愛知県名古屋市港区港栄4丁目7-26
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
606 万円 23.38m²の部屋
〜3,650 万円 100.82m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで110m」
6/11
【周辺】銀行「愛知銀行まで130m」
7/11
【周辺】郵便局「港郵便局まで530m」
8/11
【周辺】その他「名古屋港シートレインランドまで1100m」
9/11
【周辺】ショッピング施設「ららぽーと名古屋みなとアクルスまで1100m」
10/11
【周辺】幼稚園、保育園「慶和幼稚園まで220m」
11/11アルコバレーノ築地口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルコバレーノ築地口の売却に役立つ情報をチェック！
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606万円 （26万円 / m²） 23.38m²の部屋
〜3,650万円 （36万円 / m²） 100.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市港区港栄)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 377万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 364万円 | 96.5％ |
| 築30年(7年後) | 330万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 606万円 |
| 2年後(築25年) | 96.5％ | 585万円 |
| 7年後(築30年) | 87.5％ | 530万円 |
このマンションと、名古屋市港区港栄の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
606万円 (23.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 19万円 / m² |
アルコバレーノ築地口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.19%、 2年前→1年前：7.02%、 1年前→今年：-2.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 606万円 |
| 買取 | 364万円 〜 485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.71万円 / 月 23.38m²の部屋
〜
20.59万円 / 月 100.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルコバレーノ築地口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルコバレーノ築地口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 100.82m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2009年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AVENIR | 694万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目5-1 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アスティオス港楽 | 693万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション港栄 | 2,176万円 〜 3,075万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 |
2002年9月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| シャトレ愛松名古屋港 | 1,576万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-11 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全61戸 |
| クレステージ築地口 | 1,533万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全59戸 |
| ファミールいろは公園 | 1,572万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全85戸 |
| スペランツァ砂美 | 942万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町180-2 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンフラワー港明 | 1,212万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| クラーレ錦 | 1,031万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツメイヨン | 1,448万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| リヴィエール東海通 | 984万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| 宝マンション東海通第5 | 1,848万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| センチュリースクエア木場 | 1,790万円 〜 3,210万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-26 |
2002年11月（築24年） 地上15階 / 全259戸 |
| カルティア東海通 | 2,538万円 〜 3,556万円 | 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全35戸 |
| グランコート荒子川公園 | 1,842万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町68 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベイシティ桔梗5 | 707万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町59 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 341九番町 | 1,247万円 〜 3,504万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目41-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| ユーハウス東海通 | 1,887万円 〜 3,163万円 | 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全87戸 |
| グランコート東海通 | 1,899万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-7 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全37戸 |
| カルティア東海通2 | 1,805万円 〜 2,818万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| リアライズ稲永駅前 | 1,090万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋1丁目47-1 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン六番参番館 | 2,292万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-25 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン六番壱番館 | 2,409万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン六番五番館 | 2,453万円 〜 3,675万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-43 |
2003年8月（築23年） 地上15階 / 全61戸 |
| ライオンズガーデン六番弐番館 | 2,319万円 〜 3,138万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 |
2001年8月（築25年） 地上14階 / 全51戸 |
| カルティア熱田 | 1,925万円 〜 2,978万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-24 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全63戸 |
| エトワール | 734万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目1-10 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| ファミリアーレみなと | 1,487万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全43戸 |
| ファミリアーレみなと2 | 1,601万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| グレーシャス | 1,198万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルコバレーノ築地口 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港栄4丁目7-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/9
1K 2階
2/9
1K 2階
3/9
1K 3階
4/9
1K 3階
5/9
1K 3階
6/9
1K 4階
7/9
1K 4階
8/9
2SLDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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