価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区東築地町6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜1,663 万円 81.85m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
373万円 23m²の部屋 16万円 / m²
〜1,663万円 81.85m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ竜宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,390万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,390万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,190万円 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,490万円 | 81.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,499万円 | 81.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 800万円 | 64.38m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 690万円 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 720万円 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 1,199万円 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 750万円 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 790万円 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 850万円 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 880万円 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 950万円 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 860万円 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 1,080万円 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 790万円 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 373万円 |
| 買取 | 224万円 〜 299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.78万円 23m²の部屋
〜8.99万円 81.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューコーポ竜宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューコーポ竜宮 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東築地町6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ペット飼育可能なため飼い主様も安心してお住まいになれます。
【駐車場】マンション北側に駐車場完備しております。（2020年12月15日撮影）
【周辺】東築地小学校 徒歩 約6分（約480m）
【周辺】東港中学校 徒歩 約23分（約1840m）
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・アヴァル | 318万円 〜 553万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-5 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全49戸 |
| 丸美ロイヤル港 | 1,513万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥1丁目13-12 |
1991年11月（築33年） 地上14階 / 全83戸 |
| アメニティ第2築地 | 1,248万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-17 |
1992年8月（築32年） 地上14階 / 全40戸 |
| ガーデンハイツ港陽 | 483万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目11-4 |
1990年6月（築34年） 地上9階 / 全34戸 |
| アメニティ築地 | 1,318万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-21 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス木場タワー | 959万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-18 |
1988年12月（築36年） 地上14階 / 全150戸 |
| ライフステージ二番館 | 905万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目12-5 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャリオン鳩岡 | 348万円 〜 418万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目2-22 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| アークヒルズ入船 | 1,027万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-8 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全30戸 |
| リアライズ道徳 | 1,165万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目33 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・プエルト杉山 | 397万円 〜 515万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目3-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュエルズコート2 | 421万円 〜 523万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目3-8 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ.フィーネヤマセ | 834万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目6-24 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 都ビル築地 | 409万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークテラス道徳 | 836万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市南区道徳新町5丁目1 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン橘 | 447万円 〜 548万円 | 愛知県名古屋市南区道徳新町6丁目17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| スタジオ12 | 424万円 〜 548万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目7-9 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| アクセス加福 | 401万円 〜 589万円 | 愛知県名古屋市南区加福本通2丁目53 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全13戸 |
| ドール東海通 | 345万円 〜 594万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-9 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ナビシティ道徳 | 1,114万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町2-11 |
1989年5月（築35年） 地上12階 / 全36戸 |
| グリーンノア | 357万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-1 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドメゾン三番町 | 1,456万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町19-24 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレス・イン豊 | 321万円 〜 452万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目22-7 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| プレス・イン明治 | 379万円 〜 896万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目25-12 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| ドミール山田 | 921万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市港区幸町3丁目38-2 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| スカイハイツオダ | 661万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市港区九番町5丁目17-1 |
1989年6月（築35年） 地上10階 / 全44戸 |
| エミール1st | 518万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市港区九番町5丁目2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| セピアパレスタケミ | 477万円 〜 584万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目14-3 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| 中之島ハイツ | 924万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市港区中之島通3丁目12 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ブランメゾンコジマ | 1,034万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目27-6 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
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