ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区スペランツァ砂美

スペランツァ砂美 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区砂美町180-2

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

988 万円 41.19m²の部屋

1,695 万円 62.47m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】名古屋市立大手小学校 474m

    【周辺】名古屋市立大手小学校 474m

    4/9
  • 【周辺】名古屋市立港南中学校 1426m

    【周辺】名古屋市立港南中学校 1426m

    5/9
  • 【周辺】ファミリーマート港築盛店 252m

    【周辺】ファミリーマート港築盛店 252m

    6/9
  • 【周辺】バロー港栄店 1282m

    【周辺】バロー港栄店 1282m

    7/9
  • 【周辺】公益財団法人名古屋港湾福利厚生協会臨港病院 1460m

    【周辺】公益財団法人名古屋港湾福利厚生協会臨港病院 1460m

    8/9
  • 【周辺】スギ薬局砂美店 411m

    【周辺】スギ薬局砂美店 411m

    9/9

スペランツァ砂美の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スペランツァ砂美の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 スペランツァ砂美5階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

62.47m² 2LDK 物件詳細

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
稲永駅名古屋臨海高速あおなみ線
93

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スペランツァ砂美は売ったらいくら?参考査定価格

988万円 (24万円 / m²) 41.19m²の部屋

1,695万円 (27万円 / m²) 62.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

スペランツァ砂美周辺の中古マンション価格推移情報

スペランツァ砂美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:-0.84%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 988万円
買取 593万円 〜 790万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

スペランツァ砂美は貸したらいくら?参考賃料

5.5万円 / 月 41.19m²の部屋

8.76万円 / 月 62.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スペランツァ砂美の賃料掲載履歴(48件)

