この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,498 万円 75.22m²の部屋
〜3,232 万円 75.88m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,498万円 75.22m²の部屋 33万円 / m²
〜3,232万円 75.88m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,878万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,812万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 2,645万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,498万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,441万円 | 97.7% |
7年後 (築30年) | 2,296万円 | 91.9% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,498万円 (75.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュロス保土ケ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,380万円 | 75.88m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
2,000万円 | 75.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,390万円 | 75.26m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,880万円 | 75.26m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
2,090万円 | 72.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
1,980万円 | 75.88m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,498万円 |
買取 | 1,499万円 〜 1,998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.15万円 75.22m²の部屋
〜14.19万円 75.88m²の部屋
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シュロス保土ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シュロス保土ケ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街で住環境良好
【周辺】横浜市立瀬戸ケ谷小学校 徒歩6分。 430m
【周辺】横浜市立岩崎中学校 徒歩21分。 1610m
【周辺】ユーコープ永田店 徒歩7分。9:00~20:00 490m
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA永田店 徒歩13分。9:00~21:00 990m
【周辺】MEGAドン・キホーテ狩場インター店 徒歩16分。9:00~3:00食料品の取り扱い有り 1250m
【周辺】セブンイレブン横浜狩場町店 徒歩2分。 150m
【周辺】クリエイトエス・ディー横浜永田台店 徒歩7分。10:00~21:00 550m
【周辺】ノジマ権太坂店 徒歩20分。10:00~20:00 1540m
【周辺】横浜狩場郵便局 徒歩1分。9:00~17:00 60m
【周辺】狩場町第三公園 徒歩3分。 210m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、低層マンション、タイル貼り、分譲物件、子育てに嬉しい環境、コンビニ 400m以内、小学校 800m以内 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルカディア壱番館 | 2,487万円 〜 3,247万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町301-57 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台 | 2,328万円 〜 3,576万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町116-3 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
グレイス保土ヶ谷カーサコリーナ | 2,165万円 〜 4,054万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町73-26 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
保土ケ谷オークヒルズ5番館 | 2,652万円 〜 3,483万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ3番館 | 2,508万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-3 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ2番館 | 2,764万円 〜 4,113万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ1番館 | 2,183万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-1 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
アークプラザ横浜権太坂 | 921万円 〜 2,844万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目3-26 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
サーベイ横浜 | 1,092万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目1-4 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
プランヴェール東戸塚 | 2,247万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目2-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全79戸 |
グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 3,801万円 〜 4,984万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘 | 2,886万円 〜 4,611万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目44-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全70戸 |
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 2,492万円 〜 4,170万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全122戸 |
コスモヒルズ永田山王台 | 2,175万円 〜 4,236万円 | 神奈川県横浜市南区永田山王台39-27 |
2000年6月(築24年) 地上9階 / 全76戸 |
保土ヶ谷パーク・ホームズビサイドステージ | 2,606万円 〜 4,576万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目53-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハウス横浜保土ヶ谷 | 3,448万円 〜 6,134万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町337-2 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
オーベル横浜南パークビュー | 2,223万円 〜 3,333万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112-1 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全116戸 |
グレイス保土ケ谷公園2 | 1,595万円 〜 2,408万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
シャトーミニョン | 1,023万円 〜 1,329万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目18-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜保土ヶ谷駅前 | 1,095万円 〜 1,782万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
ルミエール井土ケ谷 | 2,182万円 〜 3,108万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町27-5 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレグランス保土ヶ谷 | 2,708万円 〜 4,701万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
ランドヒルズ弘明寺 | 2,515万円 〜 3,855万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
コーポレート東戸塚 | 2,118万円 〜 4,828万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1835-29 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全112戸 |
藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 2,779万円 〜 3,429万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全70戸 |
パルウィッシュ弘明寺 | 1,313万円 〜 2,517万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目219-1 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 2,619万円 〜 3,290万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
アルブル弘明寺 | 2,928万円 〜 3,598万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目215 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション東戸塚ヒルズ | 2,240万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目20-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全62戸 |
ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟 | 3,281万円 〜 6,116万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-7 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全119戸 |
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