この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,349万円 70.73m²の部屋
〜5,590万円 75.32m²の部屋
所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29 |
---|---|
交通 |
|
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ソラシア湘南台リラクテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソラシア湘南台リラクテラスの売却に 役立つ情報をチェック!
ソラシア湘南台リラクテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソラシア湘南台リラクテラスから近い順に表示しています
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!
9年連続神奈川県内売上No.1企業です!
あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。
相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ
相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。
ワンストップでお役立ち
マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,349万円 70.73m²の部屋 61万円 / m²
〜5,590万円 75.32m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市湘南台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,937万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,834万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 3,662万円 | 93.0% |
築25年(13年後) | 3,489万円 | 88.6% |
築30年(18年後) | 3,316万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 4,349万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 4,236万円 | 97.4% |
8年後 (築20年) | 4,045万円 | 93.0% |
13年後 (築25年) | 3,854万円 | 88.6% |
18年後 (築30年) | 3,664万円 | 84.2% |
このマンションと、藤沢市湘南台の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,349万円 (70.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 56万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソラシア湘南台リラクテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月 |
4,698万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,798万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月 |
4,180万円 | 70.73m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
4,300万円 | 70.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,349万円 |
買取 | 2,610万円 〜 3,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.11万円 70.73m²の部屋
〜18.48万円 75.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソラシア湘南台リラクテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.23% 、 2年前→1年前:7.29% 、 1年前→今年:1.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソラシア湘南台リラクテラス |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29 |
交通 |
|
【外観】ぜひ現地をご覧ください。
【エントランス】日々清掃されており、きれいなエントランスです。
【駐車場】ゆったりとしたスペースを確保し駐車しやすい空間です。
【周辺】ビッグパワー 新鮮湘南台市場まで236m
【周辺】ユーコープまで457m
【周辺】ローソン 藤沢湘南台店まで173m、ローソン 藤沢湘南台店
【周辺】ドラッグセイムス 湘南台店まで409m、ドラッグセイムス 湘南台店
【周辺】クリエイトSD湘南台二丁目店まで412m、クリエイトSD湘南台二丁目店
【周辺】ダイソー藤沢湘南台店まで447m、ダイソー藤沢湘南台店
【周辺】つばめのこ保育園まで186m、つばめのこ保育園 湘南台駅西口徒歩約3分
【周辺】湘南台駅前郵便局まで226m
【周辺】円行公園まで326m、子供たち向けの遊具と梅林や桜の小道がある、憩いの公園
築年月(築年数) | 2012年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 志多組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソラシア湘南台アクトテラス | 3,362万円 〜 4,924万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-6 |
2012年4月(築12年) 地上12階 / 全22戸 |
グラン・コスタ湘南 | 2,323万円 〜 2,914万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目10-12 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ノワビル5 | 1,904万円 〜 2,588万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-12 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズヒル湘南 | 2,117万円 〜 2,719万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-5 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コスタ湘南弐番館 | 1,758万円 〜 3,520万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ湘南 | 1,886万円 〜 4,236万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
ホーリー | 2,811万円 〜 3,424万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-26 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズ湘南台シーズンフォート | 3,719万円 〜 6,069万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10 |
2012年9月(築12年) 地上15階 / 全47戸 |
ペドラ・リオ3 | 2,053万円 〜 2,878万円 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2 |
2012年11月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブルー・グラン湘南 | 1,414万円 〜 1,823万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目33-12 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフォレスタ湘南 | 1,373万円 〜 2,768万円 | 神奈川県藤沢市円行959 |
2011年6月(築13年) 地上5階 / 全41戸 |
ベルイシカワ | 732万円 〜 1,530万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミューゼ湘南 | 1,524万円 〜 2,267万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール長後 | 1,293万円 〜 1,604万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-3 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
エルザス湘南 | 2,108万円 〜 3,943万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目4-3 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステイツAnnex | 1,275万円 〜 2,196万円 | 神奈川県藤沢市長後740 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピスリーオ | 1,074万円 〜 1,436万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目11-7 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラストガーデン | 1,128万円 〜 2,375万円 | 神奈川県藤沢市長後927-1 |
2010年4月(築14年) 地上5階 / 全36戸 |
ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 2,942万円 〜 4,300万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全339戸 |
CONTWISTA | 1,125万円 〜 1,322万円 | 神奈川県大和市渋谷7丁目16-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 2,831万円 〜 4,501万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全339戸 |
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 2,789万円 〜 4,090万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全127戸 |
LEGEND | 1,132万円 〜 1,347万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
ナイスエスアリーナ横濱立場 | 3,377万円 〜 4,926万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LosCincoSolar | 2,243万円 〜 2,936万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
シェリール・ラヴィ | 1,652万円 〜 2,157万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
トレス中田 | 1,634万円 〜 2,558万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください