ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区サザンクロス

サザンクロスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,356 万円 58.85m²の部屋

1,735 万円 58.85m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サザンクロスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サザンクロスの売却に強い不動産会社 6社

サザンクロスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サザンクロスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
13.3
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

6社 全て見る

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サザンクロスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

サザンクロス2階7.1万円

賃貸募集中

賃料7.1万円

58.85m² 2LDK

サザンクロスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,356万円58.85m²の部屋23万円 / m²

1,735万円58.85m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区要町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区要町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 1,304万円 100%
築25年(4年後) 1,219万円 93.5%
築30年(9年後) 1,112万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,356万円 100%
4年後(築25年) 1,268万円 93.5%
9年後(築30年) 1,157万円 85.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区要町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,356万円 (58.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,356万円
買取 814万円 〜 1,085万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サザンクロスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.53万円58.85m²の部屋

8.32万円58.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サザンクロスの賃料掲載履歴(58件)

サザンクロスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンクロスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年7月
6.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年7月
7.1万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年4月
7.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年5月
7.1万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年10月
7.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
6.9万円 / 月 58.85m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2020年8月
7.2万円 / 月 58.85m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年7月
7.2万円 / 月 58.85m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年4月
7.1万円 / 月 58.85m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2019年4月
6.9万円 / 月 58.85m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2019年3月
7.3万円 / 月 58.85m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
7.2万円 / 月 58.85m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2019年2月
7.2万円 / 月 58.85m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年10月
7.1万円 / 月 58.85m² 2LDK / 2階 2017年11月〜2018年5月
7.1万円 / 月 58.85m² 2LDK / 3階 2017年9月〜2018年2月
6.6万円 / 月 58.85m² 2LDK / 1階 2017年4月〜2018年1月
5.1万円 / 月 35.70m² 1DK / 4階 2017年9月〜2017年11月
5.6万円 / 月 35.70m² 1DK / 3階 2017年10月〜2017年11月
6.9万円 / 月 58.85m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2017年7月
7.2万円 / 月 58.85m² 2LDK / 2階 2017年4月
5.2万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2016年6月〜2017年1月
5.2万円 / 月 35.70m² 1DK / 3階 2016年8月〜2017年1月
4.9万円 / 月 35.70m² 1DK / 4階 2016年6月〜2016年8月
5.3万円 / 月 35.70m² 1DK / 4階 2016年2月〜2016年5月
5.1万円 / 月 35.70m² 1DK / 1階 2016年3月〜2016年5月
6.9万円 / 月 58.85m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2016年1月
6.9万円 / 月 58.85m² 2LDK / 1階 2015年6月〜2015年7月
6.4万円 / 月 58.85m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年5月
6.6万円 / 月 58.85m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年10月
5.6万円 / 月 35.70m² 1DK / 4階 2014年3月
6.6万円 / 月 58.85m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
6.6万円 / 月 58.85m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
5万円 / 月 35.70m² 1DK / 1階 2012年12月
6.4万円 / 月 58.85m² 2LDK / 2階 2012年10月
5.3万円 / 月 35.70m² 1DK / 1階 2012年5月〜2012年8月
7.1万円 / 月 58.85m² 2LDK / 2階 2012年6月〜2012年8月
6.9万円 / 月 58.85m² 2LDK / 2階 2012年5月
7.1万円 / 月 58.85m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年3月
5.3万円 / 月 35.70m² 1DK / 1階 2011年11月
6.8万円 / 月 58.85m² 2LDK / 2階 2011年10月
5.4万円 / 月 35.70m² 1DK / 3階 2011年8月〜2011年9月
7.3万円 / 月 58.85m² 2LDK / 4階 2011年9月
5.5万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2011年9月
7.3万円 / 月 58.85m² 2LDK / 4階 2011年2月〜2011年4月
6.8万円 / 月 58.85m² 2LDK / 2階 2011年2月〜2011年4月
6.9万円 / 月 58.85m² 2LDK / 4階 2011年1月
5.5万円 / 月 35.70m² 1DK / 3階 2010年10月〜2010年12月
7.3万円 / 月 58.85m² 2LDK / 4階 2010年12月
5.5万円 / 月 35.70m² 1DK / 3階 2010年12月
5.3万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2010年12月
5万円 / 月 35.70m² 1DK / 1階 2010年12月
5.5万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2010年10月〜2010年11月
6.7万円 / 月 58.85m² 2LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月
6.7万円 / 月 58.85m² 2LDK / 1階 2010年5月〜2010年6月
6.8万円 / 月 58.85m² 2LDK / 4階 2010年2月
7.3万円 / 月 58.85m² 2LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月
5.6万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2009年8月〜2009年10月

