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稲城ハイライズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,112万円 73.84m²の部屋

4,610万円 94.64m²の部屋

所在地 東京都稲城市百村1627-2
交通
  • 京王相模原線 / 稲城駅 徒歩4分
  • JR南武線 / 稲城長沼駅 徒歩20分

稲城ハイライズ

外観

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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稲城ハイライズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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稲城ハイライズの売却に強い不動産会社 13社

稲城ハイライズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

稲城ハイライズから近い順に表示しています

センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
1.2
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社長谷川商事
物件から
1.3
  • 東京都稲城市矢野口2193-1
  • 京王相模原線 京王よみうりランド駅
  • 代表者長谷川 喜一
  • 免許番号東京都知事(01)第108591号
ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
3.3
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
Saikyo Home株式会社 府中店
物件から
4.7
  • 東京都府中市府中町1丁目6-2 三和第二ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

地域密着で20年超えの信頼と実績!出会い

弊社SaikyoHome(株)は販売の方で力をつけてきた会社ではございますが
その中で買い替えや相続など売却のご相談も多数受けて参りました。
弊社の強みはその圧倒的な集客力、客付け力です。
広告を出す前に弊社の既存顧客の中から決まるケースも多々ございます。ちゃんと客付け出来る弊社に全てお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
5.7
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
Saikyo Estate株式会社
物件から
7.2
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
7.2
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.5
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
三菱UFJ不動産販売株式会社 立川センター
物件から
10.7
  • 東京都立川市曙町2丁目13番3号 立川三菱ビルディング8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

立川センターでは、立川市・日野市・昭島市・府中市・多摩市・稲城市を中心にJR中央線・JR青梅線・JR南武線・京王線・西武線・多摩モノレール沿線の幅広いエリアで営業活動をしています。土地・戸建・マンションのご売却については、立川センターまでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
11.1
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

グループ創業40周年昨年度取扱数3010

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
ME不動産西東京株式会社
物件から
11.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
久和不動産株式会社
物件から
14.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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稲城ハイライズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,112万円 73.84m²の部屋 42万円 / m²

4,610万円 94.64m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市百村)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(稲城市百村 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 3,699万円 100%
築30年(4年後) 3,546万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 3,112万円 100%
4年後 (築30年) 2,984万円 95.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市百村の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,112万円 (73.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲城ハイライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,770万円 73.00m² 2LDK / 6階 2022年9月
3,170万円 73.00m² 2LDK / 6階 2022年7月〜2022年8月
3,980万円 74.39m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
3,980万円 74.39m² 3LDK / 5階 2022年1月
4,180万円 74.39m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年12月
2,680万円 94.64m² 4LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
2,680万円 94.64m² 4LDK / 1階 2012年12月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,112万円
買取 1,867万円 〜 2,490万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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稲城ハイライズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.73万円 73.84m²の部屋

16.09万円 94.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

稲城ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報

稲城ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 24.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.03% 、 2年前→1年前:2.47% 、 1年前→今年:6.59%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 稲城ハイライズ
所在地 東京都稲城市百村1627-2
交通
  • 京王相模原線 / 稲城駅 徒歩4分
  • JR南武線 / 稲城長沼駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】京王ストア稲城店まで453m

