価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区知多3丁目402
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
990万円 66.82m²の部屋 15万円 / m²
〜1,309万円 69.2m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南陽町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,198万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,398万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 1,498万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 1,290万円 | 66.82m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,180万円 | 81.80m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,180万円 | 77.36m² | 4LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 980万円 | 68.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 1,080万円 | 68.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 1,080万円 | 68.24m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 980万円 | 68.24m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 990万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ライオンズマンション南陽町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション南陽町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区知多3丁目402 |
| 交通 |
|
【外観】南側外観
【外観】北側外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】名古屋市立福田小学校まで約900ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス南陽 | 1,352万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1010 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| アベニュー南陽町 | 866万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市港区七反野1丁目810 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 真栄マンション当知 | 1,155万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目2108 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| ニューコーポ当知 | 1,154万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目305 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全60戸 |
| リバーサイドマンション | 790万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目2902 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション惟信町 | 1,197万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-6 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西垣ハイツ | 1,056万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目48 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| 丸二四ハイツ | 519万円 〜 640万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町波花111 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーシャン61 | 807万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目101-1 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宝小碓ハイツ | 805万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目320 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全56戸 |
| ニューコーポ東起 | 1,202万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目19-1 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鳥山ハイツ | 863万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目216 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2中柳ハイツ | 988万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目510 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鬼頭ハイツ | 1,133万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目213 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| パレス神宮寺 | 925万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目801-2 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全15戸 |
| 油屋ハイツ中野 | 1,073万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目31-1 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸二サンハイツ | 1,145万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目13 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| 第三神野ハイツ | 789万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目67 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| 三栄ハイツ | 1,091万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1705 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンハイツ麻里 | 1,018万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市港区善南町12 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 寺山パークハイツ | 949万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1901 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンデンハイツ | 567万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目87 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| 伊藤ハイツ | 1,022万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市港区善南町41 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドミール浅井 | 782万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町64-1 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| AQUASTAGEみなと | 445万円 〜 618万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目32 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| ニューコーポ宝神 | 1,327万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目39-3 |
1987年2月（築38年） 地上12階 / 全71戸 |
| サンライズ藤 | 891万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目79-1 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| みさおハイツ | 950万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目331 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ朝倉 | 1,204万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目711 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトムハイツ | 1,144万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2802 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
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