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サザンクロス周辺の中古マンション価格推移情報

サザンクロス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.58%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:-2.57%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サザンクロス
所在地 愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1
交通
  • JR東海道本線 / 大高駅 徒歩32分
  • 名鉄常滑線 / 柴田駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2004年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月23日]

サザンクロスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポーラスター 843万円 〜 1,079万円 愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全24戸
バンベール鶴見通 1,616万円 〜 2,458万円 愛知県名古屋市南区鶴見通4丁目4-1 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全54戸
ソアレシバタ 589万円 〜 803万円 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目12-2 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全39戸
ラドーニ南区南野風の館 2,240万円 〜 2,614万円 愛知県名古屋市南区南野3丁目209 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全75戸
グラン・シャリオ 822万円 〜 1,366万円 愛知県名古屋市南区柴田本通2丁目4 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全20戸
ライオンズマンション大江川緑地 1,524万円 〜 2,279万円 愛知県名古屋市南区神松町2丁目1-1 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全48戸
エクシード 751万円 〜 960万円 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目41 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全32戸
ダイアパレスグランパティオ 1,912万円 〜 3,138万円 愛知県名古屋市南区浜田町3丁目92 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全107戸
バングラス 695万円 〜 4,259万円 愛知県名古屋市緑区大高町鷲津141 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーハウス前浜通2 1,564万円 〜 2,046万円 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目44 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全27戸
ローズウッド北頭2 1,208万円 〜 1,636万円 愛知県名古屋市南区北頭町1丁目5-1 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全6戸
リビオ上名和D棟 1,707万円 〜 2,250万円 愛知県東海市名和町緑陽台1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全40戸
リビオ上名和E棟 1,863万円 〜 2,361万円 愛知県東海市名和町緑陽台1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全173戸
リビオ上名和B棟 1,923万円 〜 2,797万円 愛知県東海市名和町緑陽台1 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全173戸
リビオ上名和C棟 1,807万円 〜 2,357万円 愛知県東海市名和町緑陽台1 2003年7月(築22年)
地上14階 / 全42戸
インペリアル浦里C 1,797万円 〜 2,188万円 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
フォーサイドヒルズ 1,548万円 〜 2,067万円 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目301 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全8戸
藤和シティホームズ鳴海 2,663万円 〜 3,576万円 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318 2004年12月(築20年)
地上10階 / 全56戸
グリーン・ヒルズ 1,281万円 〜 1,514万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全11戸
ユーハウス鳴海駅 2,077万円 〜 2,799万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全1戸
ガイア 1,703万円 〜 2,013万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 2003年5月(築22年)
地上10階 / 全28戸
山田ビル鳴海 1,886万円 〜 2,122万円 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目10-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全16戸
ダイアパレス鳴海駅東 2,247万円 〜 3,094万円 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全20戸
プリミエールK1 900万円 〜 1,153万円 愛知県東海市名和町奥小松揃30 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全14戸
リスタート 1,608万円 〜 2,235万円 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全17戸
ザ・サザンクロス 1,838万円 〜 3,021万円 愛知県名古屋市南区豊田3丁目15-36 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全165戸
シャルマンコート 1,856万円 〜 2,157万円 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
モアグレース呼続公園 2,271万円 〜 2,966万円 愛知県名古屋市南区北内町4丁目25 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全14戸
マルシェ小島 804万円 〜 1,028万円 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全21戸
アメニティ作の山 2,061万円 〜 2,421万円 愛知県名古屋市緑区作の山町93 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サザンクロスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サザンクロスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サザンクロスの売り時ですか?
サザンクロスがある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.58%、2年前→1年前:0.30%、1年前→今年:-2.57%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや低めの水準です。
サザンクロスの査定を依頼する
更新日:2024年9月9日