東京都稲城市東長沼3107-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,753 万円 56.55m²の部屋
〜4,973 万円 78.62m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【エントランス】
3/14
【エントランス】
4/14
【駐車場】
5/14
【周辺】稲城市立稲城第三小学校まで720m
6/14
【周辺】稲城市立稲城第一中学校まで430m
7/14
【周辺】京王電鉄相模原線「稲城」駅まで160m
8/14
【周辺】稲城市立第五保育園まで3910m
9/14
【周辺】稲城市立病院まで2220m
10/14
【周辺】京王ストア稲城店まで162m
11/14
【周辺】ローソン・スリーエフ稲城駅北口店まで139m
12/14
【周辺】セブンイレブン稲城中央橋前店まで259m
13/14
【周辺】稲城駅前郵便局まで245m
14/14デ・リード稲城ステーションプラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デ・リード稲城ステーションプラザの売却に役立つ情報をチェック！
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2,753万円 （49万円 / m²） 56.55m²の部屋
〜4,973万円 （63万円 / m²） 78.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.55m²の部屋の場合 | 78.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,753万円 | 4,973万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 97万4,490円 | 170万7,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 101万4,490円 | 174万7,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,651万3,159円 | 4,798万2,676円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(稲城市東長沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,056万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,952万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,753万円 |
| 3年後(築30年) | 96.6％ | 2,660万円 |
このマンションと、稲城市東長沼の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,753万円 (56.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 51万円 / m² |
デ・リード稲城ステーションプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 3.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.87%、 2年前→1年前：-1.14%、 1年前→今年：1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・リード稲城ステーションプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 70.71m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4,480万円 | 70.71m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 3,100万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 56.86m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,580万円 | 56.86m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 2,700万円 | 58.50m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月 |
| 3,480万円 | 78.62m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 3,390万円 | 78.62m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2,180万円 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 2,100万円 | 62.07m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 2,290万円 | 56.55m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 2,340万円 | 56.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,390万円 | 56.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 3,550万円 | 78.62m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,753万円 |
| 買取 | 1,652万円 〜 2,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.49万円 / 月 56.55m²の部屋
〜
17.71万円 / 月 78.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デ・リード稲城ステーションプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・リード稲城ステーションプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.27m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 12万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 12万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年12月 |
| 12万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 12万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 9階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲城ガーデニア弐番館 | 3,630万円 〜 5,713万円 | 東京都稲城市東長沼3104-1 |
1998年6月（築28年） 地上13階 / 全58戸 |
| クレッセント稲城 | 2,880万円 〜 3,761万円 | 東京都稲城市東長沼3101-2 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| 稲城ハイライズ | 3,474万円 〜 5,794万円 | 東京都稲城市百村1627-2 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| ダイアパレスグランデージ稲城 | 2,465万円 〜 3,718万円 | 東京都稲城市東長沼1598-4 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・ドミニク稲城 | 2,635万円 〜 3,581万円 | 東京都稲城市東長沼862-1 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| グリーンハイツ向陽台1号棟 | 2,089万円 〜 3,415万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目3-1 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全63戸 |
| レザンヴィーニュ | 2,870万円 〜 4,073万円 | 東京都稲城市押立952-1 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビオン多摩川 | 3,474万円 〜 4,566万円 | 東京都稲城市押立1176-2 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス矢野口 | 3,553万円 〜 4,061万円 | 東京都稲城市押立1161-1 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルイシャトレ稲城多摩川 | 2,579万円 〜 3,674万円 | 東京都稲城市押立1698-6 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全46戸 |
| 長峰・杜の三番街3号棟 | 3,159万円 〜 4,296万円 | 東京都稲城市長峰3丁目5-3 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全252戸 |
| シャルムハイツ | 2,291万円 〜 2,708万円 | 東京都稲城市矢野口502-1 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセランオール | 2,369万円 〜 2,943万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山6丁目2-11 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ府中多摩川 | 3,508万円 〜 3,916万円 | 東京都府中市是政5丁目9-68 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全89戸 |
| ノーブ・ウイング | 2,742万円 〜 3,365万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目19-1 |
1999年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エイト | 985万円 〜 1,139万円 | 東京都府中市是政5丁目7-38 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコートTMバウ | 2,254万円 〜 2,987万円 | 東京都府中市是政5丁目17-12 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラッツ芝間 | 2,821万円 〜 4,380万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目13-1 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| ベルエトワール | 2,622万円 〜 3,345万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目7-35 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全3戸 |
| フローレンスパレス京王稲田堤 | 2,194万円 〜 2,499万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレッセント稲田堤 | 3,393万円 〜 5,839万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-1 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| ダイアパレスグランジェ府中是政 | 3,257万円 〜 4,574万円 | 東京都府中市是政5丁目3-6 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全44戸 |
| フレグランス稲田堤 | 2,766万円 〜 3,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-6 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘ヴェルシャンブル | 2,721万円 〜 3,423万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目7-1 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| 東急ドエルアルス京王稲田堤 | 2,464万円 〜 3,382万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-8 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| アクアシティオメイツ調布 | 3,519万円 〜 5,394万円 | 東京都調布市上石原3丁目55-1 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全100戸 |
| サンヴェール調布・多摩川 | 3,553万円 〜 5,711万円 | 東京都調布市上石原3丁目33-26 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全106戸 |
| ラヴィドール府中武蔵野台 | 3,502万円 〜 5,183万円 | 東京都府中市小柳町3丁目19-1 |
2001年4月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴェルビュ京王稲田堤 | 2,878万円 〜 3,555万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| コルテシア府中 | 1,228万円 〜 4,011万円 | 東京都府中市是政1丁目18-10 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デ・リード稲城ステーションプラザ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都稲城市東長沼3107-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
2LDK 6階
2/8
3LDK 7階
3/8
2LDK 7階
4/8
2SLDK 8階
5/8
3LDK 8階
6/8
3LDK 9階
7/8
2LDK 10階
8/8| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都稲城市東長沼3107-5【最寄り駅からのアクセス情報】
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2000年2月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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