神奈川県大和市渋谷7丁目16-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,181 万円 27.59m²の部屋
〜1,418 万円 28.48m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】ファミリーマート521m
2/6
【周辺】イオン555m
3/6
【周辺】セブンイレブン451m
4/6
【周辺】ビッグヨーサン603m
5/6
【周辺】ツルハドラッグ702m
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1,181万円 （43万円 / m²） 27.59m²の部屋
〜1,418万円 （50万円 / m²） 28.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(大和市渋谷)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 817万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 789万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 743万円 | 90.9％ |
| 築25年(13年後) | 696万円 | 85.3％ |
| 築30年(18年後) | 650万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,181万円 |
| 3年後(築15年) | 96.6％ | 1,142万円 |
| 8年後(築20年) | 90.9％ | 1,074万円 |
| 13年後(築25年) | 85.3％ | 1,007万円 |
| 18年後(築30年) | 79.6％ | 940万円 |
このマンションと、大和市渋谷の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,181万円 (27.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 41万円 / m² |
CONTWISTA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 1.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.17%、 2年前→1年前：-1.79%、 1年前→今年：1.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,181万円 |
| 買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 27.59m²の部屋
〜
7.33万円 / 月 28.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CONTWISTAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCONTWISTAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアクエント | 1,130万円 〜 1,991万円 | 神奈川県藤沢市高倉2209-1 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステイツAnnex | 1,224万円 〜 2,161万円 | 神奈川県藤沢市長後740 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステイツ | 1,231万円 〜 2,174万円 | 神奈川県藤沢市長後740-3 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール長後 | 1,251万円 〜 1,604万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-3 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドスクエアー465 | 1,373万円 〜 2,421万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-5 |
2015年7月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス桜ヶ丘参番館 | 1,816万円 〜 3,331万円 | 神奈川県大和市福田5508 |
2015年10月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| パレステージ長後 | 2,753万円 〜 4,370万円 | 神奈川県藤沢市高倉684-1 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全62戸 |
| シエル・ブルーA | 1,759万円 〜 4,448万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-1 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエル・ブルーB | 1,759万円 〜 3,296万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-10 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱立場 | 3,277万円 〜 4,868万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全50戸 |
| ブルー・グラン湘南 | 1,388万円 〜 1,924万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目33-12 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ湘南台シーズンフォート | 3,473万円 〜 6,094万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10 |
2012年9月（築14年） 地上15階 / 全47戸 |
| ペドラ・リオ3 | 1,980万円 〜 2,977万円 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2 |
2012年11月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オーベル横濱弥生台 | 3,173万円 〜 4,946万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全42戸 |
| グレーシア藤沢湘南台 | 4,617万円 〜 5,973万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-2 |
2015年8月（築11年） 地上8階 / 全44戸 |
| ヴィオラプリート | 1,899万円 〜 2,555万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-4 |
2014年9月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ湘南台プルーム | 2,456万円 〜 4,840万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-13 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルテミス湘南 | 2,404万円 〜 4,811万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-1 |
2014年10月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソラシア湘南台アクトテラス | 3,235万円 〜 5,095万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-6 |
2012年4月（築14年） 地上12階 / 全22戸 |
| ソラシア湘南台リラクテラス | 4,178万円 〜 5,776万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29 |
2012年4月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| ソレアード・湘南 | 2,146万円 〜 3,847万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目10-10 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドミトリーDH3 | 1,388万円 〜 2,057万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-3 |
2015年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コスタ湘南弐番館 | 1,690万円 〜 3,640万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジィクシア湘南山手 | 1,874万円 〜 3,331万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目7-7 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| esperanza桜 | 901万円 〜 2,565万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢894-1 |
2014年12月（築11年） 地上10階 / 全47戸 |
| ローズヒル湘南 | 2,036万円 〜 2,811万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-5 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーリー | 2,747万円 〜 3,594万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-26 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスペランサ大和中央 | 1,414万円 〜 1,992万円 | 神奈川県大和市中央5丁目2-31 |
2012年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・セラ・ヴィ | 1,818万円 〜 2,375万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目1-14 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレス中田 | 1,691万円 〜 2,699万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CONTWISTA |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市渋谷7丁目16-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/10
1K 2階
2/10
1K 2階
3/10
1K 2階
4/10
1K 3階
5/10
1K 3階
6/10
1K 3階
7/10
1K 3階
8/10
1K 3階
9/10
1K 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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