この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,068 万円 34.38m²の部屋
〜2,655 万円 36.48m²の部屋
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ローズヒル湘南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
36.48m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,068万円 34.38m²の部屋 60万円 / m²
〜2,655万円 36.48m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市湘南台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,255万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,196万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 2,096万円 | 92.9% |
築25年(13年後) | 1,996万円 | 88.5% |
築30年(18年後) | 1,896万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,068万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,013万円 | 97.4% |
8年後 (築20年) | 1,922万円 | 92.9% |
13年後 (築25年) | 1,830万円 | 88.5% |
18年後 (築30年) | 1,739万円 | 84.1% |
このマンションと、藤沢市湘南台の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,068万円 (34.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,068万円 |
買取 | 1,241万円 〜 1,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.02万円 34.38m²の部屋
〜9.66万円 36.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローズヒル湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローズヒル湘南は、2012年11月に落成した地上4階建てのマンションで、高い遮音効果を持つ鉄筋コンクリート構造を採用しています。神奈川県藤沢市湘南台がその所在地となっています。最寄駅にあたる湘南台駅から徒歩5分という立地で、小田急江ノ島線や相鉄いずみ野線といった複数の路線が発着しています。なお、近隣には、藤沢北消防署や円行公園などがあります。
マンション名称 | ローズヒル湘南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】湘南台駅(小田急 江ノ島線)まで444m、小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーラインの三路線が利用できます。
【周辺】ユーコープまで413m
【周辺】オーケー湘南台店まで684m
【周辺】ファミリーマートまで494m
【周辺】クリエイトSD湘南台二丁目店まで173m、クリエイトSD湘南台二丁目店
【周辺】ダイソー藤沢湘南台店まで236m、ダイソー藤沢湘南台店
築年月(築年数) | 2012年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジィクシア湘南山手 | 1,904万円 〜 3,148万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目7-7 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コスタ湘南 | 2,267万円 〜 2,843万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目10-12 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グラン・コスタ湘南弐番館 | 1,715万円 〜 3,436万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソラシア湘南台リラクテラス | 4,326万円 〜 5,559万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29 |
2012年4月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
ソラシア湘南台アクトテラス | 3,343万円 〜 4,895万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-6 |
2012年4月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
ラフィーネ湘南 | 1,839万円 〜 4,131万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
アルテミス湘南 | 2,455万円 〜 4,567万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-1 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホーリー | 2,767万円 〜 3,369万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-26 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィオラプリート | 1,930万円 〜 2,409万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-4 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ湘南台シーズンフォート | 3,712万円 〜 6,055万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10 |
2012年9月(築12年) 地上15階 / 全47戸 |
ペドラ・リオ3 | 2,039万円 〜 2,855万円 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2 |
2012年11月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブルー・グラン湘南 | 1,407万円 〜 1,813万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目33-12 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフォレスタ湘南 | 1,346万円 〜 2,710万円 | 神奈川県藤沢市円行959 |
2011年6月(築13年) 地上5階 / 全41戸 |
アミューゼ湘南 | 1,498万円 〜 2,223万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルイシカワ | 726万円 〜 1,516万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルザス湘南 | 2,071万円 〜 3,866万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目4-3 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プランドール長後 | 1,329万円 〜 1,639万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-3 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
ラピスリーオ | 1,051万円 〜 1,402万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目11-7 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステイツAnnex | 1,315万円 〜 2,255万円 | 神奈川県藤沢市長後740 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 2,924万円 〜 4,310万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全339戸 |
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 2,813万円 〜 4,511万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全339戸 |
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 2,771万円 〜 4,099万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全127戸 |
CONTWISTA | 1,160万円 〜 1,392万円 | 神奈川県大和市渋谷7丁目16-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスエスアリーナ横濱立場 | 3,385万円 〜 4,924万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LosCincoSolar | 2,240万円 〜 2,925万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
シェリール・ラヴィ | 1,651万円 〜 2,150万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
トレス中田 | 1,634万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス藤沢本町 | 2,906万円 〜 4,237万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-12 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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