愛知県名古屋市港区木場町6-36
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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6/6スペリアシティ名南アネックス6の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペリアシティ名南アネックス6の売却に役立つ情報をチェック！
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1,700万円 （22万円 / m²） 78.36m²の部屋
〜2,794万円 （28万円 / m²） 101.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市港区木場町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,644万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,520万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,700万円 |
| 4年後(築30年) | 92.4％ | 1,571万円 |
このマンションと、名古屋市港区木場町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,700万円 (78.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
スペリアシティ名南アネックス6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.63%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：1.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリアシティ名南アネックス6が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 2,188万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,277万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,990万円 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,090万円 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,190万円 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,900万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2,599万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,290万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,890万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,680万円 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 1,780万円 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,850万円 | 88.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,790万円 | 87.50m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 81.25m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,780万円 | 88.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,890万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,990万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 1,780万円 | 87.50m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月 |
| 1,888万円 | 87.50m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 1,850万円 | 87.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,380万円 | 81.25m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月 |
| 2,000万円 | 82.46m² | 4LDK / 11階 | 2010年2月 |
| 1,860万円 | 87.50m² | 4LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,700万円 |
| 買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.58万円 / 月 78.36m²の部屋
〜
10.61万円 / 月 101.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペリアシティ名南アネックス6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリアシティ名南アネックス6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 101.24m² | 4LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.73m² | 4LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 101.24m² | 4LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 101.24m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーグリーン明治 | 600万円 〜 789万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-14 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランコート内田橋 | 1,732万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目24-10 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全41戸 |
| 宝マンション築地口 | 1,700万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-15 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全32戸 |
| シティーライフ港陽 | 510万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目20-2 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| ブラウンハイツ | 520万円 〜 704万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目9-16 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンションサザンスクエア | 1,832万円 〜 2,837万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全128戸 |
| コンフォール港楽 | 639万円 〜 794万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-16 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス道徳 | 1,639万円 〜 2,078万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランピア道徳 | 1,751万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目5-5 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| 宝マンション道徳東3 | 1,545万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目5-8 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全36戸 |
| 宝マンション道徳東第5 | 1,598万円 〜 2,248万円 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目9-111 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全35戸 |
| コンドミニオ内田橋 | 665万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-6 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンマンションアトレ内田橋 | 1,980万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目7-5 |
2001年3月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ東海通 | 630万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-20 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| メルベーユ1 | 614万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-7 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| 吉桂2 | 1,450万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-13 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| リスタート | 1,576万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| シャトーマジョール | 918万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| アトレ東海通 | 1,602万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンセール堀田南 | 1,686万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目22-10 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
| 南郊ハイム | 1,842万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-17 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| 宝マンション伝馬町 | 2,145万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-9 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション神宮南 | 2,270万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ミカステージ神宮南 | 1,373万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町908 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| アベニュー笠寺 | 793万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町4丁目7 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宝マンション築地ウエスト弍番館 | 1,214万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-35 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| 宝マンション築地ウエスト参番館 | 1,220万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-38 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全96戸 |
| 宝マンション築地ウエスト壱番館 | 1,332万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-49 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全33戸 |
| 宝マンション堀田南 | 1,819万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町18-15 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエール六番町 | 702万円 〜 859万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目11-27 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペリアシティ名南アネックス6 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区木場町6-36 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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