この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,547 万円 62.85m²の部屋
〜2,358 万円 76.89m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,547万円62.85m²の部屋25万円 / m²
〜2,358万円76.89m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区仏向町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区仏向町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,273万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,246万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 2,106万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,547万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,528万円 | 98.8% |
6年後(築30年) | 1,433万円 | 92.6% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区仏向町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,547万円 (62.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス保土ケ谷公園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,998万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,780万円 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
1,680万円 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2016年9月 |
1,290万円 | 62.85m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
1,830万円 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年2月 |
1,795万円 | 62.85m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年11月 |
1,880万円 | 62.85m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,547万円 |
買取 | 928万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.76万円62.85m²の部屋
〜12.02万円76.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス保土ケ谷公園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス保土ケ谷公園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイス保土ケ谷公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.61%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:-1.74% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイス保土ケ谷公園2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】 角部屋のためポーチがあります
【外観】
【エントランス】
【周辺】相模鉄道本線「星川」駅まで2040m、相模鉄道本線「星川」駅
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス保土ヶ谷公園 | 1,741万円 〜 2,474万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1010-7 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
エスポワール保土ヶ谷 | 1,885万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町25-11 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 2,569万円 〜 3,194万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン2 | 1,905万円 〜 3,443万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-2 |
1999年8月(築26年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 2,069万円 〜 3,744万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 |
1999年8月(築26年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1 | 2,257万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-1 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 | 2,089万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全227戸 |
保土ケ谷オークヒルズ1番館 | 2,231万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-1 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 | 2,161万円 〜 3,657万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-4 |
1999年8月(築26年) 地上16階 / 全227戸 |
保土ケ谷オークヒルズ2番館 | 2,811万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ3番館 | 2,656万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-3 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ5番館 | 2,710万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
セントラル横濱グリニッシュガーデン | 2,035万円 〜 2,591万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1685 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全46戸 |
クリオ保土ケ谷伍番館 | 1,690万円 〜 2,855万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全116戸 |
クレアガーデン横濱の丘 | 3,020万円 〜 3,847万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西2-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全74戸 |
パティオ和田町駅前 | 2,574万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目7-18 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
モアグランデ保土ケ谷 | 2,033万円 〜 3,117万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町165-6 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
シュロス保土ケ谷 | 2,507万円 〜 3,377万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全75戸 |
クリオ上星川伍番館 | 2,288万円 〜 4,295万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町14-2 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全56戸 |
ベガ星川 | 967万円 〜 1,333万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目5-27 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
プランドール星川 | 835万円 〜 2,210万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目1-5 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台 | 2,373万円 〜 3,552万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町116-3 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
リバーサイド上星川 | 1,061万円 〜 2,399万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目2-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランヴェール東戸塚 | 2,570万円 〜 3,720万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目2-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全79戸 |
グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 3,834万円 〜 4,901万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
プリマヴェーラ | 1,250万円 〜 1,632万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目3-24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
グレイス保土ヶ谷カーサコリーナ | 2,022万円 〜 3,690万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町73-26 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
アーバンコンフォート横浜和田町 | 2,527万円 〜 3,776万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町15-28 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
アルカディア壱番館 | 2,736万円 〜 3,563万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町301-57 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
リブゼ横浜ビューステージ | 2,801万円 〜 3,639万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目18-26 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください