この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町1丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,064 万円 33.44m²の部屋
〜1,469 万円 35.01m²の部屋
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アルファパル大喜新町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
35.01m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,064万円 33.44m²の部屋 32万円 / m²
〜1,469万円 35.01m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区大喜新町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区大喜新町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,733万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,705万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 1,562万円 | 90.2% |
築30年(11年後) | 1,420万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,064万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,047万円 | 98.4% |
6年後 (築25年) | 959万円 | 90.2% |
11年後 (築30年) | 872万円 | 81.9% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区大喜新町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,064万円 (33.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,064万円 |
買取 | 639万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.65万円 33.44m²の部屋
〜7.75万円 35.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファパル大喜新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファパル大喜新町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町1丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【銀行】三十三銀行 堀田支店まで142m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 瑞穂新開町店まで242m
【周辺】【ファミリーレストラン】和食さと堀田通店まで248m
【周辺】【郵便局】名古屋牛巻郵便局まで424m
【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー アミカ 堀田店まで506m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション神宮東 | 2,659万円 〜 3,553万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-16 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全31戸 |
アンナマリーミズホ | 842万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町8-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
モアグレース神宮東 | 2,329万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町9-9 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
ピースプレイス牛巻 | 1,125万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町5-9 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
セレブランド堀田駅前 | 1,026万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目51-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
STUDIOG | 1,516万円 〜 2,591万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目19 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
エクセラン本願寺 | 1,812万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2丁目61 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィラ・マロニエ | 1,433万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町2丁目17 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
ルミナス伝馬町 | 913万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目1-11 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全55戸 |
ペアライフ堀田 | 2,103万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町9-17 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全56戸 |
サン・エターナル亀城 | 1,199万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目38 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
クレスト神前 | 1,106万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目62 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
KDXレジデンス神宮前 | 1,061万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-27 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全95戸 |
C-TOP | 1,548万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目24-2 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
STPLAZAMIZUHO | 2,077万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目9 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全19戸 |
モアグレース伝馬町 | 2,871万円 〜 3,451万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全38戸 |
パルタマレ神宮 | 1,232万円 〜 3,445万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-10 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全32戸 |
willDo伝馬町 | 1,571万円 〜 2,838万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-9 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
モアグレース妙音通 | 2,589万円 〜 3,832万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
パステル瑞穂通 | 2,148万円 〜 4,802万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目17-5 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
グレンパーク瑞穂通 | 3,238万円 〜 4,974万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目32 |
2005年9月(築19年) 地上15階 / 全44戸 |
S-FORT神宮南 | 885万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目1-14 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全38戸 |
グランマノワール伝馬町 | 2,471万円 〜 3,801万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-22 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全16戸 |
ノイエクラッセ熱田 | 3,885万円 〜 5,032万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2-25 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全26戸 |
サニーストン瑞穂 | 1,944万円 〜 5,754万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目2-2 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全47戸 |
アネックス高蔵 | 1,155万円 〜 1,557万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2-4 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全39戸 |
フォレシティ桜山 | 1,127万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目20 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロシード瑞穂 | 1,244万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目43 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
オーキットビル白鳥 | 1,133万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目9-16 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
ベレーサ熱田 | 2,873万円 〜 1億 114万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-24 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全68戸 |
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