価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区内田橋1丁目26-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,336 万円 55.05m²の部屋
〜1,693 万円 57.72m²の部屋
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,336万円 55.05m²の部屋 24万円 / m²
〜1,693万円 57.72m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクトピア神宮南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 57.72m² | 3DK / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,600万円 | 57.72m² | 3DK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,050万円 | 55.05m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,780万円 | 57.72m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,336万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.14万円 55.05m²の部屋
〜8.51万円 57.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アクトピア神宮南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクトピア神宮南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目26-6 |
| 交通 |
|
【外観】10階建て 10階部分 角部屋です。
【外観】マンション北側前面道路です。247号線 新内田橋南 交差点差の道路になります。
【周辺】東側バルコニーからの眺望一息ついて、移ろいゆく空を見ながらリフレッシュしてみては
【周辺】名古屋市立明治小学校昭和11年に明治尋常小学校として開校し、平成27年に創立80周年 徒歩 約6分（約420m）
【周辺】名古屋市立明豊中学校校訓心明るく、知性豊かに学校教育の努力点主題心のつながりを育む学校づくりを目指して 徒歩 約13分（約990m）
【周辺】明治保育園保育方針・保育目標・元気に友達と仲良くのびのびと・思いやりのある子 ・基本的生活習慣の自立 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】ユタカ幼稚園「明るく、優しく、たくましく」 徒歩 約3分（約180m）
【周辺】バロー内田橋店AM10:00～PM9:00 毎週土日は9：30に開店。 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】スギ薬局 内田橋店営業時間 9:00-22:00 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】中京病院診療時間 初診 8：30～11：00（8：00から整理番号配布）再診 8：00～11：30 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】三菱ＵＦＪ銀行 内田橋支店・窓口営業時間 平日 9:00～15:00 ・アクセス方法：内田橋交差点南・駐車場完備 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】大垣共立銀行内田橋支店駐車場完備。市バス「明治一丁目」停がすぐ近くにあります。 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】名鉄 豊田本町駅金山駅まで約5分地下鉄やJRへの乗り換えラクラク 約320m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小田急建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アートライフ・タケセイ | 1,400万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目8-5 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全35戸 |
| アルカディアタウン神宮南 | 1,051万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目19-18 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全16戸 |
| セピアパレスタケミ | 477万円 〜 584万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目14-3 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレス・イン明治 | 379万円 〜 896万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目25-12 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| フォンティーヌ内田橋 | 519万円 〜 722万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目9-16 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| パレスRX伝馬町 | 475万円 〜 611万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目22-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| プレス・イン豊 | 321万円 〜 452万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目22-7 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| ユニーブル豊田本町 | 1,233万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目8-4 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタジオ12 | 424万円 〜 548万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目7-9 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルドミール | 290万円 〜 493万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目31-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全55戸 |
| エスポア内田橋 | 1,555万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目4-20 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・トゥール豊 | 286万円 〜 366万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目23-9 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| アクティヴ内田橋 | 1,394万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目9-2 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナビシティ道徳 | 1,114万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町2-11 |
1989年5月（築35年） 地上12階 / 全36戸 |
| ニコル熱田 | 477万円 〜 616万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-13 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランメゾンコジマ | 1,034万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目27-6 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| フェニックスハイツ | 479万円 〜 747万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目49-14 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宝マンション豊 | 1,265万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目2-11 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| リアライズ伝馬 | 485万円 〜 635万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目12-4 |
1990年9月（築34年） 地上9階 / 全54戸 |
| マンション琴鶴 | 661万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目23-1 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ旭 | 987万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町14-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドール神宮南 | 432万円 〜 540万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目22-24 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全77戸 |
| インテリジェント神宮 | 437万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目2-17 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルミニ神宮 | 454万円 〜 635万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町2-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| ハイツ千年 | 519万円 〜 830万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目21-7 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバティー伝馬 | 602万円 〜 783万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目3-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| Beシンク | 464万円 〜 646万円 | 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町1103 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| アーバン・M | 537万円 〜 871万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| コルテ | 786万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町912 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン橘 | 447万円 〜 548万円 | 愛知県名古屋市南区道徳新町6丁目17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
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