ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区グレーシャス

グレーシャス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区土古町4丁目25

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,135 万円 52m²の部屋

1,491 万円 59.1m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/9
  • 【周辺】コンビニ「ローソンまで300m」

    【周辺】コンビニ「ローソンまで300m」

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  • 【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行まで250m」

    【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行まで250m」

    6/9
  • 【周辺】スーパー「ピアゴまで590m」

    【周辺】スーパー「ピアゴまで590m」

    7/9
  • 【周辺】ドラッグストア 「スギヤマまで1200m」

    【周辺】ドラッグストア 「スギヤマまで1200m」

    8/9
  • 【周辺】幼稚園、保育園「土古保育園まで400m」

    【周辺】幼稚園、保育園「土古保育園まで400m」

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グレーシャスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレーシャスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 グレーシャス4階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

56.9m² 2LDK 物件詳細
2階 グレーシャス2階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

52m² 2LDK 物件詳細

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グレーシャスは売ったらいくら?参考査定価格

1,135万円 (22万円 / m²) 52m²の部屋

1,491万円 (25万円 / m²) 59.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

グレーシャス周辺の中古マンション価格推移情報

グレーシャス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.63%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:1.08%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,135万円
買取 681万円 〜 908万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレーシャスは貸したらいくら?参考賃料

6.04万円 / 月 52m²の部屋

7.62万円 / 月 59.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレーシャスの賃料掲載履歴(33件)

グレーシャスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシャスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 56.90m² 2LDK / 4階 2024年12月〜2025年3月
6.5万円 / 月 52.60m² 2LDK / 2階 2025年3月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年7月〜2024年1月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2023年12月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2022年6月
7.6万円 / 月 56.90m² 2LDK / 4階 2021年2月
6.2万円 / 月 56.90m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2021年1月
6.1万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2020年1月
6.5万円 / 月 56.90m² 2LDK / 3階 2017年7月〜2019年12月
6.5万円 / 月 56.90m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2018年8月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年4月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2017年10月
6.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年9月
7万円 / 月 56.90m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2017年6月
6.5万円 / 月 56.90m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
7万円 / 月 56.90m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年8月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2015年3月
7万円 / 月 56.90m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
6.8万円 / 月 56.90m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2014年1月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2014年1月
7万円 / 月 56.90m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2014年1月
7万円 / 月 56.90m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2013年3月
7.3万円 / 月 56.90m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年4月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2011年12月
7.5万円 / 月 56.90m² 2LDK / 2階 2011年8月〜2011年10月
7万円 / 月 56.90m² 2LDK / 4階 2010年10月〜2011年3月
7万円 / 月 56.90m² 2LDK / 4階 2010年6月
7万円 / 月 56.90m² 2LDK / 3階 2009年12月〜2010年2月
7.5万円 / 月 56.90m² 2LDK / 2階 2009年8月〜2009年12月
7.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2009年11月
7.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2009年1月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレスト本宮 1,163万円 〜 1,357万円 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全11戸
アムール正保 1,218万円 〜 1,441万円 愛知県名古屋市港区正保町3丁目54 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全11戸
コンフォート幸 526万円 〜 623万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目34 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全15戸
ベイシティ桔梗5 698万円 〜 1,594万円 愛知県名古屋市港区本宮新町59 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
アマービレ 1,338万円 〜 1,574万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全16戸
レインボー入場 1,520万円 〜 1,756万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 1999年12月(築26年)
地上8階 / 全16戸
宝マンション川間町スクエア 1,367万円 〜 1,874万円 愛知県名古屋市港区川間町1丁目11 1999年12月(築26年)
地上9階 / 全116戸
ライオンズマンション武道館前 1,698万円 〜 2,166万円 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 1999年10月(築26年)
地上9階 / 全44戸
ユーハウス第2正徳 2,000万円 〜 2,339万円 愛知県名古屋市港区正徳町4丁目59 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサ木村 1,185万円 〜 1,404万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目93 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
エスポア当知2 1,838万円 〜 2,466万円 愛知県名古屋市港区高木町2丁目3 2000年10月(築25年)
地上12階 / 全35戸
ユーハウス畑田 1,894万円 〜 2,226万円 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目51 2001年6月(築24年)
地上10階 / 全19戸
I・SQuare 1,248万円 〜 1,736万円 愛知県名古屋市港区高木町1丁目31-1 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
宝マンション当知南 1,657万円 〜 2,125万円 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目60 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全49戸
ハイツメイヨン 1,421万円 〜 2,158万円 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全14戸
NDSマンション小碓 1,674万円 〜 2,336万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目541 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全40戸
スペランツァ砂美 935万円 〜 1,601万円 愛知県名古屋市港区砂美町180-2 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全17戸
ミクニハイツ2 1,301万円 〜 1,705万円 愛知県名古屋市港区築盛町76 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全24戸
アークステージ2 1,079万円 〜 3,520万円 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目607 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全38戸
ユーハウス東海通 1,901万円 〜 3,049万円 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全87戸
ファミールいろは公園 1,595万円 〜 2,246万円 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全85戸
グランコート昭和橋 1,832万円 〜 2,396万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3丁目14 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全32戸
ソシエート西中島 1,606万円 〜 1,891万円 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目902 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全20戸
宝マンション東起第7 1,678万円 〜 2,568万円 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目813 2001年6月(築24年)
地上15階 / 全59戸
ピーチプレイス 1,244万円 〜 1,472万円 愛知県名古屋市中川区東中島町6丁目24 2003年5月(築22年)
地上4階 / 全6戸
サーラ・グリーン惟信町 1,133万円 〜 1,282万円 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目48-2 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ドルチェ上川田 1,071万円 〜 1,392万円 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1101 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全11戸
クレステージ築地口 1,533万円 〜 2,864万円 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全59戸
カルティア東海通2 1,808万円 〜 2,693万円 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全26戸
宝マンション東海通第5 1,845万円 〜 2,742万円 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレーシャスの売却に強い不動産会社 14社

グレーシャスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレーシャスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ファーストホーム
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引を実現します】

株式会社ケーズタウンは、すべての情報をオープンにし、お客様に取引の仕組みを理解して頂き、納得感のある取引をお約束致します。
また専門エリアを【中川区、港区、熱田区、南区】に絞り地域密着で売却活動を行っております。
どんな些細なことでも丁寧に対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
6.4
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SOS
物件から
6.4
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
6.7
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社リンクシアホールディングス
物件から
9.6
  • 愛知県名古屋市東区相生町78番地 主税ビル3D
  • 基幹バス 赤塚白壁駅 徒歩5分
  • 代表者奥村 慎悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第025918号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
15.7
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社エーシーホーム
物件から
24.1
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
株式会社HI’s
物件から
132.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グレーシャスの物件概要

マンション名称 グレーシャス
所在地 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩5分
  • バス 土古下車 徒歩4分
築年月(築年数) 2001年10月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月29日]

グレーシャスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレーシャスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレーシャスの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
グレーシャスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレーシャスの売り時ですか?
グレーシャスがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で4.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.63%、2年前→1年前:-0.22%、1年前→今年:1.08%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日