この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市矢崎町4丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,668 万円 59.85m²の部屋
〜3,891 万円 75.25m²の部屋
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ライオンズガーデン府中本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,100万円 |
59.85m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,668万円 59.85m²の部屋 45万円 / m²
〜3,891万円 75.25m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市矢崎町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市矢崎町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,335万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,277万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,668万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,601万円 | 97.5% |
このマンションと、府中市矢崎町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,668万円 (59.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン府中本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,100万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
2,598万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,599万円 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,698万円 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
2,799万円 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
2,880万円 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
2,980万円 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,668万円 |
買取 | 1,601万円 〜 2,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.67万円 59.85m²の部屋
〜16.72万円 75.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデン府中本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン府中本町 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市矢崎町4丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】◆リビングルーム◆そこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。
【駐車場】◆【Bathroom】風呂◆奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
【周辺】広めのキッチンに所狭しと並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、お子様が戸を開く音が。幸せのそんな1ページ。
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セボン府中の森 | 3,416万円 〜 4,041万円 | 東京都府中市矢崎町5丁目1-3 |
1999年11月(築25年) 地上2階 / 全27戸 |
ライオンズマンション府中かえで通り | 2,897万円 〜 4,293万円 | 東京都府中市本町4丁目21-16 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
ボニータ府中 | 3,028万円 〜 3,903万円 | 東京都府中市本町2丁目17-2 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
JPARK府中本町 | 1,794万円 〜 2,050万円 | 東京都府中市本町1丁目9-23 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
センチュリー府中 | 2,884万円 〜 3,535万円 | 東京都府中市分梅町5丁目39-5 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全21戸 |
クリオ府中弐番館 | 2,870万円 〜 3,587万円 | 東京都府中市是政5丁目10-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
ソネット府中 | 4,621万円 〜 6,219万円 | 東京都府中市本町1丁目2-3 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ボヌール府中 | 3,212万円 〜 3,669万円 | 東京都府中市宮西町5丁目25-1 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサ・アベニュー2 | 1,279万円 〜 1,624万円 | 東京都府中市宮町3丁目15-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
カーサアベニュー | 1,045万円 〜 2,559万円 | 東京都府中市宮町3丁目15-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
ルーエハイム府中 | 4,886万円 〜 5,933万円 | 東京都府中市宮西町5丁目11-1 |
1999年5月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
モリス府中ファーストステージ | 807万円 〜 1,288万円 | 東京都府中市分梅町1丁目30-1 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
ジークレフ府中分倍河原 | 3,735万円 〜 5,136万円 | 東京都府中市片町2丁目22-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズマンション府中宮町 | 3,341万円 〜 5,167万円 | 東京都府中市宮町2丁目27-5 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
ベルシャトゥ府中是政 | 2,880万円 〜 3,541万円 | 東京都府中市是政5丁目6-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全101戸 |
ファミール府中宮町 | 3,702万円 〜 5,992万円 | 東京都府中市宮町2丁目1-9 |
1999年12月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
エルステージ府中宮町 | 2,288万円 〜 5,118万円 | 東京都府中市宮町2丁目2-4 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全43戸 |
パークサイドK | 3,330万円 〜 4,392万円 | 東京都府中市宮町2丁目18-2 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全11戸 |
リバティハウス2 | 1,348万円 〜 1,758万円 | 東京都府中市宮町1丁目24-21 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
アベニール桑田 | 3,056万円 〜 4,318万円 | 東京都府中市片町1丁目15-4 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネサンスフォルム府中 | 4,390万円 〜 5,790万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-3 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全49戸 |
府中宮町セントラルハイツ | 4,423万円 〜 6,191万円 | 東京都府中市宮町1丁目26-1 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全50戸 |
プレシャスハイツ | 2,999万円 〜 3,744万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-2 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェスタ五十嵐 | 2,237万円 〜 2,858万円 | 東京都府中市宮西町3丁目20-3 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ府中 | 3,828万円 〜 5,314万円 | 東京都府中市宮町1丁目22-7 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
府中パークホームズ | 3,059万円 〜 5,265万円 | 東京都府中市宮町1丁目27-1 |
1996年7月(築28年) 地上14階 / 全116戸 |
ヒルズ府中宮西 | 1,944万円 〜 5,005万円 | 東京都府中市宮西町3丁目12-1 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
グランドメゾン府中宮町 | 4,341万円 〜 5,986万円 | 東京都府中市宮町1丁目23-3 |
1999年5月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
セザール府中中河原 | 1,514万円 〜 1,692万円 | 東京都府中市住吉町2丁目10-18 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モリス府中中河原 | 2,390万円 〜 3,108万円 | 東京都府中市住吉町1丁目62-1 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
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