愛知県名古屋市港区名四町129-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,065 万円 65.21m²の部屋
〜1,342 万円 70.97m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【周辺】名古屋市立大手小学校【校訓】強く 正しく 美しく創立83年目を迎える港近くにある学校です。明るく元気な笑い声とともに学んでいます。 290m
6/6宝マンション大手の売却に役立つ情報をチェック！
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1,065万円 （16万円 / m²） 65.21m²の部屋
〜1,342万円 （19万円 / m²） 70.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.21m²の部屋の場合 | 70.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,065万円 | 1,342万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万7,450円 | 50万8,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万7,450円 | 54万8,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,018万3,729円 | 1,286万3,620円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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宝マンション大手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.85%、 2年前→1年前：-3.27%、 1年前→今年：2.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション大手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 65.21m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 750万円 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 70.97m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 850万円 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 880万円 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 980万円 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 890万円 | 70.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,065万円 |
| 買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.45万円 / 月 65.21m²の部屋
〜
10.42万円 / 月 70.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション遠若町 | 842万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目8 |
1991年8月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| 中之島ハイツ | 782万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市港区中之島通3丁目12 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ドミール山田 | 866万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市港区幸町3丁目38-2 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| M&F | 853万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目18-3 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| 都ビル築地 | 369万円 〜 681万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-17 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| グローリィ十一屋 | 873万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目24-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 市営港北南荘T-C棟 | 1,355万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市港区港北町2丁目34 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・プエルト杉山 | 377万円 〜 524万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目3-4 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポルト | 1,094万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目73 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン港北 | 754万円 〜 884万円 | 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| 油屋ハイツ中野2 | 1,178万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町221-1 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジュエルズコート2 | 460万円 〜 578万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目3-8 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ入船 | 1,431万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-8 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライフステージ二番館 | 856万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目12-5 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第二光ハイツ | 1,000万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目45 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポアクインズコート | 587万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28-1 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全37戸 |
| SLR港北 | 1,114万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ | 428万円 〜 653万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-15 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンサンヒル | 937万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目1 |
1988年7月（築39年） 地上7階 / 全16戸 |
| 宝勝ハイツ | 997万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目908 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウインドム | 1,273万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目7 |
1991年6月（築36年） 地上6階 / 全8戸 |
| 丸美ロイヤル港 | 1,462万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥1丁目13-12 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全83戸 |
| シャリオン鳩岡 | 377万円 〜 466万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目2-22 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス光和-2 | 1,041万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市港区高木町4丁目17 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| アメニティ築地 | 1,268万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-21 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| 水野ハイツ | 944万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| 大昂ビル2 | 845万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市港区高木町4丁目33 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| ガーデンハイツ港陽 | 453万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目11-4 |
1990年5月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| 丸美ロイヤル築地 | 1,142万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-16 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・アヴァル | 293万円 〜 426万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-5 |
1990年12月（築36年） 地上11階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション大手 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区名四町129-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
2LDK 5階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設（株）名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1990年4月(築37年)【設備・条件】
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