参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,718 万円 54.54m²の部屋
〜4,162 万円 69.22m²の部屋
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【外観】江ノ島線「南林間」駅徒歩3分！毎日の通勤・通学・お買い物大変便利な立地です。
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【エントランス】高級感あるエントランス部分になります。オートロックのマンションです。
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【駐車場】
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【周辺】OdakyuOX南林間店まで349m
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【周辺】イトーヨーカドー大和鶴間店まで1407m
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【周辺】イオン大和鶴間店まで1429m
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【周辺】ホームセンターコーナン中央林間店まで1701m
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【周辺】小田急マルシェ南林間まで386m
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【周辺】公仁会大和成和病院まで1517m
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【周辺】大和市立西鶴間小学校まで975m
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【周辺】大和市立病院まで1832m
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【周辺】大和市立南林間中学校まで1513m
12/12プレシス南林間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシス南林間の売却に役立つ情報をチェック！
プレシス南林間の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
64.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,718万円 （50万円 / m²） 54.54m²の部屋
〜4,162万円 （60万円 / m²） 69.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(大和市南林間)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,079万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,010万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 2,835万円 | 92.1％ |
| 築25年(12年後) | 2,659万円 | 86.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,483万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,718万円 |
| 2年後(築15年) | 97.8％ | 2,657万円 |
| 7年後(築20年) | 92.1％ | 2,502万円 |
| 12年後(築25年) | 86.4％ | 2,347万円 |
| 17年後(築30年) | 80.7％ | 2,192万円 |
このマンションと、大和市南林間の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,718万円 (54.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 51万円 / m² |
プレシス南林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 3.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：2.70% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス南林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 64.64m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月 |
| 3,780万円 | 62.62m² | 3LDK / 12階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,290万円 | 54.54m² | 2LDK / 14階 | 2025年7月 |
| 3,490万円 | 54.54m² | 2LDK / 14階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 3,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,899万円 | 68.74m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,880万円 | 62.62m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,280万円 | 68.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3,380万円 | 68.74m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,718万円 |
| 買取 | 1,631万円 〜 2,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.6万円 / 月 54.54m²の部屋
〜
16.98万円 / 月 69.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大和ステーションヒルズ弐番館 | 1,344万円 〜 1,753万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目10-2 |
2015年7月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南林間 | 3,427万円 〜 4,284万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目8-21 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全181戸 |
| シャインクラウド | 1,235万円 〜 1,571万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-26 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールコート | 1,743万円 〜 3,128万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-18 |
2014年6月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークステイツ鶴間 | 2,667万円 〜 3,572万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目12-36 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全59戸 |
| クリオ中央林間 | 3,435万円 〜 4,915万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全62戸 |
| デュオヒルズ中央林間 | 3,413万円 〜 4,492万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-8 |
2015年1月（築12年） 地上9階 / 全163戸 |
| オハナ鶴間ガーデニア | 3,430万円 〜 4,610万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
2015年7月（築11年） 地上14階 / 全305戸 |
| TMN15S | 1,802万円 〜 2,476万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14 |
2015年2月（築11年） 地上3階 / 全15戸 |
| アウローラ | 2,401万円 〜 3,023万円 | 神奈川県大和市上草柳6丁目21-13 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,241万円 〜 2,172万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全1戸 |
| アリエッタ | 1,729万円 〜 2,342万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-15 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全17戸 |
| ミレニアムレジデンスツキミノ | 2,544万円 〜 3,715万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目15-6 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全38戸 |
| グランドリーフ | 1,703万円 〜 3,387万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目49-19 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス中央林間 | 3,565万円 〜 4,240万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 |
2011年9月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルエットコリーヌ | 1,516万円 〜 2,507万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目56-1 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユガーデン | 1,149万円 〜 2,856万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目8-16 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全30戸 |
| リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート | 3,451万円 〜 4,467万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全45戸 |
| ルーチェソラーレ | 2,160万円 〜 2,877万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目6-23 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全41戸 |
| ブランズ南町田 | 3,839万円 〜 4,721万円 | 東京都町田市鶴間4丁目16-26 |
2011年12月（築15年） 地上5階 / 全38戸 |
| グリシーヌ | 1,426万円 〜 2,813万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-16 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシアつきみ野 | 2,897万円 〜 3,790万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全32戸 |
| スカイホームグリーンヒル | 1,520万円 〜 2,459万円 | 神奈川県座間市栗原中央5丁目29-9 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,077万円 〜 4,021万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月（築11年） 地上15階 / 全74戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,637万円 〜 3,806万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全41戸 |
| ルミエール | 1,269万円 〜 1,877万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目11-28 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマトEST2アサヒヤ | 1,353万円 〜 1,679万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目2-13 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティパレスさがみ野no.11 | 1,357万円 〜 1,699万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目19-21 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルフ南町田 | 2,941万円 〜 3,433万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-1 |
2011年12月（築15年） 地上4階 / 全2戸 |
| ポレスター小田急相模原 | 2,715万円 〜 4,213万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目12-17 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシス南林間グラーレ | 2,355万円 〜 4,888万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目5-8 |
2015年11月（築11年） 地上13階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシス南林間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市南林間1丁目11-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/7
2LDK 5階
2/7
3LDK 5階
3/7
3LDK 5階
4/7
3LDK 7階
5/7
3LDK 11階
6/7
2LDK 14階
7/7| 築年月（築年数） | 2013年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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