大阪府貝塚市清児
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,002 万円 63.91m²の部屋
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1,002万円 （16万円 / m²） 63.91m²の部屋
〜1,703万円 （20万円 / m²） 85.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(貝塚市清児)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 934万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 917万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,002万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 984万円 |
このマンションと、貝塚市清児の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,002万円 (63.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 16万円 / m² |
サンシティ貝塚5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.37%、 2年前→1年前：1.66%、 1年前→今年：-3.72% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ貝塚5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 67.56m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,690万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 880万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 1,400万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 1,450万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 1,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,790万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,890万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,210万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年8月 |
| 1,180万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2021年12月〜2023年6月 |
| 1,170万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,200万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 1,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 980万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 930万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,002万円 |
| 買取 | 602万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.45万円 / 月 63.91m²の部屋
〜
7.54万円 / 月 85.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ貝塚5番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ貝塚5番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 80.52m² | 4LDK / 13階 | 2021年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ貝塚4番館 | 1,014万円 〜 1,630万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1995年6月（築30年） 地上15階 / 全187戸 |
| ディアウイング貝塚2番館 | 1,049万円 〜 1,751万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全53戸 |
| ディアウイング貝塚1番館 | 1,375万円 〜 1,831万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全53戸 |
| シェルマンド野口 | 1,179万円 〜 1,609万円 | 大阪府貝塚市半田1059-1 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴァンテーヌ西納 | 410万円 〜 626万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目17-3 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| アステージ貝塚 | 965万円 〜 1,731万円 | 大阪府貝塚市王子611-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全63戸 |
| ウェルヤード東貝塚 | 1,023万円 〜 1,433万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-25 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全70戸 |
| アクアコート貝塚 | 1,549万円 〜 2,473万円 | 大阪府貝塚市加治60 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全29戸 |
| ジュネス貝塚 | 890万円 〜 1,334万円 | 大阪府貝塚市畠中2丁目15-1 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全103戸 |
| シャルムハンダ | 1,104万円 〜 1,467万円 | 大阪府貝塚市半田4丁目6-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアヴィラージュ | 415万円 〜 573万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-6 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートC棟 | 1,138万円 〜 1,474万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全270戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟 | 961万円 〜 1,405万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全270戸 |
| フレーシェル貝塚 | 1,476万円 〜 1,918万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目24-5 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全122戸 |
| セーヌ東岸和田 | 1,702万円 〜 2,211万円 | 大阪府岸和田市土生町6丁目31-9 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| マスターズ・エル二色の浜 | 851万円 〜 1,370万円 | 大阪府貝塚市澤16-1 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全144戸 |
| グラン・シャリオ | 1,646万円 〜 2,139万円 | 大阪府岸和田市畑町3丁目14-3 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トークヴィラ東岸和田 | 1,853万円 〜 2,459万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランドコート東岸和田 | 1,609万円 〜 2,278万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目3-46 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全35戸 |
| メゾンパークス | 1,237万円 〜 1,768万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ西田 | 1,326万円 〜 1,738万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| プルミエールメゾン土生 | 520万円 〜 676万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランネージュ | 559万円 〜 726万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目19-22 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| アステージ貝塚北町 | 1,023万円 〜 1,589万円 | 大阪府貝塚市北町6-29 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全71戸 |
| グレイスコートたちばな | 857万円 〜 1,404万円 | 大阪府貝塚市澤157-3 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全60戸 |
| エクセル岸和田 | 1,450万円 〜 2,117万円 | 大阪府岸和田市土生町9丁目10-15 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| クォーレ岸和田 | 1,860万円 〜 3,379万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全199戸 |
| シャルマンフジエスト岸和田 | 1,518万円 〜 2,045万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| オリーブ南上町 | 1,305万円 〜 1,716万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロワールレジデンス | 562万円 〜 729万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-49 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ貝塚2番館 | 1,089万円 〜 1,955万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1992年10月（築33年） 地上15階 / 全923戸 |
| サンシティ貝塚1番館 | 1,072万円 〜 1,845万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1991年12月（築34年） 地上13階 / 全130戸 |
| サンシティ貝塚4番館 | 1,014万円 〜 1,630万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1995年6月（築30年） 地上15階 / 全187戸 |
| サンシティ貝塚3番館 | 942万円 〜 1,624万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1993年10月（築32年） 地上15階 / 全228戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ貝塚5番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府貝塚市清児 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【周辺】貝塚市立中央小学校まで1000m
3/11
【周辺】貝塚市立第一中学校まで2500m
4/11
【周辺】貝塚中央保育園まで800m
5/11
【周辺】サンディ貝塚清児店まで779m
6/11
【周辺】松源貝塚鳥羽店まで1200m
7/11
【周辺】ローソン貝塚清児店まで725m
8/11
【周辺】ウエルシア貝塚清児店まで686m
9/11
【周辺】キリン堂貝塚麻生中店まで950m
10/11
【周辺】貝塚麻生中郵便局まで1000m
11/11| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 198戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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