この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,247 万円 72.1m²の部屋
〜3,355 万円 86.74m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,247万円 72.1m²の部屋 31万円 / m²
〜3,355万円 86.74m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区権太坂)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区権太坂 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,601万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,447万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,247万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,114万円 | 94.1% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区権太坂の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,247万円 (72.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランヴェール東戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,400万円 | 72.10m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,180万円 | 77.74m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,680万円 | 77.74m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,680万円 | 72.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,780万円 | 72.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
3,180万円 | 104.33m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
2,880万円 | 76.91m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,247万円 |
買取 | 1,349万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.85万円 72.1m²の部屋
〜15.73万円 86.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プランヴェール東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プランヴェール東戸塚 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サミット 権太坂スクエア店まで276m、あさ9時からよる10時 駐車場台数 250台 毎週火曜日 終日ポイント10倍 毎週木 日曜日 終日ポイント5倍
【周辺】
【周辺】横浜市立境木中学校まで403m、学校教育目標:未来を心豊かにたくましく生き抜く真の「生きる力」を育む教育を推進します
【周辺】横浜市立権太坂小学校まで780m
【周辺】あかいとり保育園まで169m、受入年齢:産休明けから 月~土 7:30~18:30 一時保育有「誉める保育」を積極的に実践しています。
【周辺】財団法人育生会横浜病院まで537m
【周辺】権太坂三丁目公園まで487m、複合型遊具&砂場がある広場とボール遊びが出来る広場は芝生で繋がっています
【周辺】三王山公園まで712m、東エリアはクワガタの遊具がありボール遊びが出来る広い公園です。西エリアはグランドゴルフ、野球の練習などで使用されています
【周辺】MEGAドン・キホーテ狩場インター店まで1268m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステイツ東戸塚 | 2,470万円 〜 3,373万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目42-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全72戸 |
ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟 | 3,281万円 〜 6,116万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-7 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全119戸 |
グランシティ横濱保土ヶ谷 | 1,509万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目14-1 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全87戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚プレジール | 3,550万円 〜 5,228万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町52-1 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全81戸 |
アルカディア壱番館 | 2,487万円 〜 3,247万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町301-57 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 3,798万円 〜 5,326万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全108戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 | 2,319万円 〜 3,799万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-4 |
1999年8月(築25年) 地上16階 / 全227戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン | 3,605万円 〜 5,016万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-27 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全98戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1 | 2,291万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-1 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 2,027万円 〜 3,765万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 |
1999年8月(築25年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 | 2,172万円 〜 3,885万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全227戸 |
クイーンズパレス東戸塚 | 2,770万円 〜 4,581万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-44 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン2 | 1,857万円 〜 3,447万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-2 |
1999年8月(築25年) 地上16階 / 全227戸 |
オーベル横浜南パークビュー | 2,223万円 〜 3,333万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112-1 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全116戸 |
横浜永田台パーク・ホームズスカイヒル | 1,770万円 〜 2,525万円 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全42戸 |
コスモ保土ケ谷パークフォルム | 2,319万円 〜 3,537万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町422-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全70戸 |
シュロス保土ケ谷 | 2,498万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全75戸 |
日神パレステージ東戸塚 | 1,998万円 〜 2,670万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-24 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全85戸 |
ディアステージ保土ヶ谷 | 2,122万円 〜 3,059万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243-154 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
サングレイス東戸塚六番館 | 2,652万円 〜 3,282万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-4 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション東戸塚ヒルズ | 2,240万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目20-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全62戸 |
クリオ保土ケ谷伍番館 | 1,650万円 〜 2,861万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全116戸 |
セレナハイム永田北 | 2,243万円 〜 2,841万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目34-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ヒルサイドヴィラ東戸塚 | 3,502万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-10 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全70戸 |
ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル | 3,880万円 〜 1億 6,912万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3 |
2002年2月(築23年) 地上32階 / 全335戸 |
ニッシンパレステージ弘明寺 | 1,960万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全64戸 |
アールケープラザ東戸塚3 | 1,942万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1192-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
保土ケ谷オークヒルズ5番館 | 2,652万円 〜 3,483万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ1番館 | 2,183万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-1 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ3番館 | 2,508万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-3 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
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