愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-24
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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3/3ニューコーポ第二港楽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューコーポ第二港楽の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ニューコーポ第二港楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.75%、 2年前→1年前：6.55%、 1年前→今年：-2.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ第二港楽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,349万円 | 85.25m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 1,399万円 | 85.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,490万円 | 85.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 999万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 1,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,086万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.33万円 / 月 75.98m²の部屋
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8.57万円 / 月 85.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューコーポ港楽B棟 | 1,032万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市港区作倉町2-32 |
1983年12月（築43年） 地上9階 / 全80戸 |
| 三旺ポートタウン港 | 578万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目1-19 |
1986年4月（築40年） 地上14階 / 全109戸 |
| レインボー港陽 | 980万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-3 |
1985年1月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| コーラルまるさん | 849万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目14-23 |
1987年5月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| VIPマンション名港 | 723万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目3-16 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| ニューコーポ千年 | 1,311万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町16-14 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ東海通 | 326万円 〜 531万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目5 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| 真栄マンション木場町A棟 | 1,122万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市港区木場町9-24 |
1987年3月（築39年） 地上13階 / 全126戸 |
| ニューコーポ名南A棟 | 1,017万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1986年6月（築40年） 地上14階 / 全194戸 |
| ダイコーマンション | 460万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市港区大手町2丁目31 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| ユーハウス本宮 | 1,216万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目41-1 |
1984年6月（築42年） 地上6階 / 全37戸 |
| エレガンスニュー小川 | 1,083万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目7 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全17戸 |
| ニュー三条 | 393万円 〜 715万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目6-27 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス東海橋 | 1,281万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目8 |
1985年4月（築41年） 地上8階 / 全36戸 |
| 宝東海橋ハイツ | 638万円 〜 956万円 | 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-23 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全53戸 |
| レジデンス遠若 | 601万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町3丁目27 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソレイユかどや | 403万円 〜 859万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町10-1 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| マイプレイス観音 | 555万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目38 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドハイツ六番町 | 929万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-20 |
1983年11月（築43年） 地上7階 / 全31戸 |
| 真栄マンション泉楽 | 1,180万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-3 |
1984年2月（築42年） 地上11階 / 全40戸 |
| シャンポール南陽 | 428万円 〜 628万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目35-24 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 真栄マンション第2泉楽 | 1,153万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-2 |
1985年3月（築41年） 地上11階 / 全26戸 |
| カーサ六番町 | 831万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-32 |
1985年1月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ堤 | 1,090万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市南区堤町2丁目96-2 |
1985年2月（築41年） 地上11階 / 全151戸 |
| レインボー明治町 | 1,095万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目12-12 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクセスコート | 561万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-2 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全6戸 |
| スペース101 | 287万円 〜 468万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目3-3 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸美ロイヤル道徳 | 1,138万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目27-2 |
1987年4月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンファミネス千年 | 1,179万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目9-73 |
1984年2月（築42年） 地上8階 / 全39戸 |
| 見晴マンション | 715万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目3-8 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューコーポ第二港楽 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1985年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 曽我建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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