神奈川県横浜市泉区弥生台10-3
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
3,196 万円 58.95m²の部屋
〜4,925 万円 70.62m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】エントランスはオートロック付きです
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【駐車場】3口ガスコンロ・食器洗乾燥機付きのＬ字型キッチン
7/7オーベル横濱弥生台の売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,196万円 （54万円 / m²） 58.95m²の部屋
〜4,925万円 （70万円 / m²） 70.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.95m²の部屋の場合 | 70.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,196万円 | 4,925万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 112万680円 | 169万1,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 116万680円 | 173万1,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,079万8,357円 | 4,751万2,282円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市泉区弥生台)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,659万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,511万円 | 94.4％ |
| 築25年(10年後) | 2,363万円 | 88.9％ |
| 築30年(15年後) | 2,214万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,196万円 |
| 5年後(築20年) | 94.4％ | 3,018万円 |
| 10年後(築25年) | 88.9％ | 2,840万円 |
| 15年後(築30年) | 83.3％ | 2,662万円 |
このマンションと、横浜市泉区弥生台の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,196万円 (58.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 44万円 / m² |
オーベル横濱弥生台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.72%、 2年前→1年前：2.13%、 1年前→今年：5.11% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル横濱弥生台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,196万円 |
| 買取 | 1,918万円 〜 2,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.29万円 / 月 58.95m²の部屋
〜
17.42万円 / 月 70.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベル横濱弥生台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル横濱弥生台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 15.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 15.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 14万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 58.95m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 13万円 / 月 | 58.95m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,875万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全47戸 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,923万円 〜 3,991万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全40戸 |
| LosCincoSolar | 2,307万円 〜 3,201万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| シェリール・ラヴィ | 1,651万円 〜 2,285万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 |
2011年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トレス中田 | 1,684万円 〜 2,844万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス戸塚テラス | 2,435万円 〜 4,489万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全93戸 |
| ユードリーム横濱戸塚 | 2,619万円 〜 4,642万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全206戸 |
| Prendre | 1,200万円 〜 1,886万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアアーブリオ戸塚 | 2,334万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 |
2010年5月（築17年） 地上6階 / 全189戸 |
| KNOCKS南万騎が原 | 1,053万円 〜 1,803万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町112-1 |
2013年10月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフォート | 1,245万円 〜 7,157万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CONTWISTA | 1,302万円 〜 1,557万円 | 神奈川県大和市渋谷7丁目16-2 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラストガーデン | 1,098万円 〜 2,359万円 | 神奈川県藤沢市長後927-1 |
2010年4月（築17年） 地上5階 / 全36戸 |
| ノックス希望ヶ丘 | 1,241万円 〜 3,794万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘64-16 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全72戸 |
| ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 4,390万円 〜 6,396万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 |
2014年1月（築13年） 地上6階 / 全105戸 |
| ビエント | 2,713万円 〜 4,932万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステイツAnnex | 1,247万円 〜 2,173万円 | 神奈川県藤沢市長後740 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルグレイス | 1,019万円 〜 1,509万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーリェ希望ヶ丘 | 2,758万円 〜 4,147万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘187 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラチナコート戸塚 | 1,387万円 〜 2,098万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3003-4 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TWINSYAMAKI1 | 1,509万円 〜 3,123万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンベルジュ | 1,440万円 〜 1,958万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 |
2012年1月（築15年） 地上6階 / 全22戸 |
| ルミエール | 1,648万円 〜 2,316万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1 |
2011年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックヒルズ | 1,506万円 〜 3,707万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 |
2011年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ZAYAMAGUCHI | 1,594万円 〜 2,493万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| etoileriche | 1,532万円 〜 5,304万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 |
2011年3月（築16年） 地上6階 / 全28戸 |
| ティーレジウス | 1,866万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| LamaisonPomme | 1,388万円 〜 1,815万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全11戸 |
| EINHAUS | 1,424万円 〜 2,027万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カンフォーラ | 1,766万円 〜 2,344万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーベル横濱弥生台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市泉区弥生台10-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
2LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 2012年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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