愛知県名古屋市港区十一屋2丁目192
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,359 万円 66.16m²の部屋
〜1,647 万円 70.07m²の部屋
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【外観】SRC構造の11階建てのマンションです。港西小学校/宝神中学校が徒歩10分圏内！
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【エントランス】高級感あるエントランスで帰宅時も気持ちよく迎えてくれます。
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【エントランス】ベビーカーや三輪車での移動、重たい荷物を運ぶときなど、エレベーターは生活必需品ですね♪
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【駐車場】見晴らしのいい駐車場なので安心して駐車することが出来そうですね。
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【周辺】【名古屋市立港西小学校】学校教育目標：「明るく伸びる子、仲良く進む子、元気よくはげむ子」豊かな人間性を育むことを目標としている学校です。子どもたちにとって毎日楽しく通える学校を目指しています…
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【周辺】【名古屋市立宝神中学校】教育目標：「建学の精神～ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く～」学校施設には、体育館や格技場、プール、ランチルームなどがあります。 450m
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【周辺】【ナフコ不二屋当知店】営業時間/9：30～20：00 大型の駐車場があります。新鮮な野菜やお肉がそろっています。お肉はお買い求めやすくおススメです。惣菜コーナーのやきそばもおいしいです。 1200m
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【周辺】【ウエルシア名古屋十一屋店】朝は9時から深夜0時まで営業しているので急な体調不良でも安心ですね◎食品なども種類豊富に取り揃えられています。駐車場も広いです。Tポイントが貯まります。 450m
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【周辺】【ファミリーマート港十一屋店】スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサービスあり…
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【周辺】【カインズ名古屋みなと店】営業時間 9：30～20：00 資材館は7時から営業。スーパーやペットショップ、動物病院、フードコーナー、BOOK OFFなどの専門コーナーがあります。 1300m
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【周辺】【しまむら十一屋店】国道23号線沿い。営業時間10時から19時まで。 550m
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【周辺】【多畑歯科医院】港西小学校の近くにある歯医者さん。診療時間/9：30～12：30、14：00～19：00、土曜午後14：00～18：00 休診日/木曜、日祝 350m
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【周辺】【十一屋第二公園】公園の中央には名古屋ではおなじみの大きな富士山の遊具があります。他にもすべり台がついた大きめの複合遊具もあるので、小さいお子様から、小学生まで楽しく遊べる公園です。 400m
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【周辺】名古屋港水族館イルカやシャチのショーが人気の、何度でも行きたくなる水族館です。周りには遊園地や南極観測船ふじの展示もあり一日中遊べます。 3800m
14/14ライオンズマンション港西第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,359万円 （21万円 / m²） 66.16m²の部屋
〜1,647万円 （23万円 / m²） 70.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.16m²の部屋の場合 | 70.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,359万円 | 1,647万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万4,470円 | 60万9,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万4,470円 | 64万9,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,303万1,952円 | 1,581万6,491円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション港西第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション港西第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 66.16m² | 3LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,690万円 | 66.16m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,200万円 | 70.00m² | 4DK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 1,330万円 | 70.07m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 1,380万円 | 70.07m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,330万円 | 70.07m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,359万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 66.16m²の部屋
〜
7.77万円 / 月 70.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン美竹 | 954万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目436-1 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| 宝マンション善南公園 | 1,451万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市港区善南町33-10 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション港西第2 | 932万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目701 |
1994年9月（築32年） 地上12階 / 全40戸 |
| クレセントマンション | 926万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町517 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション善進本町 | 1,342万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町237 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| コンセール善進 | 1,423万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市港区高木町5丁目38-6 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| 第6グランドハイツ服部 | 1,145万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目2302 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウィスタリアコート | 1,047万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町18 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション港西第5 | 1,471万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1704 |
1994年9月（築32年） 地上14階 / 全39戸 |
| ポートシティ高木2 | 1,156万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目47 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ポートシティ高木 | 1,121万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目48 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| キリンハウス | 1,126万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目3-3 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーパルシェ | 1,321万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1031-1 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラビデンス荒子川公園1番館 | 1,650万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| ラビデンス荒子川公園2番館 | 1,915万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全60戸 |
| ハイツ寛政 | 1,257万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン惟信町 | 1,372万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全62戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,706万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| ブルージュタカギ | 988万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーラ・メール | 991万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町3丁目25-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポア当知 | 1,439万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1401-1 |
1996年8月（築30年） 地上15階 / 全62戸 |
| ラ・シャティエール | 1,336万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| スペリア惟信 | 1,270万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-1 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| マリンズ本宮 | 1,230万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 本宮ハイツ山田 | 1,150万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| レインボー本宮町 | 1,459万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| 丸二ハイツ | 1,054万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1305 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝正保ハイツ | 1,195万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全52戸 |
| シェモア当知 | 1,295万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3302 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライフステージ川間 | 1,324万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目91 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション港西第3 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区十一屋2丁目192
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 5階
2/4
4DK 6階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年8月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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