この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都稲城市向陽台4丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,915 万円 68.7m²の部屋
〜2,971 万円 85.03m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,915万円68.7m²の部屋28万円 / m²
〜2,971万円85.03m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲城市向陽台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (稲城市向陽台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,758万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,665万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,915万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,850万円 | 96.6% |
このマンションと、稲城市向陽台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,915万円 (68.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ向陽台1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,320万円 | 75.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,980万円 | 68.70m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月 |
2,280万円 | 85.03m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,480万円 | 83.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,915万円 |
買取 | 1,149万円 〜 1,532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.75万円68.7m²の部屋
〜12.56万円85.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ向陽台1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ向陽台1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年9月 |
9.9万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
9.9万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
10.5万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10.5万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
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グリーンハイツ向陽台1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:-4.62% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンハイツ向陽台1号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市向陽台4丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】sanwa稲城店まで868m
【周辺】セブンイレブン稲城向陽台5丁目店まで796m
【周辺】ウェルパーク稲城向陽台店まで1152m
【周辺】稲城市立稲城第五中学校まで757m
【周辺】稲城市立向陽台小学校まで615m
【周辺】稲城向陽台郵便局まで681m
【周辺】稲城中央公園まで1095m
【周辺】稲城駅(京王 相模原線)まで2142m
【周辺】稲城市立病院まで2139m
築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
長峰・杜の三番街3号棟 | 3,088万円 〜 4,163万円 | 東京都稲城市長峰3丁目5-3 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全252戸 |
稲城ガーデニア弐番館 | 3,530万円 〜 4,964万円 | 東京都稲城市東長沼3104-1 |
1998年6月(築27年) 地上13階 / 全58戸 |
デ・リード稲城ステーションプラザ | 2,880万円 〜 4,711万円 | 東京都稲城市東長沼3107-5 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全112戸 |
クレッセント稲城 | 2,960万円 〜 3,507万円 | 東京都稲城市東長沼3101-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
稲城パークホームズ | 2,794万円 〜 3,855万円 | 東京都稲城市百村1624-1 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全53戸 |
ラ・フォンティーヌ | 2,442万円 〜 3,260万円 | 東京都稲城市大丸320-2 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
若葉台パークヒルズF棟 | 2,966万円 〜 3,739万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全235戸 |
若葉台パークヒルズI棟 | 2,992万円 〜 3,342万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全235戸 |
若葉台パークヒルズJ棟 | 2,754万円 〜 3,420万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全235戸 |
若葉台パークヒルズE棟 | 3,228万円 〜 4,106万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全235戸 |
若葉台パークヒルズD棟 | 3,453万円 〜 4,324万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全235戸 |
稲城ハイライズ | 3,485万円 〜 5,255万円 | 東京都稲城市百村1627-2 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
パストラルハイム | 2,416万円 〜 2,935万円 | 東京都稲城市東長沼2107-11 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若葉台ワルツの杜G棟 | 3,843万円 〜 4,317万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全246戸 |
セボン府中の森 | 3,218万円 〜 4,338万円 | 東京都府中市矢崎町5丁目1-3 |
1999年11月(築26年) 地上2階 / 全27戸 |
若葉台ワルツの杜B棟 | 3,645万円 〜 5,609万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全246戸 |
若葉台ワルツの杜A棟 | 3,311万円 〜 4,460万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全845戸 |
グリーンハイツ | 2,715万円 〜 3,054万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川579-1 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン府中本町 | 2,499万円 〜 3,837万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目7-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全37戸 |
メリーコート若葉台 | 2,592万円 〜 4,385万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ファインクレスト若葉台 | 2,981万円 〜 3,604万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川607 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コリーナ日向山 | 2,539万円 〜 2,890万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川788-5 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン若葉台 | 2,601万円 〜 2,959万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション多摩永山 | 2,335万円 〜 3,386万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-11 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
ガーデンシティ若葉台 | 3,003万円 〜 3,529万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川681-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全37戸 |
モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 2,066万円 〜 2,563万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目63-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
コゥジイーコート若葉台 | 2,673万円 〜 3,030万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川648-1 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
モリス多摩永山ガーデン | 2,349万円 〜 3,030万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-12 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
シャルムルミエール | 630万円 〜 800万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 1,994万円 〜 3,269万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目68-9 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全53戸 |
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