋の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
780万円 (24.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 780万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.11万円24.96m²の部屋
〜16.04万円74.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルジャンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルジャンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.88m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.88m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
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アルジャン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年2月に完成しアルジャンは、地上5階建てのマンションです。その所在地は愛知県名古屋市南区内田橋となっており、地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されています。最寄りの名鉄常滑線の豊田本町駅からは徒歩約3分となります。そのほか、名古屋市営名城線が乗り入れる伝馬町駅からは徒歩約9分の道のりです。
| マンション名称 | アルジャン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目11-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】クリニックいまい内科クリニックまで313ｍ
【周辺】そば・うどん（株）源平 本店まで397ｍ
【周辺】弁当ほっかほっか亭 内田橋店まで486ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 内田橋一丁目店まで495ｍ
【周辺】銀行三菱UFJ銀行 内田橋支店まで398ｍ
【周辺】ドラッグストアスギ薬局内田橋店まで445ｍ
【周辺】コインランドリーコインランドリーしろくまくん豊田本町店まで522ｍ
【周辺】ショッピングセンター（株）あかのれん 内田橋店まで810ｍ
【周辺】消防署瑞穂消防署堀田出張所まで1165ｍ
【周辺】内科豊田クリニックまで1130ｍ
【周辺】警察堀田神穂交番まで1219ｍ
【周辺】総合病院ブラザー記念病院まで1322ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベリスタ豊田本町 | 2,059万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目28-11 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全64戸 |
| アクアディア内田橋 | 2,512万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 |
2009年1月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| リシュドール伝馬 | 852万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 |
2009年4月（築16年） 地上12階 / 全55戸 |
| モアグレース伝馬町 | 2,826万円 〜 3,366万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全38戸 |
| グランマノワール伝馬町 | 2,410万円 〜 3,681万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-22 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全16戸 |
| willDo伝馬町 | 1,444万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-9 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| アプレシオ伝馬町 | 916万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市熱田区神戸町407-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| S-FORT神宮南 | 808万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目1-14 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| ルミナス伝馬町 | 823万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目1-11 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全55戸 |
| サンセールメイジ | 1,005万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミッドランドメンバーズ | 840万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| ユーハウス氷室 | 2,066万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-5 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全21戸 |
| raum | 1,716万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-9 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ白鳥 | 1,636万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目8-4 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト白鳥 | 2,187万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町303 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| キャストビル豊田 | 825万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目36-8 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| スペーシア堀田 | 690万円 〜 1,085万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目44-11 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全99戸 |
| セレブランド堀田駅前 | 1,031万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目51-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| クレアーレ | 1,688万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウランド堀田 | 1,108万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目19 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全108戸 |
| モアグレース神宮前 | 2,608万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全23戸 |
| リビオ木場 | 1,612万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-31 |
2008年9月（築17年） 地上11階 / 全58戸 |
| URBAN.STREAM | 742万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目11-13 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全17戸 |
| アルファパル大喜新町 | 1,055万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町1丁目4-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| アンナマリーミズホ | 836万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町8-8 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| エグゼプレジオ | 816万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目8-11 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| ウイステリア神宮西 | 912万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-10 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全48戸 |
| ヴィークコート神宮西 | 3,001万円 〜 4,083万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-7 |
2009年11月（築16年） 地上15階 / 全68戸 |
| プラセシオン瑞穂ケ丘 | 2,959万円 〜 3,816万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目6-1 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全36戸 |
| ピースプレイス牛巻 | 1,136万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町5-9 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
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