神奈川県大和市福田5508
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,957 万円 46.44m²の部屋
〜3,692 万円 71.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グレイス桜ヶ丘参番館の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,957万円 （42万円 / m²） 46.44m²の部屋
〜3,692万円 （52万円 / m²） 71.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.44m²の部屋の場合 | 71.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,957万円 | 3,692万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万1,810円 | 128万4,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万1,810円 | 132万4,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,881万23円 | 3,559万4,903円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大和市福田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,740万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,665万円 | 95.7％ |
| 築20年(9年後) | 1,571万円 | 90.3％ |
| 築25年(14年後) | 1,477万円 | 84.9％ |
| 築30年(19年後) | 1,383万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,957万円 |
| 4年後(築15年) | 95.7％ | 1,872万円 |
| 9年後(築20年) | 90.3％ | 1,766万円 |
| 14年後(築25年) | 84.9％ | 1,660万円 |
| 19年後(築30年) | 79.4％ | 1,555万円 |
このマンションと、大和市福田の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,957万円 (46.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
グレイス桜ヶ丘参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 2.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.08%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：3.40% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,957万円 |
| 買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.03万円 / 月 46.44m²の部屋
〜
11.86万円 / 月 71.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス桜ヶ丘参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス桜ヶ丘参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レガーロ | 1,850万円 〜 2,615万円 | 神奈川県大和市渋谷6丁目18-12 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CONTWISTA | 1,328万円 〜 1,593万円 | 神奈川県大和市渋谷7丁目16-2 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマトEST2アサヒヤ | 1,408万円 〜 1,733万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目2-13 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライズエムズ | 1,537万円 〜 3,724万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目10-12 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ | 1,494万円 〜 2,933万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-16 |
2015年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティテラス大和エアーズコート | 3,477万円 〜 4,219万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2015年12月（築11年） 地上11階 / 全186戸 |
| シティテラス大和ブリーズコート | 3,316万円 〜 4,216万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2016年10月（築10年） 地上10階 / 全383戸 |
| グレイストトロA | 1,901万円 〜 3,214万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目3-43 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイストトロB | 1,882万円 〜 3,184万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目3-43 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオブロッサム | 1,273万円 〜 2,942万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランルポン | 1,649万円 〜 2,084万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目8-15 |
2017年10月（築9年） 地上5階 / 全35戸 |
| グローリアクエント | 1,136万円 〜 1,978万円 | 神奈川県藤沢市高倉2209-1 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアヌーラ三ツ境 | 1,554万円 〜 2,404万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境110-25 |
2014年4月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステイツAnnex | 1,227万円 〜 2,141万円 | 神奈川県藤沢市長後740 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントピア | 1,218万円 〜 2,838万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目16-14 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステイツ | 1,235万円 〜 2,154万円 | 神奈川県藤沢市長後740-3 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア海老名さがみ野2 | 3,382万円 〜 4,201万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目20-10 |
2017年8月（築9年） 地上12階 / 全57戸 |
| N-stageサガミノ | 1,147万円 〜 1,417万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目24-11 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全84戸 |
| ボンヌシャンス | 1,299万円 〜 1,587万円 | 神奈川県藤沢市長後684-1 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア海老名さがみ野 | 3,530万円 〜 4,486万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目18-16 |
2015年3月（築12年） 地上9階 / 全35戸 |
| ドルチェエビナ | 1,181万円 〜 1,721万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目2-16 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルディーさがみ野 | 1,148万円 〜 2,670万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目11-21 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール長後 | 1,300万円 〜 1,634万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-3 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドスクエアー465 | 1,372万円 〜 2,373万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-5 |
2015年7月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレステージ長後 | 2,855万円 〜 4,458万円 | 神奈川県藤沢市高倉684-1 |
2015年2月（築12年） 地上8階 / 全62戸 |
| TMN15S | 1,851万円 〜 2,583万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14 |
2015年2月（築12年） 地上3階 / 全15戸 |
| いずみ中央ヒルズ | 2,326万円 〜 3,939万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| フォレストヒルズ | 1,212万円 〜 2,861万円 | 神奈川県藤沢市高倉706-1 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナ鶴間ガーデニア | 3,482万円 〜 4,756万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
2015年7月（築11年） 地上14階 / 全305戸 |
| ノックス希望ヶ丘 | 1,270万円 〜 3,778万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘64-16 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全72戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレイス桜ヶ丘参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレイス桜ヶ丘参番館から近い順に表示しています
創業３９年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗外観
品格と安心を重視。丁寧な対応を致します。
大切な資産のご売却は品格と安心と迅速対応重視のアールホームへ。丁寧な査定と上質な対応で価値ある取引をお約束します。豊富な知識による多種多様なアドバイスでお客様をサポートし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
社員画像
売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
社員画像
湘南・横浜・大和はウスイホームへ
神奈川県内「地域密着No.１」企業を目指すウスイホームです。
“安心” “少しでも高く” を第一にご売却をサポートさせていただきます。
湘南・横浜・横須賀エリアに４０拠点ネットワーク（藤沢市内には業界最多の３店舗展開）！
社員画像
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
社員画像
住み替えまで一括対応
住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。
店舗内観
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
即対応！秘密厳守！の不動産買取専門会社
神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。
社員画像
最短7日で現金化！即日査定＆直接買取
売主様のご事情に合わせ「比較×中立」のお立場で最適な売却方法をご提案します。少しでも高く売る「仲介」から、周囲に知られず最短7日で現金化できる「自社買取」まで、複数プランの比較が可能です。平均経験10年以上の少数精鋭チームが、お客様の利益を最大化するため、最初から最後まで責任伴走いたします！
社員画像
直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイス桜ヶ丘参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市福田5508
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/3
2LDK 4階
2/3
1LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2015年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県大和市福田5508【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 桜ヶ丘駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2015年10月(築11年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
