価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市港区七番町3丁目13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,144 万円 49.59m²の部屋
〜1,859 万円 56.07m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモハイム七番町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
49.59m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
55.14m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,144万円 49.59m²の部屋 23万円 / m²
〜1,859万円 56.07m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,144万円 |
| 買取 | 687万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.62万円 49.59m²の部屋
〜8.2万円 56.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモハイム七番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモハイム七番町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】愛知県立熱田高等学校
【周辺】名古屋学院大学 名古屋キャンパスたいほう
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| らんけい | 612万円 〜 784万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目6-8 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンヒルズ | 1,264万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-3 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
| エミール1st | 518万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市港区九番町5丁目2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| スカイハイツオダ | 661万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市港区九番町5丁目17-1 |
1989年6月（築35年） 地上10階 / 全44戸 |
| サントピア東海通 | 424万円 〜 823万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町34-15 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| MOWA | 779万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目14-13 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレス・イン六番南 | 368万円 〜 455万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目12-25 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトーもりい | 1,212万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目9-8 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドール東海通 | 345万円 〜 594万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-9 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| エスポア東海通 | 1,135万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町21-17 |
1988年10月（築36年） 地上10階 / 全30戸 |
| メゾンドゥ六番 | 540万円 〜 661万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目7-18 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| エステートOSM四番 | 1,221万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目11-17 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドメゾン三番町 | 1,456万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町19-24 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャトー山田 | 567万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-25 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンノア | 357万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-1 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンイトウ | 977万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目1-2 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| キャビンウェスト | 344万円 〜 451万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目19 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャトルセゾン | 513万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| パールシティ'88 | 926万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目15-1 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジャスティ六番 | 408万円 〜 548万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目2-6 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| 熱田マンション | 1,228万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目2-25 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| 荘苑ラフィネ熱田 | 508万円 〜 682万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目2-27 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| 福洋マンション | 1,279万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-15 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 山田ハイツ | 1,016万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| エステートワイド白鳥 | 408万円 〜 679万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町2-21 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン六番町 | 1,891万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-10 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション白鳥西公園 | 1,578万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目11-16 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| ファミーユ | 455万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-15 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンクレスト六番 | 640万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目2-33 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| ハートレジデンス河上 | 450万円 〜 637万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目135 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
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