    【周辺】京王ストア稲城店まで453m

  • 【周辺】ヤオコー稲城南山店まで784m

    【周辺】ヤオコー稲城南山店まで784m

  • 【周辺】ファミリーマート京王稲城駅前店まで372m

    【周辺】ファミリーマート京王稲城駅前店まで372m

  • 【周辺】スリーエフ稲城駅北口店まで541m

    【周辺】スリーエフ稲城駅北口店まで541m

  • 【周辺】ドラッグセイムス稲城南山店まで385m

    【周辺】ドラッグセイムス稲城南山店まで385m

  • 【周辺】京王リトナード稲城まで435m

    【周辺】京王リトナード稲城まで435m

  • 【周辺】イナキッチンまで514m

    【周辺】イナキッチンまで514m

  • 【周辺】稲城市立稲城第一中学校まで1105m

    【周辺】稲城市立稲城第一中学校まで1105m

  • 【周辺】稲城市立南山小学校まで1087m

    【周辺】稲城市立南山小学校まで1087m

築年月(築年数) 1998年10月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

稲城ハイライズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
稲城パークホームズ 2,739万円 〜 3,189万円 東京都稲城市百村1624-1 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全60戸
デ・リード稲城ステーションプラザ 2,639万円 〜 4,248万円 東京都稲城市東長沼3107-5 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全110戸
パストラルハイム 2,199万円 〜 2,610万円 東京都稲城市東長沼2107-11 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
稲城ガーデニア弐番館 3,394万円 〜 4,684万円 東京都稲城市東長沼3104-1 1998年6月(築26年)
地上13階 / 全55戸
クレッセント稲城 2,887万円 〜 3,362万円 東京都稲城市東長沼3101-2 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全24戸
ライオンズマンション稲城矢野口 2,290万円 〜 2,580万円 東京都稲城市矢野口691-1 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
アビオン多摩川 3,458万円 〜 4,490万円 東京都稲城市押立1176-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ向陽台1号棟 1,941万円 〜 2,896万円 東京都稲城市向陽台4丁目3-1 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全63戸
トスカーナ 1,229万円 〜 1,618万円 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘8丁目11-11 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フォンティーヌ 2,157万円 〜 2,495万円 東京都稲城市大丸320-2 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオS・K 3,459万円 〜 4,044万円 東京都稲城市押立1135 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセランオール 2,504万円 〜 3,090万円 神奈川県川崎市麻生区細山6丁目2-11 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション京王稲田堤第2 3,046万円 〜 3,388万円 神奈川県川崎市多摩区菅城下22-21 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全26戸
ルイシャトレ稲城多摩川 2,514万円 〜 3,550万円 東京都稲城市押立1698-6 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全46戸
ノーブ・ウイング 2,736万円 〜 3,361万円 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目19-1 1999年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アドリーム稲田堤 2,958万円 〜 3,966万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-20 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全67戸
ノーブスクエア 2,881万円 〜 3,457万円 神奈川県川崎市麻生区細山3丁目17-7 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ドメス稲田堤 2,486万円 〜 3,196万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全33戸
長峰・杜の三番街3号棟 3,088万円 〜 4,376万円 東京都稲城市長峰3丁目5-3 2000年1月(築25年)
地上14階 / 全252戸
ベルエトワール 2,747万円 〜 3,340万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目7-35 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全3戸
新百合ヶ丘ヴェルシャンブル 2,709万円 〜 3,387万円 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目7-1 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全31戸
クレッセント稲田堤 4,689万円 〜 5,171万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-1 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全52戸
フラッツ芝間 2,821万円 〜 4,156万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目13-1 1999年6月(築25年)
地上5階 / 全37戸
フレグランス稲田堤 2,917万円 〜 3,466万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-6 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス京王稲田堤 3,171万円 〜 4,232万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-8 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全33戸
フローレンスパレス京王稲田堤 2,290万円 〜 2,579万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 1998年4月(築26年)
地上5階 / 全16戸
藤和ライブタウン新百合ヶ丘 2,892万円 〜 4,007万円 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目17-8 1997年6月(築27年)
地上3階 / 全29戸
ヴェルビュ京王稲田堤 2,533万円 〜 2,994万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全22戸
ラ・ジョコンダ 2,189万円 〜 3,567万円 神奈川県川崎市麻生区細山2丁目1-2 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全10戸
マイキャッスル稲田堤五番館 3,174万円 〜 3,500万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-19 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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稲城ハイライズがある稲城市のマンションの価格は直近の3年間で24.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.03%、2年前→1年前:2.47%、1年前→今年:6.59%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日