愛知県名古屋市港区千鳥1丁目13-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,468 万円 70.59m²の部屋
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
3/13
【周辺】築地口駅(名古屋市交通局 名港線) 徒歩5分。 400m
4/13
【周辺】名古屋港駅(名古屋市交通局 名港線) 徒歩11分。 880m
5/13
【周辺】バロー港栄店 徒歩16分。 1100m
6/13
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス木場店 徒歩29分。 2100m
7/13
【周辺】ファミリーマート港築地口店 徒歩3分。 230m
8/13
【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩25分。 1800m
9/13
【周辺】公益財団法人名古屋港湾福利厚生協会臨港病院 徒歩9分。 600m
10/13
【周辺】名古屋市立西築地小学校 徒歩7分。 550m
11/13
【周辺】名古屋市立東港中学校 徒歩14分。 1100m
12/13
【周辺】港陽公園 徒歩7分。 550m
13/13丸美ロイヤル港の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
丸美ロイヤル港の売却に役立つ情報をチェック！
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1,468万円 （21万円 / m²） 70.59m²の部屋
〜3,157万円 （29万円 / m²） 107.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.59m²の部屋の場合 | 107.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,468万円 | 3,157万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万440円 | 110万7,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万440円 | 114万7,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,408万4,052円 | 3,042万1,778円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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丸美ロイヤル港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル港が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 88.25m² | 4LDK / 10階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,450万円 | 79.91m² | 4LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,890万円 | 70.59m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,990万円 | 70.59m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 1,680万円 | 88.25m² | 4LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,280万円 | 70.59m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,380万円 | 70.59m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,290万円 | 83.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年11月 |
| 2,180万円 | 107.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,280万円 | 107.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,480万円 | 107.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年12月 |
| 1,980万円 | 82.08m² | 4LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,680万円 | 79.91m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 2,080万円 | 82.08m² | 4LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 950万円 | 83.23m² | 4LDK / 11階 | 2021年3月 |
| 1,730万円 | 79.91m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,780万円 | 79.91m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 1,650万円 | 79.91m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,468万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 70.59m²の部屋
〜
12.06万円 / 月 107.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
丸美ロイヤル港の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル港が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 88.25m² | 4LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 13万円 / 月 | 88.25m² | 4LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフステージ二番館 | 873万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目12-5 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・アヴァル | 303万円 〜 444万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-5 |
1990年12月（築36年） 地上11階 / 全49戸 |
| ガーデンハイツ港陽 | 466万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目11-4 |
1990年5月（築36年） 地上9階 / 全34戸 |
| アメニティ第2築地 | 1,258万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-17 |
1992年8月（築34年） 地上14階 / 全40戸 |
| サンパーク名港 | 1,128万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目3-5 |
1993年11月（築33年） 地上9階 / 全47戸 |
| エル・プエルト杉山 | 383万円 〜 538万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目3-4 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャリオン鳩岡 | 380万円 〜 475万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目2-22 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ.フィーネヤマセ | 808万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目6-24 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュエルズコート2 | 463万円 〜 589万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目3-8 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ入船 | 1,100万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-8 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全30戸 |
| ニューコーポ竜宮 | 329万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市港区東築地町6 |
1990年11月（築36年） 地上8階 / 全62戸 |
| ドミール山田 | 893万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市港区幸町3丁目38-2 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| ドール東海通 | 332万円 〜 617万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-9 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全40戸 |
| 中之島ハイツ | 710万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市港区中之島通3丁目12 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| バース25 | 530万円 〜 710万円 | 愛知県名古屋市南区五条町2丁目1-27 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| シーブリーズ東海 | 549万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-9 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| 宝マンション大手 | 1,035万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市港区名四町129-1 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| リアライズ道徳 | 1,135万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目33 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンノア | 344万円 〜 703万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-1 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファミーユ | 439万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-15 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| 五幸マンション熱田 | 1,510万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町13-12 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| 宝マンション遠若町 | 817万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目8 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| コスモハイム七番町 | 1,097万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全52戸 |
| アーバンヒルズ | 1,220万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-3 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| アコリエンテ道徳 | 400万円 〜 537万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目2-1 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレス・イン豊 | 311万円 〜 447万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目22-7 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| プレス・イン明治 | 367万円 〜 904万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目25-12 |
1991年12月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| セピアパレスタケミ | 473万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目14-3 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・ポルト93 | 1,465万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目5-20 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝マンション神宮南 | 1,350万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目14-6 |
1993年3月（築34年） 地上11階 / 全202戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 丸美ロイヤル港 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区千鳥1丁目13-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/9
4LDK 4階
2/9
4LDK 5階
3/9
3LDK 7階
4/9
3LDK 7階
5/9
4LDK 10階
6/9
4LDK 11階
7/9
4LDK 12階
8/9
4SLDK 13階
9/9| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、整形地、中型犬可、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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