愛知県名古屋市南区西桜町85
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
959 万円 56.39m²の部屋
〜7,185 万円 314.22m²の部屋
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959万円 （17万円 / m²） 56.39m²の部屋
〜7,185万円 （23万円 / m²） 314.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.39m²の部屋の場合 | 314.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 959万円 | 7,185万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万2,470円 | 243万7,050円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万7,470円 | 249万7,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 916万2,968円 | 6,934万6,323円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メイツ桜台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：4.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ桜台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,890万円 | 69.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,880万円 | 69.71m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,480万円 | 314.22m² | 6LDK / 7階 | 2016年5月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 959万円 |
| 買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.55万円 / 月 56.39m²の部屋
〜
35.75万円 / 月 314.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツ桜台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ桜台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 78.57m² | 4LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 9万円 / 月 | 78.57m² | 4LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.39m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・キャッスル21笠寺 | 811万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町姥子山15-7 |
1986年8月（築40年） 地上13階 / 全1戸 |
| メゾン櫻本町 | 1,068万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町14-12 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン豊年 | 1,117万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目6-20 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ近藤 | 747万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町3丁目58 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サントピア桜台 | 558万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-16 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション呼続公園 | 906万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目39-2 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 柴田ダイアパレス笠寺公園 | 1,044万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町56 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション笠寺公園 | 1,145万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町169-1 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾン城下126 | 441万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目26 |
1988年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| めぞん明円 | 1,208万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市南区明円町8 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全15戸 |
| 宝呼続公園ハイツ | 1,021万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目17 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティ弥生 | 1,052万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町198 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドミール桜台 | 879万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目8-10 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| 第2メゾン春日野 | 1,446万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目58 |
1987年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルム呼続 | 997万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目1-13 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ユニーブル鳥栖 | 1,558万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目15-4 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全1戸 |
| コート鶴里 | 1,165万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目77 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 名鉄桜台ハイツ | 1,294万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目68 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション菊住 | 1,386万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-11 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| ナビシティ岩戸 | 1,186万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町14-9 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| タウンハウス東浦 | 1,145万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市南区中江1丁目1-16 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン菊住 | 859万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目7-5 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・トゥール呼続 | 367万円 〜 585万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町11-20 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| ムーニーハイツ北内 | 1,243万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市南区北内町2丁目26 |
1987年6月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| レジデンス光和N104 | 666万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| スターハイツ笠寺 | 380万円 〜 574万円 | 愛知県名古屋市南区立脇町2丁目5-1 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス光和104 | 764万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ明円 | 569万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市南区明円町306 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EffortMyouen | 1,073万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市南区明円町372-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヨーマンション | 534万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-5 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ呼続公園 | 2,330万円 〜 3,357万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目6 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全40戸 |
| メイツ呼続 | 1,017万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目20-23 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイツ桜台 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区西桜町85
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
3LDK 6階
2/3
6LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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愛知県名古屋市南区西桜町85【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
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