参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,188 万円 49.76m²の部屋
〜1,368 万円 49.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】【ラーメン】藤一番らーめん 十一屋店まで684ｍ
5/12
【周辺】【ショッピングセンター】アピタ港店まで1477ｍ
6/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 港十一屋店まで1114ｍ
7/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋善進本町店まで741ｍ
8/12
【周辺】【銀行】名古屋銀行 当知支店まで1202ｍ
9/12
【周辺】【郵便局】名古屋惟信郵便局まで447ｍ
10/12
【周辺】【ドラッグストア】スギヤマ薬品ドラッグスギヤマ入場店まで1587ｍ
11/12
【周辺】【スーパー】ベイシア名古屋みなと店まで2533ｍ
12/12アルバーダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルバーダの売却に役立つ情報をチェック！
アルバーダの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
49.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,188万円 （24万円 / m²） 49.76m²の部屋
〜1,368万円 （27万円 / m²） 49.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(名古屋市港区高木町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,087万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,069万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 976万円 | 89.8％ |
| 築30年(11年後) | 883万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,188万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 1,168万円 |
| 6年後(築25年) | 89.8％ | 1,066万円 |
| 11年後(築30年) | 81.2％ | 965万円 |
このマンションと、名古屋市港区高木町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,188万円 (49.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
アルバーダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -0.03%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.30%、 2年前→1年前：0.49%、 1年前→今年：-0.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,188万円 |
| 買取 | 713万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.97万円 / 月 49.76m²の部屋
〜
6.72万円 / 月 49.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルバーダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバーダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシャスコート | 1,287万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通3丁目3-1 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルラフィネ | 1,364万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市港区高木町2丁目31 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランコート荒子川公園2 | 1,539万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町186 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全70戸 |
| アフロディーテ | 1,359万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町11-1 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| ComfortSquare | 1,035万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2302 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンス港西 | 1,372万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2008 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレみなと3 | 1,584万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目292-1 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全61戸 |
| willDo稲永 | 640万円 〜 754万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目322 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全92戸 |
| ファミリアーレみなと5 | 1,825万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目395-2 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| プランドール荒子川公園 | 797万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町5丁目32 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポレスター稲永 | 2,037万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市港区稲永4丁目1-32 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| プルミエコート | 764万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3405 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| コロネット | 774万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-39 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ当知 | 1,681万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全26戸 |
| ASONE | 1,043万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1313 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ荒子川公園 | 2,018万円 〜 2,852万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目9 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| ポートタウンドルフィン | 608万円 〜 717万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町179 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| ファミリアーレ正保南 | 1,725万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目11-3 |
2006年8月（築20年） 地上12階 / 全1戸 |
| SKBUILDING2 | 959万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目13-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドレジデンス港シティー | 1,872万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町36 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全54戸 |
| フェリーチェ | 771万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市港区明正1丁目2-1 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| レインボーティアラ築盛 | 2,164万円 〜 2,682万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町65-1 |
2006年9月（築20年） 地上14階 / 全56戸 |
| フィルリッチ | 822万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目556 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| ファミリアーレ正保 | 1,602万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市港区正保町3丁目83-1 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ東起 | 1,825万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月（築19年） 地上12階 / 全46戸 |
| カサ・フェリス中柳 | 1,010万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目502 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| 市営シティファミリーみなとA棟 | 1,835万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市港区野跡4丁目6-20 |
2009年2月（築18年） 地上8階 / 全40戸 |
| シティコーポ野跡 | 1,162万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市港区野跡2丁目2-7 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全52戸 |
| グランマノワール南陽 | 1,828万円 〜 3,051万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1605 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全28戸 |
| ヤマトマンション松蔭2 | 465万円 〜 566万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルバーダの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルバーダから近い順に表示しています
不動産売却は「ハウスドゥ南陽店」まで！
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家・土地・マンションをお探しの既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思います。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位！
住まいは、その人にとってとても大切な資産です。
だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい
私たちは、そんな想いに全力でお応えします。
社員画像
即日対応可能、専門スタッフが対応します！
当社は名古屋市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
社員画像
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能！
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
査定即日対応！いいところプラスして査定！
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
あわせて読みたい
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
2007年4月竣工のアルバーダは、愛知県名古屋市港区高木町にあります。地上4階建て・RC構造のマンションで、高い遮音性を有しています。なお、主要となる交通機関は鉄道路線であり、徒歩19分ほどで名古屋臨海高速あおなみ線の荒子川公園駅にアクセスできます。そのほか、やや離れた場所に同路線の稲永駅も設けられています。
| マンション名称 | アルバーダ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区高木町5丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/9
1LDK 1階
2/9
1LDK 1階
3/9
1LDK 2階
4/9
1LDK 2階
5/9
1LDK 3階
6/9
1LDK 3階
7/9
1LDK 3階
8/9
1LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2007年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月22日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
