この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市円行2丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,438 万円 36.94m²の部屋
〜1,981 万円 42.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,438万円 36.94m²の部屋 39万円 / m²
〜1,981万円 42.19m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市円行)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市円行 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,022万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,005万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 1,918万円 | 94.8% |
築20年(11年後) | 1,831万円 | 90.5% |
築25年(16年後) | 1,743万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,438万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,426万円 | 99.2% |
6年後 (築15年) | 1,364万円 | 94.8% |
11年後 (築20年) | 1,302万円 | 90.5% |
16年後 (築25年) | 1,240万円 | 86.2% |
このマンションと、藤沢市円行の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,438万円 (36.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,438万円 |
買取 | 863万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.86万円 36.94m²の部屋
〜11.37万円 42.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドミトリーDH3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミトリーDH3 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】湘南台駅(相鉄 いずみ野線) 徒歩8分。 610m
【周辺】ワークマン藤沢円行店 徒歩9分。 670m
【周辺】ユーコープ湘南台店 徒歩3分。 220m
【周辺】ファミリーマート藤沢円行店 徒歩1分。 20m
【周辺】湘南薬品湘南台西口店 徒歩6分。 420m
【周辺】ノジマNEW湘南台店 徒歩11分。 870m
【周辺】モスバーガー湘南台店 徒歩4分。 320m
【周辺】Seriaユーコープ湘南台店 徒歩3分。 220m
【周辺】多摩大学湘南キャンパス 徒歩16分。 1210m
【周辺】神奈川県立湘南台高校 徒歩4分。 290m
築年月(築年数) | 2015年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジィクシア湘南山手 | 1,904万円 〜 3,148万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目7-7 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルテミス湘南 | 2,455万円 〜 4,567万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-1 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シエル・ブルーB | 1,800万円 〜 3,136万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-10 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエル・ブルーA | 1,800万円 〜 4,234万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-1 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・セラ・ヴィ | 1,851万円 〜 2,250万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目1-14 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシア藤沢湘南台 | 4,770万円 〜 5,734万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-2 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全44戸 |
セルアージュ湘南台プルーム | 2,544万円 〜 4,658万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-13 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
ヴィオラプリート | 1,930万円 〜 2,409万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-4 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソレアード・湘南 | 2,254万円 〜 3,754万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目10-10 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ湘南 | 1,580万円 〜 3,720万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目11-17 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エテルナ | 901万円 〜 1,697万円 | 神奈川県藤沢市石川1818 |
2015年7月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
esperanza桜 | 724万円 〜 1,860万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢894-1 |
2016年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレステージ長後 | 2,818万円 〜 4,310万円 | 神奈川県藤沢市高倉 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全62戸 |
フォレストヒルズ | 1,321万円 〜 3,050万円 | 神奈川県藤沢市高倉706-1 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール長後 | 1,329万円 〜 1,639万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-3 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
グランドスクエアー465 | 1,407万円 〜 2,387万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-5 |
2015年7月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルザス湘南 | 2,071万円 〜 3,866万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目4-3 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボンヌシャンス | 1,386万円 〜 1,659万円 | 神奈川県藤沢市長後684-1 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステイツ | 1,326万円 〜 2,265万円 | 神奈川県藤沢市長後740-3 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステイツAnnex | 1,315万円 〜 2,255万円 | 神奈川県藤沢市長後740 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリアクエント | 1,267万円 〜 2,159万円 | 神奈川県藤沢市高倉2209-1 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いずみ中央ヒルズ | 2,148万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
齋 | 1,896万円 〜 2,218万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目6-5 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
CONTWISTA | 1,160万円 〜 1,392万円 | 神奈川県大和市渋谷7丁目16-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスエスアリーナ横濱立場 | 3,385万円 〜 4,924万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レガーロ | 1,510万円 〜 2,146万円 | 神奈川県大和市渋谷6丁目18-12 |
2016年7月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジYuUki | 1,431万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目38-23 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トレス中田 | 1,634万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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