ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市南区ポーラスター

ポーラスターはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

880 万円 35.7m²の部屋

1,081 万円 35.7m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ポーラスターの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポーラスターの売却に強い不動産会社 8社

ポーラスターの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポーラスターから近い順に表示しています

株式会社ファーストホーム
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市昭和区滝川町22-1
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩3分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社ONE  FLOW
物件から
9.7
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
13.3
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ポーラスターの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ポーラスター1階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

35.7m² 1DK

ポーラスターは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

880万円 35.7m²の部屋 25万円 / m²

1,081万円 35.7m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区要町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区要町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 903万円 100%
築25年(4年後) 846万円 93.6%
築30年(9年後) 773万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 880万円 100%
4年後 (築25年) 824万円 93.6%
9年後 (築30年) 753万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区要町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

880万円 (35.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 880万円
買取 528万円 〜 704万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポーラスターは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.04万円 35.7m²の部屋

6.69万円 35.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ポーラスター周辺の中古マンション価格推移情報

ポーラスター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:-0.56% 、 1年前→今年:0.72%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ポーラスター
所在地 愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1
交通
  • 名鉄常滑線 / 大同町駅 徒歩21分
  • 名鉄常滑線 / 柴田駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート鶴見通店まで364m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート鶴見通店まで364m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマ柴田店まで549m」

    【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマ柴田店まで549m」

  • 【周辺】スーパー「ヤマナカ柴田店まで565m」

    【周辺】スーパー「ヤマナカ柴田店まで565m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋天白町4丁目店まで369m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋天白町4丁目店まで369m」

  • 【周辺】ホームセンター「エディオン柴田店まで521m」

    【周辺】ホームセンター「エディオン柴田店まで521m」

  • 【周辺】飲食店「ステーキガスト丹後通店まで168m」

    【周辺】飲食店「ステーキガスト丹後通店まで168m」

築年月(築年数) 2004年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ポーラスターの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サザンクロス 1,403万円 〜 1,724万円 愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全16戸
第五大森マンション 1,265万円 〜 1,658万円 愛知県名古屋市南区丹後通3丁目4-2 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全36戸
バンベール鶴見通 1,666万円 〜 2,424万円 愛知県名古屋市南区鶴見通4丁目4-1 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全54戸
ソアレシバタ 609万円 〜 797万円 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目12-2 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全39戸
ラドーニ南区南野風の館 2,201万円 〜 2,613万円 愛知県名古屋市南区南野3丁目209 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全75戸
グラン・シャリオ 848万円 〜 1,347万円 愛知県名古屋市南区柴田本通2丁目4 2002年7月(築22年)
地上6階 / 全20戸
ライオンズマンション大江川緑地 1,561万円 〜 2,237万円 愛知県名古屋市南区神松町2丁目1-1 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全48戸
エクシード 777万円 〜 954万円 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目41 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全32戸
ダイアパレスグランパティオ 1,912万円 〜 3,107万円 愛知県名古屋市南区浜田町3丁目92 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全107戸
バングラス 700万円 〜 4,248万円 愛知県名古屋市緑区大高町鷲津141 2003年8月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーハウス前浜通2 1,568万円 〜 2,031万円 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目44 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全27戸
ローズウッド北頭2 1,233万円 〜 1,602万円 愛知県名古屋市南区北頭町1丁目5-1 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全6戸
リビオ上名和D棟 1,752万円 〜 2,213万円 愛知県東海市名和町緑陽台1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全40戸
リビオ上名和E棟 1,909万円 〜 2,319万円 愛知県東海市名和町緑陽台1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全173戸
リビオ上名和B棟 1,824万円 〜 2,554万円 愛知県東海市名和町緑陽台1 2002年3月(築23年)
地上12階 / 全42戸
リビオ上名和C棟 1,855万円 〜 2,319万円 愛知県東海市名和町緑陽台1 2003年7月(築21年)
地上14階 / 全42戸
インペリアル浦里C 1,768万円 〜 2,153万円 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
藤和シティホームズ鳴海 2,675万円 〜 3,589万円 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318 2004年12月(築20年)
地上10階 / 全56戸
グリーン・ヒルズ 1,258万円 〜 1,490万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全11戸
ユーハウス鳴海駅 2,083万円 〜 2,804万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全1戸
フォーサイドヒルズ 1,498万円 〜 1,981万円 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目301 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ガイア 1,679万円 〜 1,997万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 2003年5月(築22年)
地上10階 / 全28戸
山田ビル鳴海 1,731万円 〜 1,989万円 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目10-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全16戸
ダイアパレス鳴海駅東 2,247万円 〜 3,097万円 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全20戸
リスタート 1,594万円 〜 2,192万円 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全17戸
プリミエールK1 940万円 〜 1,156万円 愛知県東海市名和町奥小松揃30 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全14戸
ザ・サザンクロス 2,016万円 〜 3,163万円 愛知県名古屋市南区豊田3丁目15-36 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全165戸
モアグレース呼続公園 2,290万円 〜 2,942万円 愛知県名古屋市南区北内町4丁目25 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全14戸
シャルマンコート 1,836万円 〜 2,136万円 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
マルシェ小島 819万円 〜 1,005万円 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ポーラスターを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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ポーラスターがある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で6.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、2年前→1年前:-0.56%、1年前→今年:0.72%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日