この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,101万円 63.44m²の部屋
〜3,298万円 75.28m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町165-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,101万円 63.44m²の部屋 33万円 / m²
〜3,298万円 75.28m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 2,389万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,276万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築26年) | 2,101万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,001万円 | 95.3% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,101万円 (63.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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33万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグランデ保土ケ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
1,980万円 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,790万円 | 74.50m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年5月 |
2,180万円 | 74.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,280万円 | 74.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,380万円 | 74.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年9月 |
2,180万円 | 74.50m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,380万円 | 74.50m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
2,690万円 | 74.50m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2,398万円 | 74.50m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年9月 |
2,180万円 | 72.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
2,498万円 | 70.64m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年6月 |
2,280万円 | 72.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
2,050万円 | 74.50m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月 |
1,980万円 | 72.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
2,090万円 | 76.30m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
2,180万円 | 76.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
1,880万円 | 63.44m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,180万円 | 63.44m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
2,180万円 | 74.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,101万円 |
買取 | 1,261万円 〜 1,681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.11万円 63.44m²の部屋
〜15.83万円 75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モアグランデ保土ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21% 、 2年前→1年前:4.94% 、 1年前→今年:3.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モアグランデ保土ケ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町165-6 |
交通 |
|
【外観】晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まります。閑静な住宅街にあって、住み心地の良さを実感できます。
【周辺】
【周辺】
【周辺】MEGAドン・キホーテ狩場インター店まで1274m
【周辺】横浜市立岩崎中学校まで1099m、教育目標:社会に尽くせる人になるために やさしい心(徳)確かな学力(知・体)自主自律の精神(公・開)を身につけます。
【周辺】横浜市立岩崎小学校まで751m
【周辺】仲よし幼稚園まで528m、『あそび』も『まなび』も『なかよし』も
【周辺】冠木小児科まで819m、「小児科・アレルギー専門医」の院長が在籍 院内環境にもこだわっている医療機関
【周辺】瀬戸ケ谷町公園まで1006m、滑り台などあり子どもが楽しめます
【周辺】保土ヶ谷駅(JR線)まで1256m、横浜駅まで1駅、品川、東京、渋谷、新宿、池袋etcへ直通。公園が多く緑溢れる街並みで住環境良好。
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール保土ヶ谷グランビュー | 1,765万円 〜 3,560万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町138-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
ルセアン保土ヶ谷 | 1,178万円 〜 1,688万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目41 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
ビッグヴァン保土ヶ谷壱番館 | 2,986万円 〜 4,493万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目29-2 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全62戸 |
クリオ保土ケ谷伍番館 | 1,671万円 〜 2,894万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全116戸 |
グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 3,834万円 〜 5,022万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
ディアステージ保土ヶ谷 | 2,116万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243-154 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
コスモ保土ケ谷パークフォルム | 2,316万円 〜 3,473万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町422-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全70戸 |
保土ケ谷オークヒルズ5番館 | 2,683万円 〜 3,519万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ3番館 | 2,531万円 〜 4,028万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-3 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全95戸 |
アニヴァーサルパレス保土ヶ谷 | 2,836万円 〜 3,939万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目106 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全13戸 |
保土ケ谷オークヒルズ2番館 | 2,788万円 〜 4,144万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全95戸 |
ヴィラソレアード | 1,179万円 〜 2,578万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目8-3 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
保土ケ谷オークヒルズ1番館 | 2,207万円 〜 2,905万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-1 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全95戸 |
ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ | 1,578万円 〜 4,679万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目83 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ | 1,631万円 〜 4,056万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目21-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
フローレンスパレス保土ケ谷駅前 | 3,008万円 〜 4,866万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目48-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
クレドール保土ヶ谷月見台 | 4,042万円 〜 5,677万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台32-18 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
コルサム保土ヶ谷 | 2,398万円 〜 3,884万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目12 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
セレナハイム永田北 | 2,236万円 〜 2,785万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目34-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
アーウィン帷子 | 2,531万円 〜 3,330万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目37-1 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
グリフィン横浜保土ヶ谷駅前 | 1,104万円 〜 1,795万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
フローレンスパレス保土ケ谷駅前通り | 2,578万円 〜 3,660万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目34-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 3,167万円 〜 5,268万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目8-5 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ビッグヴァン桜ケ丘保土ケ谷公園 | 2,084万円 〜 3,270万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目23-8 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 | 1,649万円 〜 2,240万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-1 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全137戸 |
アルカディア壱番館 | 2,472万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町301-57 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
フレグランス保土ヶ谷 | 2,725万円 〜 4,725万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
横浜永田台パーク・ホームズスカイヒル | 1,773万円 〜 2,487万円 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全42戸 |
ナイスステージ保土ヶ谷 | 3,059万円 〜 4,375万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町100-1 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 2,475万円 〜 3,920万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目10-18 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全62戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください