この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,634 万円 27.91m²の部屋
〜2,551 万円 34.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,634万円 27.91m²の部屋 59万円 / m²
〜2,551万円 34.02m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区中田東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市泉区中田東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 846万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 807万円 | 95.4％ |
| 築20年(9年後) | 758万円 | 89.6％ |
| 築25年(14年後) | 709万円 | 83.8％ |
| 築30年(19年後) | 660万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,634万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,559万円 | 95.4％ |
| 9年後 (築20年) | 1,464万円 | 89.6％ |
| 14年後 (築25年) | 1,370万円 | 83.8％ |
| 19年後 (築30年) | 1,275万円 | 78.1％ |
このマンションと、横浜市泉区中田東の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,634万円 (27.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,634万円 |
| 買取 | 980万円 〜 1,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.32万円 27.91m²の部屋
〜9.91万円 34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トレス中田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：-4.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トレス中田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Prendre | 1,208万円 〜 1,880万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱立場 | 3,385万円 〜 4,924万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミアムヒルズ戸塚 | 3,772万円 〜 4,651万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 |
2015年6月（築9年） 地上7階 / 全38戸 |
| オーベル戸塚 | 3,632万円 〜 4,335万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1 |
2014年5月（築10年） 地上4階 / 全74戸 |
| ベルフォート | 1,234万円 〜 6,746万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアム戸塚 | 2,120万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町664 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビエント | 2,797万円 〜 4,854万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全33戸 |
| ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 4,458万円 〜 6,224万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全105戸 |
| サンハイム戸塚 | 2,223万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4797 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全50戸 |
| オーベル横濱弥生台 | 2,878万円 〜 3,437万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全42戸 |
| プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,737万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全47戸 |
| TWINSYAMAKI2 | 1,492万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-41 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TWINSYAMAKI1 | 1,494万円 〜 2,955万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,724万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全40戸 |
| ZAYAMAGUCHI | 1,576万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェウーノ | 1,520万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町135 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルスール | 1,730万円 〜 2,154万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-1 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランドソレーユ | 1,714万円 〜 2,213万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-2 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全25戸 |
| エスポワール戸塚 | 1,745万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-3 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| カンフォーラ | 1,737万円 〜 2,204万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| C.I.スクエア | 1,418万円 〜 2,123万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町116 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| EINHAUS | 1,402万円 〜 1,907万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンベルジュ | 1,417万円 〜 1,843万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全22戸 |
| ユードリーム横濱戸塚 | 2,503万円 〜 4,245万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全206戸 |
| ブランズ戸塚 | 2,825万円 〜 6,278万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1 |
2015年11月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェールシャルマン戸塚2 | 640万円 〜 1,478万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-5 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ戸塚シーズンフォート | 4,398万円 〜 5,444万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全37戸 |
| ザ・パークハウス戸塚 | 4,452万円 〜 6,699万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全93戸 |
| ネクサスガーデンエアリーテラス | 3,266万円 〜 4,115万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町312-1 |
2013年11月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セブンシーズマンション | 2,547万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-8 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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