愛知県名古屋市南区汐田町12-25
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
436 万円 20m²の部屋
〜695 万円 22m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】コンビニ「ローソンまで200m」
4/8
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで200m」
5/8
【周辺】スーパー「ヤマダイまで610m」
6/8
【周辺】ショッピング施設「イオンモール新瑞橋まで1600m」
7/8
【周辺】ドラッグストア 「MEGAドン・キホーテまで1800m」
8/8アリエ汐田1の売却に役立つ情報をチェック！
アリエ汐田1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 新瑞店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
20m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 新瑞店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 新瑞店 | ||||||
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
436万円 （22万円 / m²） 20m²の部屋
〜695万円 （32万円 / m²） 22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 436万円 | 695万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 399万4,747円 | 658万4,298円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アリエ汐田1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：4.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 436万円 |
| 買取 | 262万円 〜 349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.88万円 / 月 20m²の部屋
〜
4.83万円 / 月 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリエ汐田1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリエ汐田1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2026年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2024年12月〜2025年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2025年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2025年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2025年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Tテラス堀田南 | 317万円 〜 536万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-28 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| アリエ汐田2 | 343万円 〜 580万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| レジデンス光和104 | 764万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス光和N104 | 666万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラ・トゥール呼続 | 368万円 〜 585万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町11-20 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| ムーニーハイツ北内 | 1,244万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市南区北内町2丁目26 |
1987年6月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| ナビシティ岩戸 | 1,186万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町14-9 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| 宝汐田ハイツ | 931万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-12 |
1985年11月（築41年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション呼続公園 | 906万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目39-2 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヨーマンション | 534万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-5 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン豊年 | 1,117万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目6-20 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスシノダ | 509万円 〜 695万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目10-3 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| ビレッジ近藤 | 747万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町3丁目58 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルム呼続 | 997万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目1-13 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| 宝呼続公園ハイツ | 1,021万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目17 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン城下126 | 441万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目26 |
1988年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジーオー妙音通マンション | 1,473万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-32 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン阪野 | 549万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-15 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラトゥール御替地 | 342万円 〜 512万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目1-14 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション菊住 | 1,386万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-11 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| 瑞音ハイツ | 1,428万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通2丁目41-2 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全40戸 |
| フェニックスハイツ | 451万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目49-14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| シャンボール朝日 | 1,303万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目48 |
1987年6月（築40年） 地上9階 / 全28戸 |
| メゾン櫻本町 | 1,068万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町14-12 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全17戸 |
| 丸美ロイヤル新瑞 | 1,336万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目21-2 |
1986年9月（築40年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン菊住 | 859万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目7-5 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイツ桜台 | 959万円 〜 7,185万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町85 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全33戸 |
| 宝堀田ハイツA棟 | 1,388万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町2-16 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| ハイツエレンシア | 954万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目31-3 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全8戸 |
| ハイツ明和 | 800万円 〜 977万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目35-1 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アリエ汐田1 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区汐田町12-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/19
1K 2階
2/19
1R 2階
3/19
1R 2階
4/19
1R 2階
5/19
1K 3階
6/19
1K 3階
7/19
1DK 3階
8/19
1K 5階
9/19
1K 5階
10/19
1K 5階
11/19
1K 6階
12/19
1K 6階
13/19
1DK 7階
14/19
1K 7階
15/19
1K 8階
16/19
1K 9階
17/19
1K 9階
18/19
1K 9階
19/19| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市南区汐田町12-25【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 本笠寺駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
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