愛知県名古屋市南区鶴見通4丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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1,610万円 (22万円 / m²) 72.25m²の部屋
〜2,532万円 (29万円 / m²) 87.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市南区鶴見通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,023万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 1,958万円 | 96.8% |
| 築30年(7年後) | 1,792万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 1,610万円 |
| 2年後(築25年) | 96.8% | 1,558万円 |
| 7年後(築30年) | 88.6% | 1,426万円 |
このマンションと、名古屋市南区鶴見通の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,610万円 (72.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 29万円 / m² |
バンベール鶴見通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.21%、 2年前→1年前:-1.37%、 1年前→今年:3.83% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市南区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール鶴見通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,260万円 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,199万円 | 76.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,790万円 | 76.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,890万円 | 76.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,290万円 | 76.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 1,990万円 | 76.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,898万円 | 76.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 1,680万円 | 76.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,610万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.57万円 / 月 72.25m²の部屋
〜
15.92万円 / 月 87.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バンベール鶴見通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール鶴見通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 14万円 / 月 | 80.55m² | 4LDK / 4階 | 2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソアレシバタ | 611万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目12-2 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全39戸 |
| ネスト三吉 | 874万円 〜 2,327万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町1丁目80 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
| グラン・シャリオ | 855万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通2丁目4 |
2002年7月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
| ポーラスター | 876万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
| サザンクロス | 1,402万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| エスポア柴田 | 1,895万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目6 |
2001年7月(築25年) 地上11階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション大江川緑地 | 1,626万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市南区神松町2丁目1-1 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全48戸 |
| レインボー第3大高 | 1,513万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町二番割78-5 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレスグランパティオ | 1,964万円 〜 3,281万円 | 愛知県名古屋市南区浜田町3丁目92 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全107戸 |
| ローズウッド北頭2 | 1,243万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町1丁目5-1 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
| ラドーニ南区南野風の館 | 2,249万円 〜 2,672万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目209 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全75戸 |
| ユーハウス前浜通2 | 1,548万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目44 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
| アベニュー笠寺 | 809万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町4丁目7 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
| リビオ上名和D棟 | 1,595万円 〜 2,177万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全40戸 |
| リビオ上名和E棟 | 1,856万円 〜 2,437万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全173戸 |
| グランメール37 | 1,845万円 〜 3,019万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸37 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
| リビオ上名和B棟 | 1,988万円 〜 3,000万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全173戸 |
| リビオ上名和C棟 | 1,803万円 〜 2,435万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年7月(築23年) 地上14階 / 全42戸 |
| バングラス | 692万円 〜 4,320万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鷲津141 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル浦里C | 1,833万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和シティホームズ鳴海 | 3,041万円 〜 4,094万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318 |
2004年12月(築21年) 地上10階 / 全56戸 |
| グリーン・ヒルズ | 1,294万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全11戸 |
| ユーハウス鳴海駅 | 2,106万円 〜 2,820万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全1戸 |
| 宝マンションサザンスクエア | 1,681万円 〜 2,699万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3 |
2001年3月(築25年) 地上11階 / 全167戸 |
| ガイア | 1,734万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 |
2003年5月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
| ザ・サザンクロス | 1,872万円 〜 3,187万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目15-36 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全165戸 |
| リスタート | 1,559万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
| プリミエールK1 | 938万円 〜 1,245万円 | 愛知県東海市名和町奥小松揃30 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス鳴海駅北 | 2,187万円 〜 2,506万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全34戸 |
| マルシェ小島 | 836万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | バンベール鶴見通 |
|---|---|
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| 築年月(築年数) | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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