この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都稲城市大丸320-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,156 万円 53.07m²の部屋
〜2,516 万円 53.07m²の部屋
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ラ・フォンティーヌの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
53.07m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,156万円 53.07m²の部屋 41万円 / m²
〜2,516万円 53.07m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲城市大丸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (稲城市大丸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,436万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,360万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,156万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,089万円 | 96.9% |
このマンションと、稲城市大丸の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,156万円 (53.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,156万円 |
買取 | 1,294万円 〜 1,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.89万円 53.07m²の部屋
〜10.15万円 53.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・フォンティーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 23.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.03% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:5.92% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・フォンティーヌ |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市大丸320-2 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りです
【地図】タウンハウジング分倍河原店は駅から徒歩1分
【周辺】クリエイトエス・ディー稲城大丸店まで111m
築年月(築年数) | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドリーム稲城南多摩 | 2,127万円 〜 3,275万円 | 東京都稲城市大丸3114-4 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全62戸 |
スマイルハイツ | 1,495万円 〜 1,889万円 | 東京都府中市小柳町5丁目7-16 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルシャトゥ府中是政 | 2,880万円 〜 3,541万円 | 東京都府中市是政5丁目6-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全101戸 |
クリオ府中弐番館 | 2,870万円 〜 3,587万円 | 東京都府中市是政5丁目10-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
ライオンズマンション府中是政 | 2,483万円 〜 3,399万円 | 東京都府中市是政2丁目7-3 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全95戸 |
クレッセント稲城 | 2,945万円 〜 3,315万円 | 東京都稲城市東長沼3101-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
稲城ガーデニア弐番館 | 3,460万円 〜 4,615万円 | 東京都稲城市東長沼3104-1 |
1998年6月(築26年) 地上13階 / 全55戸 |
シーアイマンション京王稲城 | 2,837万円 〜 3,728万円 | 東京都稲城市東長沼3105-1 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全62戸 |
パストラルハイム | 2,242万円 〜 2,572万円 | 東京都稲城市東長沼2107-11 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール | 2,167万円 〜 3,194万円 | 東京都稲城市東長沼2107-4 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェンネル | 1,752万円 〜 2,047万円 | 東京都稲城市押立976 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラルハイム稲城 | 2,988万円 〜 4,551万円 | 東京都稲城市百村1623-1 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全49戸 |
ルイシャトレ稲城多摩川 | 2,505万円 〜 3,535万円 | 東京都稲城市押立1698-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
稲城パークホームズ | 2,787万円 〜 3,138万円 | 東京都稲城市百村1624-1 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全60戸 |
グリーンハイツ向陽台1号棟 | 1,943万円 〜 2,895万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目3-1 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全63戸 |
エクセラージュ稲城 | 2,786万円 〜 3,147万円 | 東京都稲城市百村1626-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
サンライズマンション府中 | 3,053万円 〜 3,651万円 | 東京都府中市押立町1丁目35-70 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
メゾンヤマキ | 2,115万円 〜 2,991万円 | 東京都稲城市押立1719 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クィーンシティ稲城 | 2,636万円 〜 3,338万円 | 東京都稲城市百村1628-1 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
稲城ハイライズ | 3,168万円 〜 4,537万円 | 東京都稲城市百村1627-2 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
ラヴィエ稲城 | 2,296万円 〜 2,619万円 | 東京都稲城市百村1628-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオS・K | 3,414万円 〜 3,982万円 | 東京都稲城市押立1135 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビオン多摩川 | 3,407万円 〜 4,414万円 | 東京都稲城市押立1176-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレーネ多摩川 | 2,529万円 〜 2,870万円 | 東京都稲城市押立1161-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズステーションプラザ東府中 | 1,809万円 〜 4,238万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-15 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
藤和シティホームズ府中白糸台 | 3,462万円 〜 4,825万円 | 東京都府中市白糸台1丁目73-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全84戸 |
アイビー | 1,018万円 〜 1,572万円 | 東京都府中市若松町1丁目5 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン府中本町 | 2,668万円 〜 3,891万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目7-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全37戸 |
シャルマンやなぎ | 2,755万円 〜 3,832万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-28 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
スチューデントパーク府中 | 1,199万円 〜 1,524万円 | 東京都府中市白糸台1丁目57-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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