この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区小割通1丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,815 万円 75.71m²の部屋
〜2,293 万円 82.22m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,815万円75.71m²の部屋24万円 / m²
〜2,293万円82.22m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区小割通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区小割通 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,780万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,609万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,815万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,640万円 | 90.4％ |
このマンションと、名古屋市港区小割通の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,815万円 (75.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション武道館前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,099万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 2,199万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,880万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 2,080万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 1,880万円 | 82.22m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,380万円 | 75.71m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 1,750万円 | 82.22m² | 4LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 1,550万円 | 75.71m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 1,600万円 | 82.22m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,815万円 |
| 買取 | 1,089万円 〜 1,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.77万円75.71m²の部屋
〜10.29万円82.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション武道館前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.09% 、 2年前→1年前：3.19% 、 1年前→今年：0.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション武道館前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランスポーチ
| 築年月（築年数） | 1999年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション川間町スクエア | 1,568万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市港区川間町1丁目11 |
1999年12月（築25年） 地上9階 / 全116戸 |
| アムール正保 | 1,392万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市港区正保町3丁目54 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ナカネマンション | 544万円 〜 701万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-27 |
1999年8月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| フォレスト本宮 | 1,423万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| ユーハウス第2正徳 | 2,091万円 〜 2,412万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町4丁目59 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ボンメゾン | 1,463万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市中川区福船町5丁目2-5 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全14戸 |
| パルクほん宮 | 1,276万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| グレーシャス | 1,305万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィネ南十一番 | 1,672万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション正徳町第2 | 1,834万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プリーマ | 667万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目6-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全66戸 |
| ユーハウス正徳 | 1,491万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目49-1 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| ユーハウス畑田 | 1,937万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目51 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全19戸 |
| 冨田マンション公園 | 1,792万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目10-1 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,634万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション太平通 | 1,686万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目34-2 |
1999年9月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| ラビデンス荒子川公園2番館 | 1,775万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 |
1997年10月（築27年） 地上9階 / 全60戸 |
| 宝マンション六番町第2 | 2,077万円 〜 2,513万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-29 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全37戸 |
| 宝マンション六番町第5 | 2,113万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目19-9 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| シャトーマジョール | 985万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| 南郊ハイム | 1,887万円 〜 2,647万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-17 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| アトレ東海通 | 1,670万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス第3蜆橋 | 1,816万円 〜 2,176万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-18 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ユーハウス第5蜆橋 | 1,447万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-35 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデン六番壱番館 | 2,405万円 〜 2,871万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 |
2001年8月（築23年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン六番弐番館 | 2,161万円 〜 2,934万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 |
2001年8月（築23年） 地上14階 / 全51戸 |
| ミクニハイツ2 | 1,574万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町76 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| スペリアいろは公園 | 1,631万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全96戸 |
| アークステージ | 728万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目604-1 |
1999年8月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユーハウス第2蜆橋 | 1,717万円 〜 2,816万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町3丁目31 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
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