スペランツァ砂美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペランツァ砂美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 41.19m² 1DK / 2階 2024年9月〜2025年4月
6.9万円 / 月 62.47m² 2LDK / 5階 2025年2月〜2025年4月
5.3万円 / 月 41.00m² 1DK / 2階 2024年2月〜2024年7月
6.9万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
5.1万円 / 月 41.00m² 1DK / 1階 2023年10月〜2023年11月
4.9万円 / 月 41.00m² 1DK / 1階 2022年9月〜2023年3月
6.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2023年1月〜2023年3月
6.7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2022年9月〜2022年12月
5.1万円 / 月 41.00m² 1DK / 1階 2021年3月〜2022年8月
6.9万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2022年4月〜2022年8月
5.3万円 / 月 41.19m² 1DK / 2階 2021年6月〜2021年11月
5.2万円 / 月 41.19m² 1DK / 2階 2021年6月〜2021年9月
6.9万円 / 月 62.47m² 2LDK / 6階 2021年6月〜2021年7月
5.2万円 / 月 41.19m² 1DK / 3階 2021年3月〜2021年5月
7万円 / 月 62.47m² 2LDK / 7階 2021年4月
7万円 / 月 62.47m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年2月
6.7万円 / 月 62.47m² 2LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
7万円 / 月 62.47m² 2LDK / 6階 2020年6月
7.5万円 / 月 62.47m² 2LDK / 6階 2020年1月〜2020年5月
5.3万円 / 月 41.19m² 1DK / 3階 2019年7月〜2019年12月
5.3万円 / 月 41.19m² 1DK / 3階 2017年4月〜2017年7月
5.1万円 / 月 41.19m² 1DK / 1階 2016年4月〜2017年2月
5.1万円 / 月 41.19m² 1DK / 1階 2015年4月〜2015年11月
6.9万円 / 月 62.47m² 2LDK / 7階 2015年2月〜2015年5月
5.3万円 / 月 41.19m² 1DK / 2階 2015年1月〜2015年4月
5.2万円 / 月 41.19m² 1DK / 3階 2014年10月
6.9万円 / 月 62.47m² 2LDK / 7階 2014年3月〜2014年6月
5.2万円 / 月 41.19m² 1DK / 2階 2014年4月〜2014年6月
5.1万円 / 月 41.19m² 1DK / 1階 2014年4月〜2014年6月
6.9万円 / 月 62.47m² 2LDK / 7階 2013年8月〜2014年1月
6.9万円 / 月 62.47m² 2LDK / 5階 2013年4月〜2013年12月
6.9万円 / 月 62.47m² 2LDK / 6階 2012年10月〜2013年4月
5.2万円 / 月 41.19m² 1DK / 2階 2013年3月
5.2万円 / 月 41.19m² 1DK / 3階 2013年2月
6.9万円 / 月 62.47m² 2LDK / 7階 2012年12月〜2013年1月
5.2万円 / 月 41.19m² 1DK / 2階 2013年1月
7.2万円 / 月 62.47m² 2LDK / 5階 2012年5月〜2012年10月
7.2万円 / 月 62.47m² 2LDK / 6階 2012年5月〜2012年8月
4.9万円 / 月 41.19m² 1DK / 2階 2012年5月〜2012年7月
5.1万円 / 月 41.19m² 1DK / 3階 2012年3月〜2012年4月
5.1万円 / 月 41.19m² 1DK / 2階 2011年8月〜2011年11月
7.5万円 / 月 62.47m² 2LDK / 6階 2011年10月〜2011年11月
5.1万円 / 月 41.19m² 1DK / 1階 2010年8月〜2010年9月
5.2万円 / 月 41.19m² 1DK / 4階 2010年6月
7.5万円 / 月 62.47m² 2LDK / 7階 2010年5月
7.5万円 / 月 62.47m² 2LDK / 6階 2010年2月〜2010年3月
7.5万円 / 月 62.47m² 2LDK / 7階 2010年2月
5.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2009年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツメイヨン 1,515万円 〜 2,332万円 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全14戸
クレステージ築地口 1,546万円 〜 2,870万円 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全59戸
ファミールいろは公園 1,607万円 〜 2,233万円 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全85戸
ベイシティ桔梗5 741万円 〜 1,701万円 愛知県名古屋市港区本宮新町59 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
AVENIR 664万円 〜 880万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目5-1 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全12戸
アルコバレーノ築地口 581万円 〜 3,321万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目7-26 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全10戸
メゾン・ラシュラント 1,334万円 〜 1,538万円 愛知県名古屋市港区善進本町15 2004年1月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
サニーコート2 630万円 〜 727万円 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-1 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全18戸
シャトレ愛松名古屋港 1,680万円 〜 2,615万円 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-11 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全61戸
ファミリアーレみなと 1,491万円 〜 1,729万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全43戸
グレーシャス 1,108万円 〜 1,425万円 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション港栄 2,167万円 〜 3,016万円 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 2002年9月(築23年)
地上15階 / 全63戸
コンフォール港楽 665万円 〜 818万円 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-16 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全16戸
ウィペット・スクエア 1,441万円 〜 1,918万円 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目210 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
アスティオス港楽 662万円 〜 822万円 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
アマービレ 1,318万円 〜 1,518万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全16戸
リヴィエール東海通 953万円 〜 1,573万円 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全17戸
ユーハウス東海通 1,914万円 〜 3,053万円 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全87戸
宝マンション当知南 1,690万円 〜 2,175万円 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目60 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全49戸
ミリオネア 934万円 〜 1,539万円 愛知県名古屋市港区宝神1丁目119 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全33戸
宝マンション東海通第5 1,857万円 〜 2,747万円 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全42戸
ダイアパレス稲永 1,680万円 〜 2,206万円 愛知県名古屋市港区錦町16-29 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全25戸
エスポア当知2 1,876万円 〜 2,523万円 愛知県名古屋市港区高木町2丁目3 2000年10月(築25年)
地上12階 / 全35戸
アムール正保 1,193万円 〜 1,383万円 愛知県名古屋市港区正保町3丁目54 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全11戸
宝マンション稲永 1,490万円 〜 1,945万円 愛知県名古屋市港区錦町25-2 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全68戸
カルティア東海通2 1,820万円 〜 2,699万円 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全26戸
グランシャリオ 1,259万円 〜 1,459万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目2709 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全15戸
I・SQuare 1,345万円 〜 1,861万円 愛知県名古屋市港区高木町1丁目31-1 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
クラールヴィラ 1,230万円 〜 1,454万円 愛知県名古屋市港区宝神2丁目611 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォート幸 515万円 〜 597万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目34 2002年5月(築24年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

スペランツァ砂美の売却に強い不動産会社 8社

スペランツァ砂美の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペランツァ砂美から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
7.5
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗展開。地域密着型で、お客様一人ひとりに最適な提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
8.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
15.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

スペランツァ砂美の物件概要

マンション名称 スペランツァ砂美
所在地
愛知県名古屋市港区砂美町180-2 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩13分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2002年10月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

スペランツァ砂美の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スペランツァ砂美を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペランツァ砂美の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
スペランツァ砂美に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スペランツァ砂美の売り時ですか?
スペランツァ砂美がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で2.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、2年前→1年前:0.75%、1年前→今年:-0.84%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや低めの水準です。
スペランツァ砂美の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日