ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区第2桜台ハウス

第2桜台ハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区明円町126

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,310 万円 70m²の部屋

2,973 万円 70m²の部屋

簡単
1分

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第2桜台ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第2桜台ハウスの売却に強い不動産会社 9社

第2桜台ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2桜台ハウスから近い順に表示しています

ハウスドゥ!南区笠寺店 大晶株式会社
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木11-3
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分
  • 市営バス 赤坪停下車 徒歩3分

南区内の物件ならとにかくお任せください!

選べる三つの売却方法
◇仲介によるオークション型売却
◇直接買取り
◇売却後もそのまま済めるハウスリースバック

売却に伴う疑問・お悩み・不安…税金・相続・転居のことなど
なんでも気軽に御相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深田 晶彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023680号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ファーストホーム
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

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  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
14.4
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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第2桜台ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,310万円70m²の部屋33万円 / m²

2,973万円70m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区明円町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区明円町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 1,994万円 100%
築25年(4年後) 1,865万円 93.5%
築30年(9年後) 1,701万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,310万円 100%
4年後(築25年) 2,160万円 93.5%
9年後(築30年) 1,971万円 85.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区明円町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,310万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,310万円
買取 1,386万円 〜 1,848万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2桜台ハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.99万円70m²の部屋

10.21万円70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第2桜台ハウスの賃料掲載履歴(1件)

第2桜台ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2桜台ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2012年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

第2桜台ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

第2桜台ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.58%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:-2.57%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 第2桜台ハウス
所在地 愛知県名古屋市南区明円町126
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 鶴里駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2004年5月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

第2桜台ハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レージュ鶴里 1,966万円 〜 3,225万円 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-6 2004年5月(築21年)
地上4階 / 全12戸
グローリアン野並 1,663万円 〜 2,839万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目415-1 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ヴェルジュ桜台 2,433万円 〜 3,240万円 愛知県名古屋市南区桜台2丁目10-7 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
リトルフォレスト 1,277万円 〜 1,716万円 愛知県名古屋市南区鯛取通1丁目20 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全30戸
ヴィラ・ヴェール 1,847万円 〜 2,669万円 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目301 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全32戸
ロイヤルデュオ桜台 3,118万円 〜 4,013万円 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22 2005年5月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
ロジェ桜本町 1,123万円 〜 1,779万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目14-16 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全16戸
ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 2,139万円 〜 2,992万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全52戸
ロイヤルデュオ桜本町 2,749万円 〜 3,630万円 愛知県名古屋市南区駈上2丁目7-29 2004年10月(築21年)
地上11階 / 全20戸
アンプルールベトンJ.T 1,298万円 〜 1,734万円 愛知県名古屋市南区城下町3丁目49 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全12戸
モアグレース桜本町 2,652万円 〜 3,544万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目21-1 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全13戸
ユーハウス呼続公園 1,905万円 〜 3,440万円 愛知県名古屋市南区呼続4丁目8-2 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全18戸
モアグレース瑞穂仁所 2,334万円 〜 3,254万円 愛知県名古屋市瑞穂区仁所町2丁目8 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全13戸
ローレルコート鹿山パークヴィラ 2,758万円 〜 3,183万円 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目29 2005年1月(築20年)
地上3階 / 全24戸
ファミール鹿山リーフスクエア 2,008万円 〜 2,751万円 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目37 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全38戸
ラ・タヅ 1,201万円 〜 1,579万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目44 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全3戸
ガイア 1,703万円 〜 2,013万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 2003年5月(築22年)
地上10階 / 全28戸
ファミリアーレ鹿山 2,070万円 〜 2,768万円 愛知県名古屋市緑区作の山町188 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全32戸
モアグレース呼続公園 2,271万円 〜 2,966万円 愛知県名古屋市南区北内町4丁目25 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全14戸
インペリアル浦里C 1,797万円 〜 2,188万円 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ProceedARATAMABASHI 2,372万円 〜 4,033万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目17-2 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全72戸
ヴィークコート鹿山南館 2,058万円 〜 2,375万円 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全42戸
アメニティ作の山 2,061万円 〜 2,421万円 愛知県名古屋市緑区作の山町93 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
シェルブラン 2,028万円 〜 2,648万円 愛知県名古屋市天白区相川2丁目17 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全24戸
藤和シティホームズ鳴海 2,663万円 〜 3,576万円 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318 2004年12月(築20年)
地上10階 / 全56戸
ファーストステージ 981万円 〜 1,257万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27-1 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全15戸
レージュ白砂 1,978万円 〜 2,509万円 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目11 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全10戸
コンソラトゥール 1,984万円 〜 2,771万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目68-4 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全26戸
ユーハウス鳴海駅 2,077万円 〜 2,799万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全1戸
ユーハウス前浜通2 1,564万円 〜 2,046万円 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目44 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓第2桜台ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2桜台ハウスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第2桜台ハウスの売り時ですか?
第2桜台ハウスがある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.58%、2年前→1年前:0.30%、1年前→今年:-2.57%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日